Рішення № 8535706, 25.03.2010, Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-198/2010 рік.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2010 року Судацький міський суд Автономної Республіки ОСОБА_1

у складі: головуючого – судді Лісовської В.В.,

при секретарі – Титової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Судаку справу за позовом Відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України” в особі Феодосійського відділення ВАТ „Ощадбанк” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно боржника, -

В С Т А Н О В И В:

ВАТ „Державний ощадний банк України” в особі Феодосійського відділення ВАТ „Ощадбанк” звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором від 24.07.2007 року в розмірі 16079,46 грн. шляхом звернення стягнення на житловий будинок №35, що знаходиться за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 24 липня 2007 року між позивачем та відповідачем – ОСОБА_2 укладений кредитний договір №184, згідно з яким відповідач отримала кредит у розмірі 20000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20% на рік з кінцевим терміном повернення кредиту не пізніше 23 липня 2015 року. Відповідачка зобов’язувалася погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування в порядку та в строки, визначені договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки від 24 липня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за №2735, відповідно до умов якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок №35, розташований за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна.

Але відповідач – ОСОБА_2 зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконувала. У зв’язку з чим у неї станом на 01 грудня 2009 року склалася заборгованість перед позивачем у сумі – 16079,46 грн. (основний борг у сумі – 14166,76 грн.; прострочений борг у сумі – 1233,84 грн.; заборгованість за відсотками за користування кредитом у сумі – 574,15 грн.; пеня за простроченою заборгованістю зі сплати кредиту та процентів у сумі – 104,71 грн.), в зв’язку з чим позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на майно боржника, а саме: житловий будинок №35, розташований за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна.

Представник позивача за довіреністю – ОСОБА_3 у судовому засіданні уточнила заявлені позовні вимоги, та просить суд в зв’язку з тим, що відповідач частково погасила заборгованість за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №184 від 24 липня 2007 року в розмірі 12770,17 грн. звернути стягнення на житловий будинок №35, розташований за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна.

Відповідач – ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з вимогами ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України – зобов’язання повинне виконуватися належним чином і у встановлений строк, відповідно з вимогами закону або договору.

Відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо кредитним договором встановлено обов’язок позичальника повернути кредит частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення чергової частини кредиту, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 ЦК України.

Судом встановлено, що згідно кредитного договору №184 від 24 липня 2007 року ВАТ „Державний ощадний банк України” надає ОСОБА_2 грошові кошти (кредит) у сумі 20000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20% на рік з кінцевим терміном повернення не пізніше 23 липня 2015 року, а відповідач зобов`язується погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування в порядку та в строки, визначені договором.

24 липня 2007 року між ВАТ „Державний ощадний банк України” та відповідачем – ОСОБА_2 укладений договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №2735, згідно умов якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок №35, розташований за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна, який належить їй на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 листопада 2002 року, зареєстрованого в реєстрі за №2655.

Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором №184 від 24 липня 2007 року у результаті неналежного виконання відповідачем – ОСОБА_2 обов’язків за договором, у неї виникла перед позивачем станом на 23 березня 2010 року основна заборгованість у сумі – 12690,60 грн., прострочена заборгованість у сумі – 79,57 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст.39 Закону України „Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч.2 ст.39 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Також згідно з ч.1 ст.38 Закону України „Про іпотеку” та ст.109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно з ч.1 ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

У зв’язку з вищевикладеним, суд вважає за необхідне звернути стягнення на майно боржника, а саме: житловий будинок №35, розташований за адресою: АР Крим, м.Судак, с.Веселе, вул.Леніна, виселити відповідача з займаного приміщення, зняти його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Судаку, стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору у розмірі – 161,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі – 120 грн. сплачені за подачу позову.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України „Про іпотеку”, ст.109 ЖК України, ст.ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України” щодо стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно боржника – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №184 від 24 липня 2007 року, у розмірі 12770 грн. 17 коп., звернути стягнення на майно відповідача – ОСОБА_2, а саме: житловий будинок №35, розташований по вул.Леніна, у с.Веселе, м.Судаку, АР Крим, шляхом продажу Відкритим акціонерним товариством „Державний ощадний банк України” в особі Феодосійського відділення ВАТ „Ощадбанк” №4550 (98100, м.Феодосія, вул..Земська, 17, р/р №3739905, код ЄДРПОУ 02761973, МФО №384049) з укладанням від імені відповідача – ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ВАТ „Державний ощадний банк України” в особі Феодосійського відділення ВАТ „Ощадбанк” №4550 всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з займаного жилого приміщення, а саме: житлового будинку №35, розташованого по вул.Леніна, у с.Веселе, м.Судаку, АР Крим.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Судаку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства „Державний ощадний банк України” в особі Феодосійського відділення ВАТ „Ощадбанк” №4550 (р/р №73998003, код ЄДРПОУ 02761973, МФО №384049) 161,00 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього – 281,00 грн. (двісті вісімдесят одна грн. 00 коп.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Судацький міський суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Строк виготовлення мотивувальної частини рішення 30 березня 2010 року.

Суддя: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Судацького

міського суду АР ОСОБА_1 Лісовська