Рішення № 85281137, 28.10.2019, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/10565/16-ц

Провадження 2/521/134/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Вступна та резолютивна частини)

28 жовтня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання – Коваль Т.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою АТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , треті особи – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

_________________

Керуючись ст.ст.158, 207-208, 255-256, 352-354 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між Акціонерним товариством «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 , за умовами якої:

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК», код ЄДРПОУ 09807750, місцезнаходження -04070, м. Київ, вул. Андріївська, буд. 2/12 в особі начальника Департаменту зі стягнення боргів AT «УКРСИББАНК» Вовк Алли Володимирівни, яка діє на підставі довіреності від 28 грудня 2017р., посвідченої приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Е. В., реєстровий №2424, іменоване надалі «Позивач», з однієї сторони та

ОСОБА_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 5114 від 24.11.2017 року, РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , іменований надалі «Відповідач», з другої сторони, разом іменовані «Сторони»,

керуючись положеннями ст.ст. 49, 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України, на основі вільного волевиявлення та взаємних поступок, з метою добровільного врегулювання спору по справі №521/10565/16-ц за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, уклали дану мирову угоду (далі - Угода) про нижченаведене:

1.Предметом іпотеки (далі - Предмет іпотеки) є: квартира, загальною площею 111,9 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка станом на момент укладення Угоди належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 25 жовтня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 3348, посвідченого Пачевою I.L, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області.

2.Підставою встановлення іпотеки на Предмет іпотеки є Договір іпотеки, укладений між АКІБ «УкрСиббанк» (Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» № 514- VI від 17.09.2008 р. були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Згідно з положеннями Цивільного кодексу України та Закону України «Про акціонерні товариства» дані зміни не є реорганізацією або ліквідацією юридичної особи АКІБ «УкрСиббанк». В подальшому, у зв`язку з приведенням своєї діяльності у відповідність до вимог Закону України «Про акціонерні товариства» загальними зборами акціонерів банку 17.10.2018 року було прийнято рішення про зміну типу товариства на приватне акціонерне товариство та про зміну найменування Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» на АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК», яке є правонаступником за всіма правами та обов`язками Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»») та ОСОБА_2 28.02.2008 р ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідчений 28.02.2008 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кіріченко І.Є., реєстровий № 1400 (далі - Договір іпотеки).

3. ОСОБА_1 , підтверджує, що відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про іпотеку» набув статус іпотекодавця, має всі права і несе всі обов`язки Іпотекодавця за Іпотечним договором в межах вартості предмету Іпотеки. Підставою для набуття статусу Іпотекодавця є Договір купівлі-продажу квартири від 25 жовтня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 3348, посвідченого Пачевою І.І., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області.

4.Іпотекою (в межах вартості предмету Іпотеки) забезпечується виконання зобов`язань,

передбачених умовами Договору про надання споживчого кредиту № 11307451000 від

28.02.2008 року, який було укладено між АКІБ «УкрСиббанк» (з 24.11.2018 року змінено назву на АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК») та ОСОБА_2 (надалі - Позичальник) ( ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_3 ).

5.Сторони домовились про наступне врегулювання заявленого спору про стягнення в

межах справи №521/10565/16-ц та погодили наступний порядок погашення боргу:

5.1.Відповідач ( ОСОБА_1 ) погоджується з існуванням

заборгованості ОСОБА_2 відповідно до заявлених вимог на суму 100 000,00 (сто тисяч) доларів США.

6.Сторони домовились, що з метою врегулювання спору, що виник у зв`язку з реалізацією Позивачем права на звернення стягнення на предмет іпотеки, Відповідач не пізніше ніж через п`ятнадцять днів після набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди в межах розгляду справи №521/10565/16-ц, але в будь-якому випадку не пізніше 19.11.2019р., зобов`язуються здійснити погашення частини боргу за Договором про надання споживчого кредиту № 11307451000 від 28.02.2008 року (який був укладений між АКІБ «УкрСиббанк» (з 24.11.2018 року змінено назву на АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК») та ОСОБА_2 ) у розмірі 14 770,00 (чотирнадцять тисяч сімсот сімдесят) доларів США. Сума погашення є фіксованою. Погашення здійснюється у валюті зобов`язання, яке забезпечено іпотекою - доларах США (USD).

Сторони погодили, що невнесення коштів у строки, визначені в даному пункті (протягом 15 днів після набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди), але в будь-якому випадку до 19.11.2019р. призводить до припинення домовленостей щодо добровільного врегулювання, і за цієї угодою настають наслідки, передбачені п. 13 цієї Угоди.

Невнесення коштів до 19.11.2019р. сторони визначають як скасувальну обставину в розумінні ч. 2 ст. 212 ЦК України.

7.Погашення за цією Угодою здійснюється у тому числі на підставі положень ч. 1- 3 ст.

42 Закону України «Про іпотеку». Погашення відбувається безпосередньо на рахунок

№ НОМЕР_4 , відкритий в АТ «УКРСИББАНК» для погашення заборгованості.

8.Після затвердження судом даної мирової угоди та її повного належного виконання

шляхом сплати коштів у розмірі та в строки, передбачені п. 6 цієї Угоди, Позивач

відмовляється від будь-яких претензій та/або вимог до Відповідача, що пов`язані зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, а спірні правовідносини щодо звернення стягнення на предмет іпотеки є повністю врегульованими умовами цієї Угоди.

9.Сторони погодили, що дана Угода вважається виконаною Відповідачем належним

чином, а спір в межах справи № 521/10565/16-ц вважається таким, що відсутній – виключно у разі внесення коштів у розмірі та у строки, що передбачені п.6 даної Угоди. Належне виконання цієї Угоди (факт часткового погашення заборгованості) підтверджується відповідним документом про внесення коштів. Протягом п`яти днів з дати виконання цієї Угоди Відповідачем, Позивач надає Відповідачеві письмове підтвердження виконання ним Угоди із зазначенням узгоджених сторонами наслідків виконання Угоди Відповідачем.

10.Відповідно до положень ч. 9 ст. 158 ЦПК України у зв`язку з затвердженням

мирової угоди та закриттям провадження по справі № 521/10565/16-ц скасовуються заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 07.02.2019р. по справі № 521/10565/16-ц.

11.Сторони домовились, що після виконання цієї Угоди в частині сплати заборгованості Позивач протягом п`яти днів з дня виконання Угоди Відповідачем (але не раніше дати набрання чинності ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження цієї Угоди) зобов`язується звернутись до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради із заявою щодо вилучення запису про обтяження (арешту квартири за адресою: АДРЕСА_1 ), що було накладене на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 07.02.2019р. по справі №521/10565/16-ц. Вирішення питання зняття арешту з квартири АДРЕСА_2 є обов`язком Позивача.

12.Наслідками виконання цієї Угоди Відповідачем є:

-відмова Позивача від права звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 111,9 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , про що Позивач (Банк) видає відповідну довідку Відповідачу в день внесення коштів.

-відмова Позивача від будь-яких претензій та/або вимог до Відповідача, що пов`язані зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, з огляду на те, що спірні правовідносини щодо звернення стягнення на предмет іпотеки є повністю врегульованими умовами цієї Угоди.

-часткове припинення зобов`язань за Договором про надання споживчого кредиту №11307451000 від 28.02.2008 року, у розмірі коштів, які будуть внесені Відповідачем - 14 770,00 (чотирнадцять тисяч сімсот сімдесят) доларів США.

-повне врегулювання відносин стосовно Предмета іпотеки між АТ «УКРСИББАНК» як Іпотекодержателем та ОСОБА_1 як Іпотекодавцем (особою, яка набула статус Іпотекодавця відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про іпотеку»).

Інші зобов`язання, які передбачені Договором про надання споживчого кредиту №11307451000 від 28.02.2008 року та не погашені внаслідок внесення коштів Відповідачем, зберігають свою чинність та не припиняються для Позичальника.

13.Наслідки невиконання Угоди:

13.1.Наслідки невиконання Угоди Відповідачем:

У разі прострочення Відповідачем строків сплати заборгованості, несплати коштів у розмірі, що визначений у п. 6 цієї Угоди чи сплати коштів у іншій валюті ніж визначена цією Угодою, настають наступні наслідки:

Мирова угода може бути пред`явлена Позивачем на примусове виконання до органів виконавчої служби та підлягає виконанню як виконавчий документ щодо звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом її примусового продажу як предмета іпотеки з прилюдних торгів в порядку, передбаченому чинним законодавством (зокрема, але не виключно Законом України «Про виконавче провадження» та Законом України «Про іпотеку»).

При цьому, в межах примусового виконання цієї Угоди :

-продаж предмету іпотеки здійснюється для погашення зобов`язань, що виникли на підставі Договору про надання споживчого кредиту №11307451000 від 28.02.2008 року і заявлені до стягнення в межах справи №521/10565/16-ц, а також судових витрат:

загальний розмір вимог, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки становить 100 000,00 (сто тисяч) доларів США та понесені АТ «УКРСИББАНК» витрати за подання до суду заяви про забезпечення позову в розмірі 1013,50 грн.

-Опис предмета іпотеки: квартира, загальною площею 111,9 кв. м., що розташована за і адресою: АДРЕСА_1 ;

-ціна предмета іпотеки визначається при примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

14.З метою уникнення можливих спорів щодо змісту угоди, Сторони домовились про підписання кожного аркушу цієї Угоди кожної із Сторін.

15.Усі спори, що виникають у зв`язку з дійсністю, виконанням даної Угоди, вирішуються згідно визначених законодавством України правил підвідомчості та підсудності.

16.Сторони підтверджують, що умови даної мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених цією Угодою, та пов`язані з врегулюванням спору по справі № 521/10565/16-ц. Сторони запевняють одна одну та кожна сторона окремо - повідомляють суд, що розуміють наслідки укладення цієї Мирової угоди.

17.Дана угода підлягає затвердженню Малиновським районним судом м. Одеси та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження даної мирової угоди.

18.Ухвала Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження цієї Угоди є виконавчим документом, відповідає вимогам до виконавчого документу, які встановлені Законом України «Про виконавче провадження».

19.Строк пред`явлення ухвали про затвердження мирової угоди до примусового виконання починає свій перебіг не раніше дати набрання чинності ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження цієї Угоди.

20.Застереження щодо оскарження:

-у разі, якщо після затвердження цієї Угоди судом та закриття провадження у справі відповідна ухвала суду про затвердження цієї мирової угоди буде оскаржена (в межах строку на апеляційне оскарження) іншими учасниками по справі № 521/10565/16-ц - строки внесення коштів на виконання цієї угоди переносяться. В такому випадку кошти, визначені п. 6 цієї угоди, мають бути сплачені Відповідачем не пізніше ніж через 15 днів з дня набрання законної сили рішення про затвердження цієї Угоди судом та закриття провадження у справі. При цьому, незалежно від оскарження цієї мирової угоди з урахуванням п.6 цієї угоди кошти підлягають сплаті Відповідачем до 19.11.2019 року. Сторони домовились, що вказане застереження є відкладальною обставиною щодо строків сплати в розумінні ст. 212 ЦК України, проте граничний строк сплати у будь-якому випадку обмежується 19.11.2019 року.

21.У випадку, якщо на момент скасування ухвали Малиновського районного суду м. Одеси про затвердження цієї Угоди сторони мають право на застосування реституції та повернення виконаного, або врегулювати такі відносини на підставі окремої домовленості.

Провадження по цивільній справі за позовом АТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , треті особи – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення - закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані судом на підставі ухвали Малиновського районного суду м.Одеси від 07.02.2019р., зокрема скасувати арешт з квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.А.Мазун