Рішення № 8533644, 23.09.2009, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"23" вересня 2009 р. Справа № 14/438-07/11          

За позовом Приватного підприємства «Партнер», с. Демидів

до Храму Архистратига Михайла, с. Демидів

про усунення порушень права власності на майна та спонукання до

виконання дій

Суддя –Мальована Л.Я.

позивач –Лола А.І., директор

Представники:

відповідач –не з‘явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про виселення відповідача з приміщення старої школи, яка знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Київська, 15, та вселення позивача в займане приміщення.

Відповідач в засідання суду не з‘явився, про що був належним чином повідомлений судом, але надіслав клопотання про відкладення розгляду справи, мотивуючи тим, що виникла необхідність у заміні довіреної особи. Клопотання відповідача не підлягає судом задоволенню, оскільки за клопотанням самого ж відповідача була призначена експертиза, про результати якої він був належним чином повідомлений, а щодо заміни довіреної особи, то це не є підставою для відкладення розгляду справи.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

02.04.1999 р. між приватним підприємством «Партнер»та ВАТ ім. Васільєва був укладений договір оренди будинку з правом викупу № 204/99, який знаходиться в с. Демидів, Вишгородського району, по вул. Київська, 15, згідно умов якого позивачу було надано приміщення старої школи загальною площею 1601,79 м2. Актом прийому-передачі від 02.04.1999 р. позивач прийняв в оренду зазначене приміщення старої школи з недоліками.

Рішенням господарського суду Київської області від 15.07.2004 р. по справі № 152/9-04 за позивачем визнано право власності на об‘єкт, що знаходиться в селі Демидів по вул. Київській, 15 загальною вартістю в сумі 47516 грн. В матеріалах справи є довідка голови правління ВАТ ім. Васільєва про те, що відповідно до п. 8.1 договору об‘єкт переходить у власність орендаря-позивача, оскільки ним виконані умови договору, сплачено повністю суму за об‘єкт оренди.

28.02.2007 р. Вишгородським БТІ було видано позивачу витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно –будівлю старої школи, що знаходиться в с. Демидів по вул. Київська, 15, тобто позивач є власником спірної будівлі.

05.04.1999 р. між приватним підприємством «Партнер»та Храмом Артистратига Михайла був укладений договір суборенди, згідно умов якого позивач передає у тимчасове користування відповідачу частину орендованого майна загальною площею 120 м2 терміном на 4 роки. Акт прийому-передачі майна був підписаний також 05.04.1999 р.

Враховуючи те, що термін договору сплинув, а відповідач добровільно не звільнив займане приміщення, позивач 10.03.2005 р. направив відповідачу претензію № 1 з вимогою про звільнення приміщення. Дана претензія була відхилена відповідачем з посиланням на те, що будівля відноситься до числа культових споруд.

Ухвалою суду від 05.02.2007 р. провадження у справі було зупинено та призначено експертизу на вирішення якої поставлено питання чи відноситься спірна будівля до культових споруд.

Оскільки дана експертиза виконана не була, ухвалою суду від 11.12.2008 р. була призначена повторна експертиза.

Як вбачається із висновку Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 237 від 27.07.2009 р., зробленого експертами Непоп О.М. та Апанасенко В.В., будівля та нерухоме майно, що знаходяться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Київська, 15, не є культовими будівлями, не містить ознаки, що характеризують приналежність до класу культових будинків і споруд, тому заперечення відповідача не приймаються до уваги, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача витрат на сплату юридичних послуг в сумі 500 грн.

Відповідно до ст. 44 ГПК України судові витрати складаються із державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов‘язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов‘язаних з розглядом справи.

За таких обставин позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню, судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Виселити відповідача - Храм Артистратига Михайла з займаного приміщення старої школи, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Київська, 15. Приміщення звільнити в термін до 01 листопада 2009 року.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Вселити позивача - ПП «Партнер»в приміщення старої школи, яке знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Київська, 15.

Стягнути з Храму Артистратига Михайла (Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Нова, 9) на користь приватного підприємства «Партнер»(Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, вул. Київська, 15, код ЄДРПОУ 24598373) –500 грн. юридичних послуг, 85 грн. державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя