Рішення № 8545450, 01.02.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"01" лютого 2010 р. Справа № 4/001-10          

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна фінансово-юридична академія», м. Ірпінь

до           Національного університету державної податкової служби України, м. Ірпінь

про           стягнення 30 000 грн.

за участю представників сторін :

від позивача:          Шакірова А. Ю. –предст., дов. від 11.01.2010р.

від відповідача:          Сашина Д.О. –предст., дов. від 11.01.2010р.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна фінансово-юридична академія»(далі-позивач) до Національного університету державної податкової служби України (далі-відповідач) про стягнення 30 000 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 20 серпня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Запісочною О.А., зареєстрованого за номером 3404, зокрема, щодо оплати за користування орендованим майном.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.01.10р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 01.02.10р.

Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач подав письмовий відзив на позов, в якому зазначив, що не заперечує факт існування між сторонами договірних зобов’язань. Однак, відповідачем не погашена заборгованість перед позивачем з причин відсутності бюджетних асигнувань відповідних кошторисних призначень.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників сторін суд,

встановив:

10.01.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна фінансово-юридична академія»(орендодавець) та Національним університетом державної податкової служби України (орендар) було укладено договір №917129 про надання послуг оренди нерухомого майна, що належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 20 серпня 2008 року (далі –Договір оренди).

Відповідно до п. 1.1 Договору оренди, орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно, площею 867, 17 м2 (далі –Майно), яким є комплекс будівель, що розташовані за адресою: 32300, Хмельницька область,місто Кам’янець –Подільський, вулиця Годованця, будинок № 1, а орендар зобов’язується прийняти це майно та після припинення цього договору повернути майно орендодавцю в належному стані.

У відповідності до п. 2.1 Договору, орендодавець протягом тижня з дня набрання чинності Договору передає, а орендар приймає у користування майно,що оформлюється відповідним актом, який підписується Сторонами.

На виконання умов договору, позивачем було передано, а відповідачем прийнято в користування об’єкти оренди, що було оформлено у вигляді Додатку № 1 до договору оренди № 917129 від 10.01.2009р.

Пунктом 4.1. Договору визначено, що орендну плату за користування орендованим майном сплачує Кам’янець–Подільська філія Національного університету ДПС України. Розмір орендної плати обмежений кошторисним призначенням і становить 30000,00 грн. з урахуванням ПДВ. Орендна плата сплачується у безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця на підставі акту про надання послуг за І квартал. (п. 4.2 Договору).

Статтями 1, 21 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторонами в судовому процесі –позивачами і відповідачами –можуть бути юридичні особи та громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності.

Відповідно до статті 95 Цивільного кодексу України філією є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює всі або частину її функцій. Філії та представництва не є юридичними особами. Вони наділяються майном юридичної особи, що їх створила, і діють на підставі затвердженого нею положення.

Оскільки Кам’янець–Подільська філія Національного університету ДПС України не є юридичною особою, а тому не може бути відповідачем в судовому процесі, позивач правомірно заявив позов до відповідача –юридичної особи Національного університету державної податкової служби України, так як останній відповідає за всіма зобов’язаннями перед кредиторами, що виникли у філії Національного університету ДПС України.

          Враховуючи той факт, що ні філія, ні відповідач свої зобов’язання за договором щодо сплати орендної плати за грудень 2009 року не виконали, за відповідачем утворилась заборгованість у сумі 30000грн.

01.02.2010р. представником відповідача було подано письмовий відзив на позов, в якому останній зазначив, що відповідачем не була сплачена сума орендної плати згідно Договору по причині відсутності бюджетних асигнувань відповідних кошторисних призначень.

Відповідно до с. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до ч.2 ст.175 ГК України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин регулюються Цивільним Кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених господарським кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст.759 ЦК України за договором найма (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.ч. 1, 5. ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором. Ця плата вноситься щомісячно якщо інше не встановлено договором.

Згідно частини першої та частини сьомої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 1 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 цього ж кодексу, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна фінансово-юридична академія»до Національного університету державної податкової служби України про стягнення 30 000 грн. орендної плати є обґрунтованими, документально підтверджуються, і відповідно підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 44 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 22, 33, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Національного університету державної податкової служби України (08201, Київська область, м. Ірпінь, вул. Карла Маркса, 31 код ЄДРПОУ 02973089) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна фінансово-юридична академія»(08201, Київська область, м. Ірпінь, вул. Карла Маркса,31, код ЄДРПОУ 32240252) –30000 (тридцять тисяч) гривень орендної плати, 300 (триста) гривень 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) гривень 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя