Ухвала суду № 85743193, 13.11.2019, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/22311/18

Провадження № 2/522/4036/19

УХВАЛА

13 листопада 2019 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого – судді Чернявської Л.М.

за участю секретаря судового засідання Пейкова О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі клопотання представника ОСОБА_1 про витребування доказів,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться справа за позовом заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 про витребування майна з незаконного володіння.

06 березня 2019 року до суду надійшла заява ОСОБА_2 , який представляє інтереси ОСОБА_2 про витребування доказів, а саме просить витребувати із:

СВ Портофранківського ВП Приморського ВП ГУНП в Одеській області (65020, м. Одеса, вул. Градоначальницька, 33) та Одеської місцевої прокуратури №3 65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином посвідчену копії матеріалів кримінального провадження №12018162500001288 від 23.05.2018р.;

ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу (65023, м. Одеса, вул. Семінарська, 26/28, офіс 21) посвідчену копію документів, на підставі яких зареєстровано право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 та посвідчено договір купівлі-продажу, від 03.03.2016р., реєстр.№65;

Державного нотаріуса Другої одеської державної нотаріальної контори (Приморської державної нотаріальної конторо у місті Одеса) Маслової М.В. (65039, м. Одеса, вул АДРЕСА_2 19-Б) належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких 23.05.2017р. посвідчено договір купівлі-продажу ОСОБА_5 , державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, реєстр.№1-751;

Директора Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" (65012, місто Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62) належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких виготовлено технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 (технічний паспорт від лютого 2016р., номер бланка НОМЕР_1 );

Директора КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) відомості про майно, яке майно було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за №215 стр.165, кн..26 АДРЕСА_3 .; відомості про майно, яке було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за номером запису 215, в книзі 345пр., стор.117;

Директора ТОВ «Перспектива Експерт» (65121, АДРЕСА_4 Одеса, АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 .132) належним чином посвідчену копію висновку про оцінку квартири за адресою АДРЕСА_1 та документів, на підставі яких складено висновок;

Керівника Головного управління ДМС в Одеській області (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 44) відомості про те, чи видавався паспорт №279001 серії НОМЕР_2 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 22.03.1996р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих; відомості, чи видавався паспорт НОМЕР_3 НОМЕР_4 серії НОМЕР_5 , виданий Суворовським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 17.11.1999р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих.

Мотивує вимоги тим, що в ході проведеної перевірки встановлено, що квартира АДРЕСА_7 , загальною площею 52,8 кв.м., вибула із власності Одеської міської ради поза її волею.

Так, на підставі договору № 297/К купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі 06.12.1999 року, ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_7 , загальною площею 52,8 кв.м. Відповідно до п. 2 Договору вказана квартира нібито належала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло № 12-4923 від 14.06.1997, виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради народних депутатів.

В ході проведеної перевірки, встановлено, що квартира АДРЕСА_7 ніколи не приватизувалась, за погодженням з органами місцевого самоврядування з комунальної власності не вибувала. Вказаний факт підтверджується листом КП «Міське агентство з приватизації житла» № 382/01.09 від 02.08.2018, про те, що за номером свідоцтва про право власності 12-4923 від 24.09.1999 року приватизована зовсім інша квартира АДРЕСА_8 .

На підставі викладеного Позивач просить суд витребувати квартиру АДРЕСА_7 , загальною площею 52,8 кв.м., відповідно до технічного паспорту від 02.08.2016 року, з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Одеської міської ради.

Так, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 27.11.2017 р. ОСОБА_7 О.І. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, реєстр.№1438.

Перед цим квартира за адресою АДРЕСА_1 належала ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23.05.2017 р. Масловою М.В., державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, реєстр.№1-751.

Заступником керівника Одеської місцевої прокуратури №3 було подано до матеріалів справи копію Інформаційного листа Директора ТОВ «Перспектива Експерт» О.В. Поліщук №18-10/1 від 18.10.2018 р., з якого вбачається, що на замовлення згідно з листом від 17.10.2018 р., реєстраційний номер 15-10996-18 вих. виконано звіт з експертної грошової оцінки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , при якому враховано технічний стан приміщення.

У травні 2018 р. дружину Відповідача, ОСОБА_9 , було викликано до Одеської місцевої прокуратури №3 для допиту в якості свідка в межах кримінального провадження №12018162500001288 від 23.05.2018 р.

В результаті допиту від своєї дружини Відповідач дізнався, що квартира за адресою АДРЕСА_1 , придбана ним 27.11.2017 р. за договором купівлі-продажу, є предметом злочину, оскільки є підозра, що вона нібито вибула з власності територіальної громади незаконним шляхом.

За даними сторін по справі, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право власності на житло №12-4923 від 14.06.1994р., зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за №215 стр.165, кн.. АДРЕСА_9 .

Пізніше вказана квартира належала ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу №297/К від 06.12.1999 р., укладеного та зареєстрованого на Одеській товарній біржі, зареєстрованому в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості 11.01.2000 р., номер запису 215, в книзі 345пр., стор.117.

Так, прокурором було пояснена, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належала до комунальної власності територіальної громади м. Одеси.

Прокурором було роз`яснено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 нібито була вперше зареєстрована в Державному реєстрі нерухомості на підставі підроблених документів, згодом протягом короткого періоду часу неодноразово відчужена, останнім покупцем є ОСОБА_1 .

У 2016 р. невідомою особою було подано приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Петровській Н.В. нібито підроблений договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , оформлений на товарній біржі.

На підставі вказаних документів приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петровською Н.В. було зареєстровано право власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 за невідомою особою та після цього посвідчено договір купівлі-продажу вказаної квартири на користь третьої особи.

З урахуванням позиції Позивача, є усі підстави вважати, що саме ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу як державним реєстратором від імені держави було вперше зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 .

Виходячи з цього, саме ОСОБА_3 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу як державний реєстратор від імені держави вчинила дії, які надали можливість заволодіти майном, яке належить територіальній громад.

Позивач замовчує встановлені ним обставини укладення біржової угоди та первісної реєстрації право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 , оскільки це має значення для справи та безумовно свідчить про протиправну бездіяльність органів прокуратури з належного процесуального керівництво органами досудового розслідування.

У зв`язку з цим 17.01.2019р. на адресу ст.слідчого СВ Портофранківського ВП Приморського ВП ГУНП в Одеській області Бурої О.В. надано адвокатський запит із вимогами повідомити, про результати розгляду заяви ОСОБА_1 про залучення його потерпілим у кримінальному провадженні №12018162500001288 від 23.05.2018р. та надати копію відповідної постанови. З листа ст. слідчого СВ Портофранківського ВП Приморського ВП ГУНП в Одеській області Бурої О.В. №36/2 Д-65 а/з від 22.01.2019р. стало відомо, що запит ретельно розглянуто та долучено до матеріалів кримінального провадження №12018162500001288 від 23.05.2018 р. копії постанови не надано, що свідчить про відсутність такої. Оскільки ознайомлення з матеріалами кримінального провадження для осіб, які не є учасниками кримінального провадження, не передбачено нормами КПК України, Відповідач не має можливості надати копії матеріалів кримінального провадження.

07.02.2019 р. було подано адвокатський запит до ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу (65023, м. Одеса, вул. Семінарська, 26/28, офіс 21) з вимогою надати належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу, посвідченого 03.03.2016 р. Петровською Н.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, реєстр.№65 та копії документів, на підставі яких посвідчено вказаний правочин. Станом на день подання відзиву відповіді не отримано.

07.02.2019 р. було подано адвокатський запит до Державного нотаріуса Другої одеської державної нотаріальної контори (Приморської державної нотаріальної конторо у місті Одеса) Маслової М.В. (65039 АДРЕСА_2 ) з вимогою Надати належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких 23.05.2017р. посвідчено договір купівлі-продажу Масловою ОСОБА_10 В ОСОБА_11 , державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, реєстр.№1-751. Листом №246с/02-14 від 13.02.2019 р. відмовлено в наданні інформації та документів з посиланням на нотаріальну таємницю.

18.02.2019р. було подано адвокатський запит Директору Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" (65012, місто Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62) з вимогою повідомити, чи виготовлялося ТОВ «Нове бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 (технічний паспорт від лютого 2016р., номер бланка 00011749), якщо так, то надати належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких замовлено та виготовлено технічний паспорт. Станом на день подання відзиву відповіді не отримано.

18.02.2019 р. було подано адвокатський запит Директору КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) з вимогою повідомити, яке саме майно було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за №215 стр. АДРЕСА_10 кн.. АДРЕСА_9 .; повідомити, яке саме майно було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за номер запису 215, в книзі 345пр., стор.117.. Станом на день подання відзиву відповіді не отримано.

18.02.2019 р. було подано адвокатський запит Директору ТОВ «Перспектива Експерт» (65121, м. Одеса, пр. Ак. Глушка, 32, кв.132) з вимогою Повідомити, чи направлявся на адресу Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 Інформаційний лист Директора ТОВ «Перспектива Експерт» О.В. Поліщук №18-10/1 від 18.10.2018р. про оцінку квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; В разі якщо такий лист направлявся, повідомити, чи проводився огляд квартири за адресою АДРЕСА_1 , ким саме, коли саме та надати належним чином посвідчену копію відповідного акту/протоколу огляду. Станом на день подання відзиву відповіді не отримано.

18.02.2019 р. було подано адвокатський запит Керівникові Головного управління ДМС в Одеській області (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 44) з вимогою Повідомити, чи видавався паспорт № 279001 серії НОМЕР_2 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 22.03.1996р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих; Повідомити, чи видавався паспорт НОМЕР_3 НОМЕР_4 серії НОМЕР_5 , виданий Суворовським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 17.11.1999р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих. Станом на день подання відзиву відповіді не отримано.

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача підтримав заявлене клопотання.

Представник позивача заперечувала проти задоволення клопотання, оскільки відсутні підстави для його задоволення.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За таких обставин, суд, враховуючи об`єктивну неможливість позивачем отримати дані докази особисто, доходить висновку про необхідність витребувати вказані докази для з`ясування обставин, які мають значення для вирішення справи.

При цьому, не підлягає задоволенню вимоги про витребування із СВ Портофранківського ВП Приморського ВП ГУНП в Одеській області та Одеської місцевої прокуратури №3 належним чином посвідчену копії матеріалів кримінального провадження №12018162500001288 від 23.05.2018р. та ТОВ «Перспектива Експерт» належним чином посвідчену копію висновку про оцінку квартири за адресою: АДРЕСА_1 та документів, на підставі яких складено висновок.

Керуючись ст. ст. 76, 81, 84 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Петровської Н.В. (65023, м. Одеса, вул. Семінарська, 26/28, офіс 21) посвідчену копію документів, на підставі яких зареєстровано право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 та посвідчено договір купівлі-продажу від 03.03.2016 р., реєстр.№65.

Витребувати із Приморської державної нотаріальної контори у місті Одеса (державний нотаріус Другої одеської державної нотаріальної контори Маслова М.В.) (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-Б) належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких 23.05.2017 р. посвідчено договір купівлі-продажу Масловою ОСОБА_10 В ОСОБА_11 , державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, реєстр.№1-751.

Витребувати із Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" (65012, місто Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62) належним чином посвідчені копії документів, на підставі яких виготовлено технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 (технічний паспорт від лютого 2016р., номер бланка 00011749).

Витребувати із КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) відомості про майно, яке майно було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за №215 стр.165, кн..26 АДРЕСА_3 .; відомості про майно, яке було зареєстрованого в МБТІ м. Одеси за номером запису НОМЕР_6 , в книзі 345пр., стор.117.

Витребувати із Головного управління ДМС в Одеській області (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 44) відомості про те, чи видавався паспорт №279001 серії НОМЕР_2 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 22.03.1996р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих; відомості, чи видавався паспорт НОМЕР_3 НОМЕР_4 серії НОМЕР_5 , виданий Суворовським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 17.11.1999р., якщо так, то кому саме та чи не значиться паспорт в базі даних втрачених/вкрадених/анульованих.

У задоволені решти вимог відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л. М. Чернявська

"13" листопада 2019 р.