Рішення № 8575531, 22.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" березня 2010 р. Справа № 29/65-10

вх. № 2030/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Харбудінвестгруп-2007", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю у літ. «А-2» по вул. Конєва 11, у м. Харкові загальна площа якої складає — 316,3 кв. м.

Представник позивача в судове засідання не з"явився.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав. Представник відповідача в судове засідання не з"явився.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що ТОВ «ХАРБУДІНВЕСТГРУП-2007» за власні кошти виконано будівництво нежитлової будівлі літ. «А-2» по вул. Конєва 11, у м. Харкові. Згідно технічного паспорту загальна площа нежитлової будівлі у літ. «А-2» по вул. Консва 11, у м. Харкові складає - 316,3 кв. м.

Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації нежитлової будівлі Позивачем було замовлено у ТОВ «НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ» (ліцензія: серія АВ № 458970) технічний висновок про стан будівельних конструкцій самовільно збудованої нежитлової будівлі у літ. «А-2» по вул. Конєва 11, у м. Харкові.

Відповідно до розділу «Висновки та рекомендації» технічного висновку стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі. Експлуатація не суперечить будівельно технічним, санітарним та протипожежним нормам.

З огляду на те, що будівництво виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт Позивач не має можливості оформити права на нерухомість належним чином.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ХАРБУДІНВЕСТГРУП - 2007» (м. Харків, вул. Соціалістична, 56, кв. 50, Код ЄДРПОУ 35247182) право власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» по вул. Коиєва 11, у м. Харкові загальна площа якої складає - 316,3 кв. м.

Суддя