Рішення № 8547267, 23.02.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" лютого 2010 р. Справа №8/017-10

за позовом Заступника військового прокурора Дарницького гарнізону, м. Київ

в інтересах держави в особі Міністерства оборони України,

Державного підприємства Міністерства оборони України «Київське управління механізації та будівництва», м. Київ

до відповідача Приватного підприємства «Ніда», м. Бровари

про стягнення 68339,16грн.,

Суддя Чорна Л.В.

представники:

від позивача: Стубайло Ю.В. –наказ №301 від 31.05.2007р. - директор;

від відповідача: Демко Я.І. –довір. №19/02-01 від 19.02.2010р. –заступник директора;

від прокуратури: Корнійчук А.Г. –довір. б/н від 23.02.2010р. –старший лейтенант.           

суть спору:

Прокурором заявлено позов про стягнення 68339грн. 16коп. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди №12/1 від 01.01.2008р. та господарські витрати.

Відповідачем подано до суду мирову угод від 04.02.2010р., укладену між державним підприємством Міністерства оборони України «Київське управління механізації і будівництва»та приватним підприємством «Ніда»про припинення позову до господарського суду м. Києва шляхом погашення заборгованості у розмірі 68339грн. 16коп. частинами згідно графіку, до 01.07.2011р.

Мирова угода затвердженню господарським судом Київської області не підлягає, оскільки не відповідає вимогам ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, відсутня заява про затвердження мирової угоди, мирова угода адресована господарському суду м. Києва, не подано повноважень осіб, які підписали мирову угоду, зокрема, директора приватного підприємства «Ніда».

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

          Позов заявлено заступником військового прокурора Дарницького гарнізону в порядку Закону України «Про прокуратуру».

          Відповідно до ст. 361 Закону України «Про прокуратуру»представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

25 червня 2007р. між державним підприємством Міністерства оборони України «Київське управління механізації і будівництва»- Орендодавець /позивач/ та приватним підприємством «Ніда»- Орендар /відповідач/ укладено договір оренди №1/06, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове користування комплект металевих конструкцій, що являє собою збірно-роздрібний комплект конструкцій з оцинкованого профнастилу безкаркасний у зібраному вигляді, в кількості 1(однієї) штуки, для використання як складське приміщення. Адреса: м. Київ, Дарницький район, вул. Бориспільська, 17, загальна площа 440м2.

Загальна вартість об‘єкта, що орендується 80 000(вісімдесят тисяч)грн., що еквівалентно 16000(шістнадцяти тисячам) дол. США по курсу НБУ на день підписання Договору. Вартість майна оцінюється для відшкодування шкоди у випадку пошкодження майна, а також для штрафних санкцій у випадку порушення умов Договору –п. 1.4. Договору.

Мета оренди для використання як складського приміщення промислових товарів –п. 2.1. Договору.

Згідно п. 3.1. Договору при передачі об‘єкта, що орендується, складається акт здачі-приймання, який підписується сторонами.

25 червня 2007р. по акту прийому-передачі відповідач прийняв збірно-роздрібний комплект конструкцій з оцинкованого профнастилу безкаркасний у зібраному вигляді, в кількості 1(однієї) штуки, який належить Орендодавцю для використання відповідно до статутного предмета діяльності Орендаря. Адреса: м. Київ, Дарницький район, вул. Бориспільська, 17, загальна площа 440м2

          Згідно п. 5.1. Договору розмір орендної плати за об‘єкт, що орендується, складає 35грн. за 1м2, включаючи ПДВ.

          Загальна сума орендної плати за об‘єкт складає: 15400грн., включаючи ПДВ. У зв‘язку із зміною курсу гривні по відношенню до долару США на 3% сторони змінюють суму орендної плати у співвідношенні гривні до долару США. Курс гривні по відношенню до долару США на момент підписання Договору складає 5грн. 05коп. –п. 5.2. Договору.

          Згідно п. 5.3. Договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 5-го числа за місяць попередній, на підставі даного Договору.

          Згідно п. 7.1. Договору Орендар зобов‘язався своєчасно здійснювати орендні платежі.

          Строк дії оренди до 31.12.2007р. –п. 4.1. Договору.

          01 січня 2008р., у зв‘язку із закінченням терміну дії Договору оренди №1/06, сторони уклали Договір оренди №12/1, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове користування комплект металевих конструкцій, що являє собою збірно-роздрібний комплект конструкцій з оцинкованого профнастилу безкаркасний у зібраному вигляді, в кількості 1(однієї) штуки, для використання відповідно до статутного предмета діяльності Орендаря. Адреса: м. Київ, Дарницький район, вул. Бориспільська, 181, загальна площа 440м2.

          Загальна вартість об‘єкта, що орендується 80 000(вісімдесят тисяч)грн., що еквівалентно 16000(шістнадцяти тисячам) дол. США по курсу НБУ на день підписання Договору. Вартість майна оцінюється для відшкодування шкоди у випадку пошкодження майна, а також для штрафних санкцій у випадку порушення умов Договору –п. 1.4. Договору.

          Мета оренди для використання як складського приміщення промислових товарів –п. 2.1. Договору.

          Згідно п. 5.1. Договору розмір орендної плати за об‘єкт, що орендується, складає 32грн. 24коп. за 1м2, ПДВ 20% 6грн. 45коп. Всього з ПДВ 38грн. 69коп. за 1м2.

          Загальна сума орендної плати за об‘єкт складає: 15400грн., включаючи ПДВ. У зв‘язку із зміною курсу гривні по відношенню до долару США на 3% сторони змінюють суму орендної плати у співвідношенні гривні до долару США. Курс гривні по відношенню до долару США на момент підписання Договору складає 5грн. 05коп. –п. 5.2. Договору.

          Згідно п. 5.3. Договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 5-го числа за місяць попередній, на підставі рахунку наданого Орендарю.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

У зв‘язку із неналежним виконанням відповідачем умов Договору в частині сплати орендних платежів протягом 2008р., за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 68339грн. 16коп.

31.12.2008р. сторони по Договору оренди вивірили розрахунки, склавши акт звірки, за яким відповідач визнав борг на спірну суму, акт підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений відтисками печаток.

Доказів оплати заборгованості по орендній платі відповідачем до суду не подано.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Разом з цим, суд враховуючи той факт, що відповідач заборгованість визнає в повному обсязі, вважає за можливе, як виняток, розстрочити виконання рішення в порядку ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з приватного підприємства «Ніда»(код 30270381, 07400, вул. Кутузова, 4, м. Бровари, Київська область) на користь Державного підприємства Міністерства оборони України «Київське управління механізації та будівництва»(код 08259275, 01133, вул. Бориспільська, 181, м. Київ) 68 339(шістдесят вісім тисяч триста тридцять дев‘ять)грн. 16коп. заборгованості з розстрочкою платежу за наступним графіком:

-          3000(три тисячі) грн. 00коп. –до 01.04.2010р.;

-          3000(три тисячі) грн. 00коп. –до 01.05.2010р.;

-          4000(чотири тисячі) грн. 00коп. –до 01.06.2010р.;

-          4000(чотири тисячі) грн. 00коп. –до 01.07.2010р.;

-          4000(чотири тисячі) грн. 00коп. –до 01.08.2010р.;

-          4000(чотири тисячі) грн. 00коп. –до 01.09.2010р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.10.2010р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.11.2010р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.12.2010р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.01.2011р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.02.2011р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.03.2011р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.04.2011р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.05.2011р.;

-          4700(чотири тисячі сімсот) грн. 00коп. –до 01.06.2011р.;

-          4039(чотири тисячі тридцять дев‘ять) грн. 16коп. –до 01.07.2011р.

Стягнути з приватного підприємства «Ніда»(код 30270381, 07400, вул. Кутузова, 4, м. Бровари, Київська область) в доход державного бюджету України (банк: ГУДКУ у Київській області, одержувач: ГУ ДКУ у Київській області, ЗКПО 24074109, МФО 821018, № р/р 31118095700001, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) 683(шістсот вісімдесят три)грн. 39коп. витрат по миту та 236(двісті тридцять шість)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.