Рішення № 8602897, 26.02.2010, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Справа№ 2-1402/10

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 лютого 2010 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого: Братасюка В.М.,

за участю секретаря: Маленької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Ерсте Банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем кредитного договору № 014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року останньому були надані грошові кошти в розмірі 44000 доларів США із сплатою 12 відсотків річних строком до 04.10.2027 року. Відповідач зобов'язувався погашати кредит та сплачувати відсотки. З метою забезпечення виконання даного зобов'язання між позивачем та відповідачем 05жовтня 2007року було укладено договір іпотеки, згідно якого останній надав в іпотеку належне йому на підставі договору купівлі-продажу майно, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м. Проте, умови кредитного договору № 014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року порушені, зобовязання по договору відповідач не виконав, в результаті чого заборгованість за договором кредиту становить 46938 доларів США 81 цент, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України станом на 10 грудня 2009 року складає 374876грн. 81коп., з яких: 41 432 долари США 58 центів, що в гривневому еквіваленті складає 330901 грн. 30коп., заборгованості по кредиту, 4 527 доларів США 87 центів, що в гривневому еквіваленті складає 36 161 грн. 83 коп., заборгованості по несплаченим відсоткам, 346 доларів США 32 центи, що в гривневому еквіваленті складає 2 765 грн. 88 коп., пені за порушення строків повернення кредиту, 619 доларів США 94 центи, що в гривневому еквіваленті складає 4 951грн.15коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом, а тому позивач просить звернути стягнення на будь-яке майно, що належить ОСОБА_1, на яке може бути звернено стягнення відповідно до діючого законодавства, в тому числі на предмет іпотеки - квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги уточнив, просить позов задовольнити, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві та стягнути з відповідача по справі 48 229 доларів США 57 центів, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України станом на 12 лютого 2010 року складає 386 318грн. 85коп., заборгованості за кредитним договором № 014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року, з яких: 41 432 доларів США 58 центів, що в гривневому еквіваленті складає 331 874 грн. 97 коп., заборгованості по кредиту, 5386 доларів США 05 центів, що в гривневому еквіваленті складає 43142грн.26коп., заборгованості по несплаченим відсоткам, 501 долар США 51 цент, що в гривневому еквіваленті складає 4017грн.09коп, пені за порушення строків повернення кредиту, 909 доларів США 43 центи, що в гривневому еквіваленті складає 7284грн.53коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 та 50 грн. витрат за публікацію оголошення в газеті.

Відповідач у судове засідання не з"явився хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та постановляє заочне рішення. За даних обставин, у відповідності до ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розгляд справи без його участі з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, представник позивача проти такого вирішення справи не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних обставин.

05 жовтня 2007 року між відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк», правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 014/1676/74/053, згідно якого відповідачу були надані грошові кошти в розмірі 44000 доларів США із сплатою 12 відсотків річних строком до 04.10.2027 року.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України за договором кредиту банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

ВАТ «Ерсте Банк» виконав свої зобовязання згідно з договором та видав ОСОБА_2 кредит в сумі 44000 доларів США.

Проте, відповідач ОСОБА_1 здійснював погашення кредиту та відсотків за користування кредитом не належним чином, а тому станом на 12 лютого 2010 року загальна сума заборгованості за кредитним договором № 014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року становить 48 229 доларів США 57 центів, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України станом на 12 лютого 2010 року складає 386 318грн. 85коп., з яких: 41 432 доларів США 58 центів, що в гривневому еквіваленті складає 331 874 грн. 97 коп., заборгованості по кредиту, 5386 доларів США 05 центів, що в гривневому еквіваленті складає 43142грн.26коп., заборгованості по несплаченим відсоткам, 501 долар США 51 цент, що в гривневому еквіваленті складає 4017грн.09коп, пені за порушення строків повернення кредиту, 909 доларів США 43 центи, що в гривневому еквіваленті складає 7284грн.53коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 порушив умови кредитного договору.

Умовами пункту 1.3. кредитного договору передбачено, що повернення кредиту та сплата відсотків здійснюється позичальником щомісячно відповідно до Графіку платежів, наведеного в Додатку № 1 до цього Договору.

Пунктом 5.2. вказаного кредитного договору позичальник взяв на себе зобов'язання здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу кредитора:

- щомісячно, до 15 числа (включно) кожного місяця починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно з Графіком платежів, наведеним з Додатку № 1 до цього Договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 04 жовтня 2027 р. на рахунок, зазначений в п. 4 1. цього Договору;

- щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, згідно з Графіком платежів, наведеним в Додатку № 1 до цього Договору, та при остаточному погашенні кредиту сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок № НОМЕР_1 в ВАТ "Ерсте Банк" (AT «Ерсте Банк»), МФО380009

Відповідно до п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, передбачені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Умовами пункту 9.1. кредитного договору встановлено, що за порушення строків повернення кредиту, відсотків за користування кредитом та комісій, передбачених положеннями цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,1 відсотка від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо за договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до пункту 6.5 кредитного договору кредитор має право достроково вимагати погашення заборгованості позичальника за кредитом або стягнути таку заборгованість, включаючи нараховані відсотки за користування кредитом, комісії та штрафні санкції, в тому числі і у випадках порушення позичальником п.п. 5.1., 5.2 цього договору. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав позичальника, включаючи забезпечення за цим договором.

З огляду на порушення відповідачем умов кредитного договору банком було направлено на адресу ОСОБА_1 повідомлення-вимогу від 09.11.2009 р. за вихідним № 27.0.0/630, з вимогами у добровільному порядку сплатити в тридцятиденний строк заборгованість по неповерненому кредиту, несплаченим відсоткам за користування кредитом та пені, о днак вона відповідачем не виконана та відповідні суми позивачу не сплачені.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Таким чином, ПАТ «Ерсте Банк» вимагає сплатити йому за кредитним договором №014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року заборгованість на загальну суму 48 229 доларів США 57 центів, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України станом на 12 лютого 2010 року складає 386 318грн. 85коп., з яких: 41 432 доларів США 58 центів, що в гривневому еквіваленті складає 331 874 грн. 97 коп., заборгованості по кредиту, 5386 доларів США 05 центів, що в гривневому еквіваленті складає 43142грн.26коп., заборгованості по несплаченим відсоткам, 501 долар США 51 цент, що в гривневому еквіваленті складає 4017грн.09коп, пені за порушення строків повернення кредиту, 909 доларів США 43 центи, що в гривневому еквіваленті складає 7284грн.53коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 05 жовтня 2007року за реєстровим номером 4540, за яким в іпотеку банку передано належну позичальнику квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м. Даний предмет іпотеки належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 05 жовтня 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 4536, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2397109.

Пунктом 1.3 договору іпотеки заставну вартість предмета іпотеки визначено сторонами в сумі 282 053 грн.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до 3.1.5. договору іпотеки банк, як іпотекодержател, має право достроково звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його у випадках, передбачених кредитним договором.

За умовами пункту 5.2. договору іпотеки банк як іпотекодержатель, набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, в тому числі, і у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки (пені, штрафних санкцій); та в інших випадках, передбачених договором іпотеки або кредитним договором.

Крім того, згідно з пунктом 3.8. кредитного договору обов'язковою умовою надання кредиту є страхування позичальника від ризику смерті внаслідок нещасного випадку, виникнення (загострення) захворювання, страхування майна, застава якого є забезпеченням цього договору, на користь кредитора та інше страхування відповідно до умов кредитного продукту.

За умовами пункту 5.7. кредитного договору позичальник зобов'язався, в тому числі щорічно, до дати закінчення періоду за який сплачено попередній страховий платіж, протягом всього строку дії кредитного договору поновлювати дію договорів страхування та надавати кредитору копії платіжних документів про сплату страхових внесків.

Відповідно до пункту 4.1.5. договору іпотеки іпотекодавець зобов'язаний на період фактичної дії цього договору застрахувати за свій рахунок предмет іпотеки на повну його вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування на користь іпотекодержателя, при цьому вибір страхової компанії та види ризиків погоджуються з іпотекодержателем. У випадку порушення іпотекодавцем свого обов'язку щодо страхування предмета іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, або достроково звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно пункту 5 цього договору, або застрахувати предмет іпотеки за свій рахунок із стягненням з Іпотекодавця витрат на страхування.

Всупереч пунктам 3.8., 5.7 кредитного договору, пункту 4.1.5. договору іпотеки, ст. 8 Закону України «Про іпотеку», відповідачем не укладено договори страхування (не поновлено попередньо укладені договори) позичальника та майна що є предметом іпотеки.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержателю надано право у випадку порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, в тому числі щодо страхування предмета іпотеки, вимагати дострокового виконання основного зобов'язання а вразі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

З огляду на порушення відповідачем умов кредитного договору та договору іпотеки банком направлено на адресу ОСОБА_1 вимогу від 30.10 2008 р. за вихідним № 27.0.0/34, з вимогами застрахувати за свій рахунок власне життя та заставне майно на весь період дії кредитного договору, сплатити страховий платіж та призначити вигодонабувачем за даними договорами банк. Однак дані вимоги позичальником залишені без задоволення.

Відповідно до пункту 6.5. кредитного договору кредитор має право достроково вимагати погашення заборгованості позичальника за кредитом або стягнути таку заборгованість, включаючи нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, в тому числі і у випадках порушення позичальником пунктів 5.6., 5.7. цього договору, порушення позичальником умов укладених договорів забезпечення.

Таким чином, у зв'язку із невиконанням позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором та порушенням умов договору іпотеки банк, як кредитор та іпотекодержатель, отримав право достроково стягнути заборгованість за кредитним договором та звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до Статуту публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк", погодженого 06 листопада 2009 року Національним банком України та зареєстрованого 16 листопада 2009 року за № 10741050009014602 Державним реєстратором Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації ОСОБА_4, відкрите акціонерне товариство «Ерсте Банк» було перейменовано на публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк».

Пунктом 1.3. вказаного Статуту встановлено, що публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк» є правонаступником щодо прав і зобов'язань Акціонерного комерційного банку «Престиж», створеного у формі відкритого акціонерного товариства, а також відкритого акціонерного товариства «Ерсте Банк».

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту, а тому позов слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 215, 226, 292, 294 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 611, 625, 1048, 1049,1050,1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 Закону України “Про іпотеку”суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» (юридична адреса: вул. Прорізна, 6, м. Київ 01034; Код ЄДРПОУ 34001693, поштова адреса Тернопільського регіонального управління роздрібного бізнесу AT «Ерсте Банк» : вул. І.Франка, 23, м. Тернопіль 46000) заборгованість за кредитним договором № 014/1676/74/05313 від 05 жовтня 2007 року в сумі 48 229 доларів США 57 центів, що в гривневому еквіваленті складає 386 318грн. 85коп., з яких: 41 432 доларів США 58 центів, що в гривневому еквіваленті складає 331874грн. 97коп., заборгованості по кредиту, 5386 доларів США 05 центів, що в гривневому еквіваленті складає 43142грн.26коп., заборгованості по несплаченим відсоткам, 501 долар США 51 цент, що в гривневому еквіваленті складає 4017грн.09коп, пені за порушення строків повернення кредиту, 909 доларів США 43 центи, що в гривневому еквіваленті складає 7284грн.53коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» (юридична адреса: вул. Прорізна, 6, м. Київ 01034; Код ЄДРПОУ 34001693, поштова адреса Тернопільського регіонального управління роздрібного бізнесу AT «Ерсте Банк»: вул. І.Франка, 23, м. Тернопіль 46000) 1700 грн. сплаченого судового збору, 120грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи та 50 грн. витрат за публікацію оголошення в газеті. Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги, якщо у встановлені для їх подання строки їх не було подано, а у разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасоване після розгляду справи апеляційним судом. Заочне рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: