Рішення № 8559305, 04.03.2010, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Справа №2-321/2010 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Політайко Я.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю „ Константа» про стягнення заборгованості за договором, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „ Константа».

У позовній заяві вказує, що 17 січня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Константа» та ОСОБА_1В був укладений договір № 98 дольової участі в будівництві житлового будинку №7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя.

Відповідно до пункту 1.1. Договору відповідач приймає на себе зобов'язання своїми силами та в обумовлений договором строк, побудувати та передати позивачеві квартиру №49 в житловому будинку № 7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя, а відповідач бере на себе зобов'язання оплатити та прийняти у власність квартиру на умовах передбачених договором. Загальна площа квартири складає 70,84 кв. м.

Згідно пункту 3.1. договору сторони дійшли згоди, що загальна вартість житлового приміщення, що є предметом договору складає 393 516 гривень 20 копійок, із розрахунку 5 555 гривень за один квадратний метр житлового приміщення.

05.03.2009 року, на підставі акту приймання-передачі відповідачем було передано позивачу квартира загальною площею 67,8 кв. м. на загальну суму 376 629 гривень.

Рішенням № 359/2 від 28.08.2008 року Виконавчого комітету Запорізької міської ради затверджений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку № 7 Б по вул. Перемоги (поштова адреса: бул. Центральний, 26), тобто дата введення в експлуатацію житлового приміщення за вищезазначеною адресою є 28.08.2008 року.

Відповідно до умов договору у випадку зменшення загальної площі квартири відповідач зобов'язаний повернути позивачу надлишкові сплачені грошові кошти (якщо переплата була) протягом десяти днів з моменту введення об'єкта в експлуатацію.

Відповідно до умов договору позивач належним чином та в повному обсязі виконав свої зобов'язання перед відповідачем, однак відповідачем не була погашена в строк заборгованість за договором, що складає 16 887 гривень 20 копійок.

На підставі викладеного, позивач просить стягнути з ТОВ „Константа» на його користь заборгованість за договором у розмірі 16 887 гривень 20 копійок. а також судові витрати.

Під час розгляду справи представником позивача уточнено позовні вимоги, згідно яких позивач просить стягнути також інфляційні витрати за час прострочення у розмірі 3 107 гривень, три процента річних у розмірі 693 гривень 99 копійок та витрати на правову допомогу у розмірі 5000 гривень.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, наполягаючи на обставинах та підставах викладених у позовній заяві. Просить позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ТОВ „Константа» в судове засідання не з’явився, причину не явки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Оскільки відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 січня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Константа» та ОСОБА_1В був укладений договір № 98 дольової участі в будівництві житлового будинку №7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя.

Відповідно до пункту 1.1. Договору відповідач приймає на себе зобов'язання своїми силами та в обумовлений договором строк, побудувати та передати позивачеві квартиру №49 в житловому будинку № 7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя, а відповідач бере на себе зобов'язання оплатити та прийняти у власність квартиру на умовах передбачених договором. Загальна площа квартири складає 70,84 кв. м.

Згідно пункту 3.1. договору сторони дійшли згоди, що загальна вартість житлового приміщення, що є предметом договору складає 393 516 гривень 20 копійок, із розрахунку 5 555 гривень за один квадратний метр житлового приміщення.

05.03.2009 року, на підставі акту приймання-передачі відповідачем було передано позивачу квартира загальною площею 67,8 кв. м. на загальну суму 376 629 гривень.

Пункт 29 Постанови Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 № 1243 «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» містить положення, відповідно до якого датою введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата затвердження акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію цього об'єкта органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування, що утворив комісію.

Рішенням № 359/2 від 28.08.2008 року Виконавчого комітету Запорізької міської ради затверджений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку № 7 Б по вул. Перемоги (поштова адреса: бул. Центральний, 26), тобто дата введення в експлуатацію житлового приміщення за вищезазначеною адресою є 28.08.2008 року.

Підпункт 3.1.1 . пункту 3.1. договору передбачає, що у випадку зменшення загальної площі квартири відповідач зобов'язаний повернути позивачу надлишкові сплачені грошові кошти (якщо переплата була) протягом десяти днів з моменту введення об'єкта в експлуатацію.

Відповідно до п.п. 3.3.1., 3.3.2. пункту 3.2. договору позивач належним чином та в повному обсязі виконав свої зобов'язання перед відповідачем. Так 17.01.2008 року та 12.02.2008 року позивачем було здійснено оплату за квартиру у сумі 101 000 гривень та 292 516 гривень відповідно, що підтверджено актом звірки взаємних розрахунків від 17.09.2008 року.

Крім того, актом підтверджена сума заборгованості відповідача перед позивачем у розмірі 16 887 гривень 20 копійок, яку відповідно до підпункту 3.1.1. пункту 3.1. договору відповідач зобов'язаний повернути позивачеві до 08.09.2008 року включно, тобто протягом десяти днів з моменту введення об'єкта в експлуатацію.

Проте зазначена заборгованість не була погашена відповідачем в строк не погашена.

Згідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст.530 ЦК України передбачає, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплати суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від прострочення суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Період прострочення заборгованості становить з 09.09.2008 року по 21.01.2010 року включно.

Станом на 21.01.2010 року сума інфляційних витрат складає 3 107,24 гривень, три процента річних від простроченої суми становлять 693,99 гривень.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, суд приходить висновку, що позовні вимоги в частині стягнення суми заборгованості, інфляційних витрат, трьох процентів річних від простроченої суми являються обґрунтованими, тому суд вважає необхідним стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Константа» на користь ОСОБА_3 заборгованість за Договором від 17 січня 2008 року № 98 дольової участі у будівництві житлового будинку № 7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя в розмірі 16 887,20 гривень, інфляційні витрати в розмірі 3 107,24 гривень, три процента річних від простроченої суми в розмірі 693,99 гривень. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право користуватися правовою допомогою.

01 червня 2009 року позивач уклав з адвокатом договір про надання правової допомоги адвокатом, предметом якого, згідно пункту 1.1. договору є представництво адвокатом інтересів клієнта по справі щодо стягнення заборгованості, пені, збитків, матеріальної та моральної шкоди та інших платежів з товариства з обмеженою відповідальністю «Константа» за договором від 17.01.2008 року № 98 дольової участі в будівництві житлового будинку № 7 Б по вул. Перемоги (будівельна адреса) в м. Запоріжжя.

Розмір витрат на оплату праці адвоката, станом на 21 січня 2010 року складає 5000 гривень, що підтверджується розрахунок часу праці адвоката . Витрати на оплату праці адвокату було сплачено 13 січня 2010 року за прибутковим касовим ордером. .

Відповідно до ч. 3. ст. 79 ЦПК України, витрати на правову допомогу є витратами, пов'язаними з розглядом справи, які підлягають компенсації на користь сторони, яка зазнала цих витрат.

Витрати на оплату праці адвоката сплачено у відповідності з положеннями Постанови Кабінету Міністрів України «Про граничні розміри компенсації витрат, пов'язаних з розглядом цивільних та адміністративних справ, і порядок їх компенсації за рахунок держави» № 590 від 27 квітня 2006 року, з розрахунку 40 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за годину роботи адвоката по справі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.526, 530 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 62, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2– задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Константа» (юридична адреса: 69035, м. Запоріжжя, проспект Леніна, 200/29, поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56 код ЄДРПОУ 13622097, р/р 2600930012262 в ЗОФ АКБ «Укрсоцбанк» м. Запоріжжя, МФО 313010) на користь ОСОБА_1 (69118, АДРЕСА_1) заборгованість за договором в розмірі 16 887,20 гривень, інфляційні витрати в розмірі 3 107,24 гривень, три процента річних від простроченої суми в розмірі 693,99 гривень, а всього 20 688 гривень (двадцять тисяч шістсот вісімдесят вісім) 43 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Константа» (юридична адреса: 69035, м. Запоріжжя, проспект Леніна, 200/29, поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, 56 код ЄДРПОУ 13622097, р/р 2600930012262 в ЗОФ АКБ «Укрсоцбанк» м. Запоріжжя, МФО 313010) на користь ОСОБА_1 (69118, АДРЕСА_2) судові витрати на правову допомогу у розмірі 5000 гривень, судовий збір у розмірі 206,88 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, пов’язаного з розглядом справи у розмірі 250 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А.В.Воробйов

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя

69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 51, тел. 233-22-82, факс 34-31-10.

ТОВ « Константа»

69002, м. Запоріжжя

вул. Г.Сталінграду, 56

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя направляє заочне рішення від 03.03.2010 року – для відома.

Додаток: заочне рішення на 2 арк.

Суддя Орджонікідзевського

районного суду м. Запоріжжя А.В.Воробйов

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя

69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 51, тел. 233-22-82, факс 34-31-10.

ТОВ « Константа»

69002, м. Запоріжжя

вул. Г.Сталінграду, 56

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя направляє заочне рішення від 03.03.2010 року – для відома.

Додаток: заочне рішення на 2 арк.

Суддя Орджонікідзевського

районного суду м. Запоріжжя А.В.Воробйов