Рішення № 85916363, 25.11.2019, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 263/14480/19

Провадження № 2/263/2732/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 листопада 2019 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя у складі:

головуючого судді Музики О.М.,

за участю секретаря Налісної Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - Житлово-комунальне підприємство «Житло «Центр», Департамент міського майна про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області 27 вересня 2019 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - ЖКП «Житло «Центр», Департамент міського майна, в якій, керуючись ст. ст. 15, 30, 71, 72 ЖК Української РСР, позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На обґрунтування вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується копією особистого рахунку № НОМЕР_1 , виданого ЖКП «Житло «Центр». Вказує, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 отримали право проживати у АДРЕСА_1 на підставі ордеру від 26 червня 2002 року № 123/2. Відповідно до інформації від 19 серпня 2019 року № 014-1307-04066 наданої Департаментом адміністративних послуг відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб, у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Однак, ОСОБА_3 у вказані квартирі із 2014 року не проживає, його особисті речі у квартирі відсутні, що підтверджується актом про фактичне місце проживання від 20 серпня 2019 року № С-2060-1.1-05, складеним КСН «Кальміуський». Відповідач витрат за комунальні послуги не несе, через що виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, а нараховуються за відповідачем, чим порушують права осіб, які проживають та зареєстровані за вказаною адресою. Таким чином, у зв`язку з тим, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців без поважних причин, не забезпечує належне утримання квартири, він вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Відповідач не скористався своїм правом та відзив на позов на адресу суду не направила.

Рух справи.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 11 жовтня 2019 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження із повідомлення (викликом) сторін. Роз`яснено відповідачу право подати відзив на позов, а позивачу відповідь на відзив.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 25 листопада 2019 року вирішено провести заочний розгляд справи.

Від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, у якій вона підтримала позовні вимоги, не заперечувала проти заочного вирішення справи.

Від ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, у якій він підтримав позовні вимоги, не заперечував проти заочного вирішення справи.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. Заяви про розгляд справи за його відсутністю або відзив суду не надав, про причини неявки не повідомив, що, відповідно до ст. 223 ЦПК України, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Представник третьої особи ЖКП «Житло «Центр» та Департаменту міського майна у судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені.

При цьому, представник третьої особи ЖКП «Житло «Центр» надані пояснення, зі змісту якого убачається, що реєстрація та зняття з реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб наразі належить до компетенції житлово-експлуатаційних організацій, тому підтвердити факт реєстрації, зазначеної особи на даний час не може. 04 квітня 2016 року змінились правила реєстрації місця проживання на підставі змін до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та затвердження нових Правил реєстрації місця проживання (постанова КМУ № 207 від 20 березня 2016 року). Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 8 Привал реєстрації місця проживання, реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами місцевого самоврядування або центрами надання адміністративних послуг.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань.

Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого.

Судом установлено, що відповідно до особового рахунка 3187-10 наданого ЖКП «Житло «Центр» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до акта про фактичне проживання від 20 серпня 2019 року № С-2060-1.1-05, складеним КСН «Кальміуський» у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 фактично проживає: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Так, ордер від 29 травня 1974 року № 1704, виданий на ім`ям ОСОБА_4 , склад родини 3 особи ( ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ) на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

26 червня 2002 року № 123/2 розглянуто подання «Про зміну договору найму житлового приміщення», у зв`язку із смертю ОСОБА_4 визначено наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 дружину ОСОБА_1 .

Так, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 надані заяви із підтвердження, що ОСОБА_3 , 1972 року народження, у зазначеній квартирі не проживає з 2014 року, протягом п`яти років.

Мотиви суду.

У відповідності до приписів ст. 18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Судом встановлено, що на підставі ордеру від 29 травня 1974 року № 1704 ОСОБА_4 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 , до складу родини якої входить: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідач без поважних причин більше шести місяців не проживає за місцем своєї реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується актом про фактичне проживання 20 серпня 2019 року № С-2060-1.1-05, складеним КСН «Кальміуський».

Разом із тим, окрім відповідної глави ЖК України, зазначене питання врегульоване Законом України «Про місцеве самоврядування», яким передбачено, що до відання виконавчих органів міських рад належить повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунальних господарств, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

Оскільки правовий режим відповідної категорії регулюється правовим режимом житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до таких мешканців у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК Української РСР.

Положення ст. 71 ЖК Української РСР передбачає, що у разі відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні понад шість місяців, він втрачає право користування ним.

Статтею 72 ЖК Української РСР визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року (з наступними змінами) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідач не звертався до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі, не надав доказів поважних причин відсутності за зареєстрованим місцем проживання, а також матеріали справи не містять відомостей про домовленість між сторонами про тривалу відсутність відповідача.

Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідач не проживає більше ніж понад шість місяців у квартирі за місцем реєстрації без поважних причин та не має наміру там проживати, а отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірною квартирою.

Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

Щодо судових витрат.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

У справі судовими витратами є сплачений позивачами судовий збір у розмірі 768,40 грн., який пов`язаний із розглядом справи, відповідає вимогам ст. 4 Закону України «Про судовий збір», зокрема щодо розміру його сплати при подачі позову, тому з урахуванням висновку суду про задоволення позову, такий покладається на відповідача.

Керуючись Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, 71, 72, 107 ЖК України, статтями 2, 4, 12, 76-81, 89, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - Житлово-комунальне підприємство «Житло «Центр», Департамент міського майна про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 384,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 384,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

Житлово-комунальне підприємство «Житло «Центр», ЄДРПОУ 32164135, адреса: вул. Зелінського, 17, м. Маріуполь, Донецька область;

Департамент міського майна, адреса: пр-т Металургів, 25, м. Маріуполь, Донецька область.

Суддя О.М. Музика