Ухвала суду № 85960782, 26.11.2019, Окружний адміністративний суд міста Києва

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 У Х В А Л А

26 листопада 2019 року м. Київ № 640/12935/19

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Пащенко К.С., за участю секретаря судового засідання Легейди Я.А., розглянувши у письмовому провадженні адміністративну справу за позовом

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 доМіністерства юстиції Українитретя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору,Державне підприємство "Національні інформаційні системи"провизнання протиправним та скасування наказу, ВСТАНОВИВ:

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 ) (далі - позивач або ОСОБА_1 або Приватний нотаріус) подав на розгляд Окружному адміністративному суду міста Києва позов б/н від 15.07.2019 до Міністерства юстиції України (адреса: 01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13, ідентифікаційний код - 00015622) (надалі - відповідач або МЮ України або Міністерство), у якому просить суд визнати протиправним та скасувати наказ МЮ України від 02.07.2019 № 1996/5.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 22.07.2019 відкрито провадження у адміністративній справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження у письмовому провадженні без виклику учасників справи та проведення судового засідання; залучено Державне підприємство "Національні інформаційні системи" до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

31.07.2019 від представника відповідача - Міністерства юстиції України надійшла заява вих. № 19.5-32/446 від 30.07.2019 про залучення у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" Тихошу Д.С.

В обґрунтування заяви представником зазначено, що позивач оскаржує повністю наказ Міністерства юстиції України від 02.07.2019 № 1996/5, а не пункту 3 в частині блокування доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 6 місяців, відтак, у випадку скасування наказу від 02.07.2019 № 1996/5 рішення у справі вплине на інтереси Голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" Тихоші Д.С.

06.08.2019 до канцелярії суду надійшло клопотання Голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" Тихоші Д.С. від 02.08.2019 б/н про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Головою ліквідаційної комісії у клопотанні зазначено, що рішенням у даній справі вирішується питання щодо права власності товариства на земельну ділянку, запис про право власності на яку поновлено за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" внаслідок звернення останнього зі скаргою до Міністерства юстиції України, за результатом розгляду якої прийнято оскаржуваний наказ від 02.07.2019 № 1996/5.

18.11.2019 представником Акціонерного товариства «ВТБ Банк» подано заяву б\н від 14.11.2019 про залучення Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Зазначена заява обґрунтована тим, що Акціонерне товариство «ВТБ Банк» є іпотекодержателем земельної ділянки щодо якої вчинено реєстраційні дії, що були згодом скасовані оскаржуваним наказом від 02.07.2019 № 1996/5, отже, рішення у даній справі також визначатиме питання права власності Акціонерного товариства «ВТБ Банк» на вказану земельну ділянку.

Відповідно ч. 2. ст. 49 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов`язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи.

Згідно ч. 4 ст. 49 КАС України, у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Судом встановлено, що між ПАТ «ВТБ Банк» та TOB «Приват-Житло-Юг» 29.09.2011 було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Марченко О.М. та зареєстрований в реєстрі за № 1342.

Відповідно до умов Іпотечного договору, іпотекодавець - TOB «Приват-Житло-Юг» передає в іпотеку іпотекодержателю - ПАТ «ВТБ Банк» нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 17, 0394 га, кадастровий номер: 4810137200:07:004:0020, що знаходиться на території Лагерного поля в Центральному районі в м. Миколаєві, цільове призначення: для обслуговування та закінчення будівництва 1-ої черги мікрорайону «Сонячний».

26.09.2016 приватний нотаріус ОСОБА_1 прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 31575232 від 26.09.2016) яким провів державну реєстрацію права власності в розмірі 1 (однієї) частки за ПАТ «ВТБ Банк» на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку; площею: 17,0394 га; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 96477048101, кадастровий номер: 4810137200:07:004:0020; цільове призначення: для обслуговування та закінчення будівництва 1-ої черги мікрорайону «Сонячний», про що до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності номер 16588070.

Наказом Міністерства юстиції України від 02.07.2019 року №1996/5, прийнятим на підставі висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 01.07.2019 року, скаргу Голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Приват-Житло-Юг» Тихоши Д.С. від 19.06.2019 року з доповненнями до неї від 20.06.2019 було задоволено у повному обсязі, а саме скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.09.2016 № 31575232, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, тимчасово заблоковано доступ приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 6 (шість) місяців.

З огляду на зазначене, беручи до уваги пояснення Міністерства юстиції України у заяві № 19.5-32/446 від 30.07.2019, судом не встановлено обґрунтованих підстав вважати, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" Тихоші Д.С., відтак, суд прийшов до висновку про необґрунтованість поданої представником Міністерства юстиції України заяви та про залишення її без задоволення.

Водночас, виходячи з заявлених позивачем вимог та з встановлених судом обставин справи, вбачається, що рішення за наслідками розгляду даної справи впливатиме на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Приват-Житло-Юг» та Акціонерного товариства «ВТБ Банк» як сторін за договором іпотеки від 29.09.2011 предметом якого є земельна ділянка, відносно якої вчинено реєстраційні дії, перевірка правомірності скасування яких відповідно до оскаржуваного Міністерства юстиції України від 02.07.2019 року №1996/5 стосується предмету спору у даній справі.

З огляду на зазначене, суд прийшов до висновку про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" та Акціонерного товариства «ВТБ Банк» у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Керуючись статтями ст.ст. 49, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви представника відповідача - Міністерства юстиції України вих. № 19.5-32/446 від 30.07.2019 про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відмовити.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Приват-Житло-ЮГ" (адреса: 54030, м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 40/3, ідентифікаційний код 33084627) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

3. Залучити Акціонерне товариство «ВТБ Банк» (адреса: 01004, м. Київ, бул. Тараса Шевченка, буд. 8/26, ідентифікаційний код 14359319) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

4. Запропонувати третім особам подати до суду пояснення щодо позову у п`ятиденний строк з моменту отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 256 Кодексу адміністративного судочинства України та оскарженню не підлягає.

Суддя К.С. Пащенко