Рішення № 8585351, 03.03.2010, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

Справа № 2-305/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Я М У К Р А Ї Н И

03 березня 2010 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Васецької В.В., при секретарі Самбур І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального-підприємства „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми боргу, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2009 року, позивач, комунальне підприємство „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги в розмірі 5006 гривень 02 копійки.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачу, ОСОБА_3 позивачем, комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” було запропоновано укласти договір „Про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій”, як зазначає позивач ОСОБА_3 відмовився від підписання вищезазначеного договору, про що свідчать підписи начальника та майстра ЖЕД в кінці тексту даного договору. Позивач, комунальне підприємство „Виробне ремонтно-експлуатаційне об’єднання” вказує на те, що не підписання даного договору не звільняє відповідача від обов’язку сплачувати комунальні послуги та послуги по технічному обслуговуванню будинку, крім того, на ім’я відповідача був відкритий особовий рахунок № 1311 для сплати за комунальні послуги та технічне обслуговування будинку, а зроблені відповідачем сплати по ньому підтверджують його згоду на цивільний правочин.

Однак відповідачі несвоєчасно та не в повному обсязі вносили плату за технічне обслуговування будинку та комунальні послуги, в результаті чого станом на 01.06.2009 року утворився борг за технічне обслуговування будинку в сумі: 1629 гривень 37 копійок, а також станом на 01.01.2009 року утворився борг за комунальні послуги в розмірі 3376 гривень 65 копійок.

Виходячи з вищевикладеного позивач, комунальне підприємство „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за технічне обслуговування будинку та комунальні послуги в загальному розмірі 5006 гривень 02 копійки.

У судовому засіданні представник позивача з’явилася на запитання суду пояснила, що сума боргу за комунальні послуги в розмірі 3376 гривень 65 копійок утворилася з 1996 року, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні відповідачі, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з’явилися, суму боргу заперечували в повному обсязі, надали суду квитанції про оплату послуг з комунальні послуги та технічне обслуговування будинку, починаючи з 21.01.2006 року до 30.01.2010 року включно та довідку № 7640 від 16.09.2009 року, видану на ім’я ОСОБА_3 про відсутність заборгованості за природній газ.

У судовому засіданні відповідач, ОСОБА_3 не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив.

У судовому засіданні відповідач, ОСОБА_4 не з’явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомила.

Вислухавши думку представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 мешкають за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою № 1953 від 07.07.2009 року, виданою комунальним підприємством „Виробниче ремонтно – експлуатаційне об’єднання № 2”, що додана до матеріалів справи.

Судом досліджено договір „Про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій” від 10.10.2008 року, який ОСОБА_3 не підписаний та в кінці тексту договору відсутні будь-які вказівки на те, що він відмовився від підписання даного договору. В результаті чого даний договір вважається неукладеним. На ім’я ОСОБА_3 був відкритий особовий рахунок № 1311 для сплати за комунальні послуги та технічне обслуговування будинку, а зроблені ним сплати по ньому підтверджують його згоду на цивільний правочин.

Сума заборгованості, зазначена комунальним підприємством „Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 2” по комунальним послугам у розмірі 3376 гривень 65 копійки утворилася за період з 1996 року по червень 2009 року.

У відповідності зі ст.. 257 ЦК України позовна давність встановлюється тривалістю три роки. Згідно зі ст.. 261 ЦК України перебіг позовної даності починається від дня, коли особа довідалася або повинна була дізнатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Таким чином строк позовної давності по зверненню заборгованості, що утворилася за комунальні послуги з 1996 року по червень 2009 року сплинув, оскільки ОСОБА_3 виплати даної заборгованості не здійснювалися, тому позовні вимоги Комунального підприємства „Виробниче ремонтно-експлуатаційне об’єднання № 2” в частині стягнення з ОСОБА_3 заборгованості за комунальні послуги в розмірі 3376 гривень 65 копійок не підлягають задоволенню.

Крім того, судом встановлено, що рішенням № 366 від 11.12.1985 року будинок 40 по вулиці Чекістів у місті Запоріжжі визнано ветхими.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що наймач і всі повнолітні члени сім’ї несуть солідарну майнову відповідальність за зобов’язанням, пов’язаним з найманням житла.

Згідно зі ст.. 68 ЖК України, наймач, зобов’язаний своєчасно вносити оплату за комунальні послуги. Відповідач неналежним чином виконувала свої обов’язки, внаслідок чого склалася заборгованість за технічне обслуговування будинку та комунальні послуги.

Відповідно до розрахунку по особовому рахунку ОСОБА_3 нарахування за технічне обслуговування будинку та квартирну плату за період з 01.06.2006 року по 01.06.2009 року складають 1682 гривні 81 копійка.

Відповідно до вищезазначеного розрахунку ОСОБА_3 сплачено за технічне обслуговування будинку та комунальні послуги суму в розмірі 765 гривень 33 копійки.

Таким чином, заборгованість ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за комунальні послуги та послуги по технічному обслуговуванню будинку в загальному розмірі складає 917 гривень 48 копійок.

У зв’язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 59, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ст..ст. 257, 261, 526, 626 ЦК України, ст.. ст.. 64,68 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства „Виробниче ремонтно – експлуатаційне об’єднання № 2” – задовольнити частково.

Стягнути солідно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь комунального підприємства „Виробниче ремонтно – експлуатаційне об’єднання № 2” (69095, м. Запоріжжя, вул.. Українська, 29а, р/р 26005037520001 в АКБ „Індустріалбанк”, МФО 313849, ЄДРПОУ 05448685) суму заборгованості в розмірі 917 гривень 48 копійок.

В іншій частині заявлених позовних вимог Комунальному підприємству „Виробниче ремонтно – експлуатаційне об’єднання № 2 ” – відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судові витрати в сумі 81 гривня 00 копійок, а саме: судовий збір в розмірі 51 гривню 00 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Васецька В.В.