Рішення № 85720025, 19.11.2019, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа № 373/931/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

19 листопада 2019 р. м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О. І.

за участю:

секретаря судових засідань Товстої В. О.

представника позивача - адвоката Щербак Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит та звернення стягнення на предмет іпотеки, ?

ВИРІШИВ:

Позов акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» заборгованість за договором про іпотечний кредит №1913 від 13.01.2016 року станом на 23.01.2019 в розмірі 473 747, 21 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.01.2016 № 3998, що посвідчений державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори Київської області Ткаченко О.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 4, що укладено між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 , а саме:

на земельну ділянку, загальною площею 0,0702 га, кадастровий номер 3211000000:01:067:0028, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, право власності ОСОБА_1 на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 687190, виданим Переяслав-Хмельницькою міською радою Київської області 20.11.2006, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 647250732110;

на розташований на вищезазначеній земельній ділянці житловий будинок, житловою площею 102,8 кв. м., загальною площею 160,7 кв. м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами: вбиральня-Б, гараж - В, погріб - Г, сарай - Д, прибудова-д, огорожа - 1;3, ганок - а1, мансарда - А1, ворота - 2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності ОСОБА_1 на який підтверджується Свідоцтвом на право власності на нерухоме майно, виданим Переяслав-Хмельницькою міською радою 07.08.2006, зареєстрованого у Переяслав- Хмельницькому бюро технічної інвентаризації за №5360 у Книзі №25, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 647303232110.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки: земельної ділянки, загальною площею 0,0702 га та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом проведення прилюдних торгів в межах виконавчого провадження за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки задовольнити вимогу акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» у розмірі 473 747, 21 (чотириста сімдесят три тисячі сімсот сорок сім гривень 21 копійка), з яких: 432 537, 84 грн - загальна сума заборгованості за кредитом (по основному боргу); 6 256,99 грн - сума нарахованих відсотків за кредитом за період з 01.01.2019 по 22.01.2019; 7 364, 33 грн - загальна сума пені за несвоєчасну сплату основного боргу; 2 676, 99 грн - загальна сума пені за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом; 3 993,64 грн - загальна сума інфляційних втрат від прострочених сум заборгованості по основному боргу з 22.01.2016 по 22.01.2019; 1 430,14 грн - загальна сума інфляційних втрат від прострочених сум заборгованості по відсоткам з 22.01.2016 по 22.01.2019.; 1 267,39 грн - загальна сума 3% річних від прострочених сум по кредиту з 22.01.2016 по 22.01.2019; 483,57 грн - загальна сума 3% річних від прострочених сум по відсоткам з 22.01.2016 по 22.01.2019, яка виникла з договору про іпотечний кредит № 1913 від 13.01.2016 року.

Стягнути з ОСОБА_1 користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судові витрати в розмірі 9 027,20 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Виготовлення повного рішення відкласти до 29.11.2019.

Учасники справи:

позивач: Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», місце знаходження: вул. Володимирська, 27, м. Київ, код ЄДРПОУ 09322277.

відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя: О. І. Рева