Рішення № 8545141, 28.12.2009, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"28" грудня 2009 р. Справа № 19/376-09          

Господарський суд Київської області у складі судді Карпечкіна Т.П., розглянувши справу

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД», с.Іванковичі

доТовариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка», с.Хотів

прозобов’язання вчинити дії Представники: від позивача:Буличов Г.О. (довіреність № 2/22 від 13.01.2009 р.); від відповідача:Лавріненко Т.М. (довіреність № 225/1 від 01.06.2009 р.). ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»про зобов’язання останнього здійснити викуп іменних облігацій у позивача.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»посилається на те, що протягом вересня 2007 р. - вересня 2008 р. останнім, шляхом укладення відповідних договорів купівлі –продажу цінних паперів, було придбано у відповідача іменні відсоткові облігації на загальну суму 179640000 грн.

Посилаючись на те, що рішеннями зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(емітента) про закрите (приватне) розміщення облігацій передбачено право власника облігацій (позивача) подавати облігації емітенту для викупу згідно умов про їх емісію, Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»із повідомленням про викуп іменних цінних облігацій.

Проте, в строк, установлений умовами про емісію і графіку дат викупу, відповідач не здійснив викупу облігацій, чим порушив права та законні інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»як власника іменних відсоткових облігацій.

З огляду на зазначене, позивач просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»здійснити викуп іменних облігацій серії А на загальну суму 85000000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»; зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» здійснити викуп іменних облігацій серії С на загальну суму 44640000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»здійснити викуп іменних облігацій серії D на загальну суму 50000000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД».

Ухвалою господарського суду Київської області від 18 грудня 2009 р. було порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 28 грудня 2009 р.

22 грудня 2009 р. через загальний відділ господарського суду Київської області представником позивача було подано заяву про збільшення та уточнення позовних вимог в якій позивач просить суд:

- визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії А номінальною вартістю1 000,00 грн. в кількості 85 000 штук на загальну суму 85 000 000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»;

- визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 44 640 штук на загальну суму 44 640 000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»;

- визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 50 000 штук на загальну суму 50 000000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС- ЛТД»;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,4685га, кадастровий номер 3222487201:01:011:0071, яка розташована в межах Хотівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області; - визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» право власності на офісно-складський комплекс: літера «А»офісно-складська будівля площею 3637,2 м 2, № 1 огорожа, № 2 стіна підпірна, який розташований по вулиці Промислова, За, с. Хотів, Києво-Святошинського району, Київської області. Вищевказана заява мотивована тим, що виконання відповідачем своїх основних зобов’язань щодо викупу у позивача іменних облігацій відповідно до рішення зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(емітента) про закрите (приватне) розміщення облігацій було забезпечено укладенням Договору застави майна від 12 березня 2009 року, відповідно до умов якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(заставодавець) передав в заставу Товариству з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» (заставоутримувачу) належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 2,4685га, кадастровий номер 3222487201:01:011:0071, яка розташована в межах Хотівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області та офісно-складський комплекс: літера «А»офісно-складська будівля площею 3637,2 м 2, № 1 огорожа, № 2 стіна підпірна, який розташований по вулиці Промислова, За, с. Хотів, Києво-Святошинського району, Київської області. У заяві про збільшення та уточнення позовних вимог позивач зазначив про те, що відповідач в установлений законодавством строк не виконав основного зобов’язання щодо викупу у позивача іменних облігацій, а тому, посилаючись на п. 1, 10 - 12 Договору застави майна від 12 березня 2009 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» просить суд визнати за ним право власності на заставлене майно.

Заяву про збільшення позовних вимог було прийнято судом на підставі ст. 22 ГПК України.

В судовому засіданні 28 грудня 2009 р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі з урахуванням уточнень та збільшень, викладених в заяві від 22.12.09 р.

Водночас, представник відповідача в судовому засіданні 28 грудня 2009 року позов не визнав, вважає позовні вимоги необґрунтованими та безпідставними, проте відзиву на позов не подав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

За період з вересня 2007р. по вересень 2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» (покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (продавець) були укладені договори купівлі –продажу цінних паперів.

Так, на підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 19/09/07-ЦП від 19.09.2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії А номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 75 000 штук на загальну суму 75 000 000,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Згідно договору купівлі-продажу цінних паперів № 03/10/07-ЦП від 03.10.2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії А номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 10 000 штук на загальну суму 10 000 000,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Відповідно до договору купівлі-продажу цінних паперів № 04/06/08-ЦП від 04.06.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 12 000 штук на загальну суму 12 000 000,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

На підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 11/06/08-ЦП від 11.06.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 11 500 штук на загальну суму 11 500 000,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська.

Згідно договору купівлі-продажу цінних паперів № 18/06/08-ЦП від 18.06.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1000,00 грн. в кількості 8 700 штук на загальну суму 8757 205,48 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Відповідно до договору купівлі-продажу цінних паперів № 24/06/08-ЦП від 24.06.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» придбало у власність іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 9 000 штук на загальну суму 9 085068,49 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

На підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 01/07/08-ЦП від 01.07.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1000,00 грн. в кількості 1970 штук на загальну суму 1 993 478,08 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Згідно договору купівлі-продажу цінних паперів № 11/07/08-ЦП від 11.07.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало іменні відсоткові облігації серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 1 470 (одна тисяча чотириста сімдесят) штук на загальну суму 1495372,20грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Відповідно до умов договору купівлі-продажу цінних паперів № 20/08/08-ЦП від 20.08.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 11 500 штук на загальну суму 11 500 000,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Як вбачається із договору купівлі-продажу цінних паперів № 27/08/08-ЦП від 27.08.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 8 400 штук на загальну суму 8 430 576,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

На підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 29/08/08-ЦП від 29.08.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 5 000 штук на загальну суму 5 023 400,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Згідно договору купівлі-продажу цінних паперів № 09/09/08-ЦП від 09.09.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 5 200 штук на загальну суму 5254 132,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Відповідно до умов договору купівлі-продажу цінних паперів № 19/09/08-ЦП від 19.09.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 8 300 штук на загальну суму 8429646,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

На підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 26/09/08-ЦП від 26.09.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»придбало у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменні відсоткові облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 11 600 штук на загальну суму 11823 416,00 грн. емітентом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Оригінали вищевказаних договорів купівлі-продажу цінних паперів оглянуті в судовому засіданні, а їх належним чином засвідчені копії залучені до матеріалів справи.

Судом встановлено, що на зборах учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»було прийняте рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій серії А Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» оформлене додатком до протоколу зборів учасників товариства № 48 від 25.06.2007 р. Рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій серії С Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»прийнято на зборах учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»та оформлено додатком до протоколу зборів учасників товариства № 95 від 28.03.2008 року. Рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій серії D Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»прийняті на зборах учасників Товариства і оформлене додатком до протоколу зборів учасників товариства № 120 від 26.06.2008 року.

Як вбачається з п. 4.5 вищевказаних рішень про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка»власники облігацій мають право згідно умов емісії отримувати дохід за облігаціями на протязі всього терміну їх обігу та номінальну вартість під час погашення; подавати облігації емітенту для викупу згідно умов про їх емісію; укладати договори щодо придбання та відчуження облігацій з особами, коло яких визначено умовами емісії облігацій. Здійснювати з облігаціями інші операції, що не суперечать чинному законодавству та умовам емісії. Власники облігацій не мають права браги участь в управлінні емітентом.

Суд встановив, що 02 серпня 2009 р. Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(власник облігацій), користуючись правом наданим рішенням про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка», звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка»із повідомленням про викуп облігацій серії С на загальну суму 44 640000 грн. При цьому, відповідно до умов про емісію і графіку дат викупу та надання повідомлень Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»повинно було здійснити викуп облігацій серії С в строк з 02.09.2009 року по 01.10.2009 року.

11 серпня 2009 року позивач звернувся до відповідача (емітента) з повідомленням про викуп іменних облігацій серії А на загальну суму 85 000 000 грн. При цьому, відповідно до умов про емісію і графіку дат викупу та надання повідомлень Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»повинно було здійснити викуп облігацій серії А в строк з 10.09.2009 року по 09.10.2009 року.

20.09.2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(власник облігацій) звернулося до Товариства з обмежено відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (емітента) з повідомленням про викуп іменних облігацій серії D на загальну суму 50 000 000 грн. При цьому, згідно умов про емісію і графіку дат викупу та надання повідомлень Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»повинно було здійснити викуп облігацій серії D в строк з 20.10.2009 року по 19.11.2009 року.

Як вбачається із матеріалів справи, станом на 28 грудня 2009 року відповідачем в строк, установлений умовами про емісію і графіку дат викупу, не здійснено викупу облігацій.

12 березня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(заставоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(заставодавець) був укладений договір застави майна.

Відповідно до умов вищевказаного договору, заставодавець передає в заставу заставоутримувачу належне йому на праві власності наступне майно, а саме офісно-складський комплекс: літера «А»офісно-складська будівля площею 3637.2 м 2 № 1, огорожа № 2, стіна підпірна, який розташований по вул. Промислова, 3а, с. Хотів, Києво-Святошинського району, Київської області, земельна ділянка загальною площею 2,4685 га, кадастровий номер 3222487201:01:011:0071, яка розташована в межах Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області, як забезпечення здійснення застоводавцем викупу іменних облігацій серії А на загальну суму 85 000 000 грн. відповідно до рішення про закрите ( приватне ) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(додаток № 1 до протоколу учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»№ 48 від 25.06.2007 року), викупу іменних облігацій серії С на загальну суму 44 640 000 грн. відповідно до рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(додаток № 1 до протоколу № 95 від 28.03.2008 року зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка») та викупу іменних облігацій серії D на загальну суму 50 000000 грн. відповідно до рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (додаток № 1 до протоколу № 120 від 26.06.2008 року зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»).

Як вбачається із п. 2 договору застави, майно належить заставодавцеві на підставі Рішення Господарського суду Київської області від 29.09.2008 року, форма власності приватна.

Строк виконання зобов’язань забезпеченого договором про заставу майна, встановлено до 01 грудня 2009 року (п.7 договору застави).

Згідно п. 10 вищевказаного договору, у разі неналежного виконання (несвоєчасний викуп облігацій) заставодавцем умов викупу іменних облігацій, заставоутримувач має право звернути стягнення на майно, задовольнити свої вимоги у повному обсязі на момент фактичного задоволення, у тому числі відшкодування збитків. Сторони домовились, що всі спори пов’язані з виконанням умов даного договору та звернення стягнення га заставлене майно повинні розглядатися у господарському судів Київської області відповідно до вимог чинного законодавства. Заставодавець повністю погоджується на те, що у разі не здійснення викупу іменних облігацій серії А,С,О на загальну суму 179 640 000 грн. у передбачений договором строк, право власності на заставлене майно повністю переходить до Заставоутримувача (п.12 договору застави)

Стаття 7 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок» передбачає, що облігацією є цінний папір, що посвідчує внесення його власником грошей, визначає відносини позики між власником облігації та емітентом, підтверджує зобов'язання емітента повернути власникові облігації її номінальну вартість у передбачений умовами розміщення облігацій строк та виплатити доход за облігацією, якщо інше не передбачено умовами розміщення. Облігації можуть розміщуватися з фіксованим строком погашення, єдиним для всього випуску. Дострокове погашення облігацій за вимогою їх власників дозволяється у разі, коли така можливість передбачена умовами розміщення облігацій, якими визначені порядок встановлення ціни дострокового погашення облігацій і строк, у який облігації можуть бути пред'явлені для дострокового погашення.

Згідно статті 8 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок», облігації підприємств розміщуються юридичними особами тільки після повної сплати свого статутного капіталу. Облігації підприємств підтверджують зобов'язання емітента за ними та не дають право на участь в управлінні емітентом. Не допускається розміщення облігацій підприємств для формування і поповнення статутного капіталу емітента, а також покриття збитків від господарської діяльності шляхом зарахування доходу від продажу облігацій як результату поточної господарської діяльності.

Рішення про розміщення облігацій підприємств приймається відповідним органом управління емітента згідно з нормами законів, що регулюють порядок створення, діяльності та припинення юридичних осіб відповідної організаційно-правової форми.

Порядок здійснення емісії, обігу облігацій підприємств, реєстрації в Державній комісії з цінних паперів та фондового ринку випуску облігацій підприємств та проспекту їх емісії, звіту про результати розміщення облігацій, звіту про наслідки погашення та скасування реєстрації випуску цих облігацій встановлені Положенням про порядок здійснення емісії облігацій підприємств та їх обігу затвердженого рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 17 липня 2003 р. N 322 (у редакції рішення Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 26 жовтня 2006 р. N 1178).

Пунктом 9 вищевказаного Положення про порядок здійснення емісії облігацій підприємств та їх обігу встановлено, що після закінчення строку розміщення та/або під час обігу облігацій власник облігацій має право звернутися до емітента з вимогою викупити оплачені власником облігації. Емітент зобов'язаний здійснити викуп облігацій у їх власників у разі, коли умовами розміщення облігацій передбачені випадки такого викупу. При цьому умови розміщення мають містити порядок повідомлення власників облігацій про здійснення викупу облігацій, порядок установлення ціни викупу облігацій і строк, у який облігації можуть бути пред'явлені їх власниками для викупу.

Як вбачається із п. 4.9 рішень про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка»прийнятих на зборах учасників останнього та оформлене відповідним додатком до протоколу зборів учасників товариства, власники облігацій мають право надати облігації емітенту для їх викупу. Викуп облігацій здійснюється безпосередньо емітентом у терміни, визначені останнім для викупу облігацій. Для здійснення продажу облігацій власник облігації має подати емітенту повідомлення про намір здійснити такий викуп.

При цьому, дата викупу облігацій та дата повідомлень про продаж відповідної серії встановлений рішенням про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».

Так, протягом п’яти робочих днів після надходження належним чином повідомлень емітент укладає договори купівлі –продажу облігацій із продавцями. На дату здійснення викупу облігацій Продавець перераховує облігації в кількості, що вказана в повідомленні та договорі купівлі-продажу облігацій на рахунок у цінних паперах Емітента у Депозитарії, після чого Емітент на протязі 5 (п’яти) робочих днів перераховує грошові кошти на рахунок Продавця. Ціна викупу дорівнює номінальній вартості.

Діючим законодавством України, а також рішеннями про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка»(емітента) встановлений обов’язок останнього здійснити викуп облігацій у випадку звернення власника облігацій із відповідним повідомленням про викуп. При цьому викуп облігацій здійснюється виключно у терміни та на умовах, визначених рішенням про закрите (приватне) розміщення облігацій.

Згідно статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

З огляду на те, що позивачем, як власником облігацій, були здійснені всі необхідні дії спрямовані на викуп емітентом іменних облігацій, а також враховуючи положення ст. 7, 8 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок», ст. 187 ГК України, п. 9 Положення про порядок здійснення емісії облігацій підприємств та їх обігу, суд вважає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД», щодо визнання викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії А номінальною вартістю1 000,00 грн. в кількості 85 000 штук на загальну суму 85 000 000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД», визнання викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 44 640 штук на загальну суму 44 640 000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»та визнання викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»іменних облігацій серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 50 000 штук на загальну суму 50 000000 грн. у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС- ЛТД», правомірними та обґрунтованими, а отже такими, що підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»права власності на земельну ділянку та офісно-складського комплексу суд зазначає про наступне.

Приписами статті 546 Цивільного кодексу України встановлено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання. При цьому, правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним (ст.. 547 Цивільного кодексу України). Згідно статті 548 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Стаття 572 Цивільного кодексу України передбачає, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Як вже зазначалося вище, 12 березня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(заставоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(заставодавець) був укладений договір застави майна, відповідно до умов якого заставодавець передав в заставу заставоутримувачу належне йому на праві власності наступне майно, а саме офісно-складський комплекс: літера «А»офісно-складська будівля площею 3637.2 м 2, № 1 огорожа, № 2 стіна підпірна, який розташований по вул. Промислова, 3а, с. Хотів, Києво-Святошинського району, Київської області, земельна ділянка загальною площею 2,4685 га, кадастровий номер 3222487201:01:011:0071, яка розташована в межах Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області, як забезпечення здійснення застоводавцем викупу іменних облігацій серії А на загальну суму 85 000 000 грн. відповідно до рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(додаток № 1 до протоколу учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»№ 48 від 25.06.2007 року), викупу іменних облігацій серії С на загальну суму 44 640 000 грн. відповідно до рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»(додаток № 1 до протоколу № 95 від 28.03.2008 року зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка») та викупу іменних облігацій серії D на загальну суму 50 000000 грн. відповідно до рішення про закрите (приватне) розміщення облігацій Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (додаток № 1 до протоколу № 120 від 26.06.2008 року зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»).

Строк виконання зобов’язань забезпеченого договором про заставу майна, встановлено до 01 грудня 2009 року (п.7 договору застави).

Відповідно до статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі статтею 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом положень частини першої та частини сьомої статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 ЦК України).

Позовні вимоги в частині визнання права власності на заставлене майно є правомірними та обґрунтованими, отже підлягають задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати на підставі ст. 44, ст. 49 ГПК України покласти на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 82 –85 ГПК України, господарський суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (Київська область, Києво - Святошинський район, с. Хотів, вул. Промислова, 3, код 33870540) іменні облігації серії А номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 85 000 (вісімдесят п'ять тисяч) штук на загальну суму 85 000 000 (вісімдесят п'ять мільйонів гривень) у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4, код 19351156). 3. Визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Промислова, 3, код 33870540) іменні облігації серії С номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 44 640 (сорок чотири тисячі шістсот сорок) штук на загальну суму 44 640 000 (сорок чотири мільйона шістсот сорок тисяч гривень) у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД» (Київська область, Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4, код 19351156). 4. Визнати викупленими Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Промислова, 3, код 33870540) іменні облігації серії D номінальною вартістю 1 000,00 грн. в кількості 50 000 (п'ятдесят тисяч) штук на загальну суму 50 000 000 (п'ятьдесят мільйонів гривень) у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС- ЛТД» (Київська область, Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул Шевченка, 4, код 19351156). 5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4, код 19351156) право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,4685 га, кадастровий номер 3222487201:01:011:0071, яка розташована в межах Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. 6. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4, код 19351156) право власності на офісно-складський комплекс: літера «А» офісно-складська будівля площею 3637,2 м 2, № 1 огорожа, № 2 стіна підпірна, який розташований по вулиці Промислова, За, с. Хотів, Києво-Святошинського району, Київської області. 7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Промислова, З ЄДРПОУ 33870540) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»(Київська область, Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4 ЄДРПОУ 19351156) 255 грн. державного мита та 236 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. 8. Видати наказ. Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку. Суддя