Рішення № 85417773, 24.10.2019, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/10076/19

Провадження № 2/520/4041/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2019

Київський районний суд м.Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Бундєвій Я.І., розглянувши в м.Одесі в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з даним позовом, посилаючись на те, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 у розмірі Ѕ частини, а іншим співвласником квартири є ОСОБА_3 Без її згоди в квартиру вселився ОСОБА_2 , який є родичем ОСОБА_3 , тому, посилаючись на норми ст.182,316,319,321,391 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР просить виселити його без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача проти позову заперечувала, вважає, що сторона відповідача в змозі укласти мирову угоду з позивачем, однак вона з стороною відповідача не контактує.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи , приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є співвласником квартири АДРЕСА_1 у розмірі Ѕ частини (а.с.6-7).

Третя особа без згоди позивача, вселила в квартиру відповідача, а отже позивач не в змозі вселитися у квартиру.

Позивач листом від 10.05.2019р. повідомила відповідача та третю особу про усунення перешкод у користуванні зазначеною квартирою та запропонувала відповідачу виселитися з неї (а.с.7-9). Однак зазначена вимога позивача залишилася без виконання.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ч.1 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

За нормою ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Спеціальним нормативним актом, який регулює реалізацію права власності на житло, є Житловий Кодекс України.

Згідно ст.156 ЖК України співвласник житлового будинку (квартири) вправі вселити в належне йому жиле приміщення членів своєї сім`ї за згодою всіх інших співвласників.

Члени сім`ї співвласника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні зі співвласником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Судом встановлено, що відповідач вселився до спірного жилого приміщення без згоди усіх інших співвласників і його проживання у квартирі АДРЕСА_1 чинить перешкоди позивачу у реалізації прав, передбачених ст.317 ЦК України.

При таких обставинах позовні вимоги про усунення позивачу права користування його частиною приватної власності - квартири, шляхом виселення відповідача підлягають задоволенню, оскільки відповідач поселився в зазначену квартиру без згоди всіх співвласників жилого приміщення та не укладалась угода між відповідачем та співвласниками жилого приміщення про певний порядок його користування.

Оцінюючи доказ - копію заяви (а.с.61), суд вважає його недостатнім, оскільки осіб, які її підтвердили у кількості 9 осіб, сторона відповідача не клопотала перед судом про їх виклик у якості свідків.

Керуючись ст. 4-13,76-89,258-273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні нею права власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , шляхом виселення з цієї квартири ОСОБА_2 , без надання іншого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Київський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бескровний Я. В.