Рішення № 8510774, 15.03.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.03.10           Справа № 13/26-10. за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ук.Аз.-Дружба»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮВС» в особі ліквідатора Нагорнєвої Тетяни Володимирівни

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

від позивача:           Кулішенко І.П., довіреність № 75-юр від 01.03.2010 р.

від відповідача:           не з’явився

СУТЬ СПОРУ: позивач в позовній заяві просить суд визнати договір купівлі-продажу № 09/1 від 14.09.2009 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ЮВС» в особі ліквідатора Нагорнєвої Тетяни Володимирівни, яка діє на підставі постанови господарського суду міста Києва від 30.04.2009 р. у справі № 24/501-б, протоколу публічних торгів від 08.09.2009 р. та товариством з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» в частині придбання нерухомого майна під’їзної залізничної колії довжиною 3177,19 м дійсним; визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» на під’їзну залізничну колію довжиною 3177,19 м., розташовану за адресою: Сумська область, Краснопільський район, смт. Угроїди, вул.. Трохимова, 3.

Відповідач в судове засідання 15.03.2010 року не з’явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, проте подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі ліквідатора відповідача та відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

14.09.2009 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ЮВС» в особі ліквідатора Нагорнєвої Тетяни Володимирівни та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого відповідач (продавець) зобов’язується передати у власність позивача (покупця), а позивач в порядку та на умовах, визначених цим договором, зобов’язується прийняти й оплатити майно, найменування, характеристики, кількість якого визначені у специфікації, яка є невід’ємною частиною цього договору.

Пунктом 2.1 Договору визначено, що покупець зобов’язаний сплатити за придбане майно грошові кошти у сумі 6139250 грн. 00 коп.

Факт виконання зазначеного договору підтверджується актом приймання – передачі від 01.10.2009 року (в справі), підписаним сторонами.

Факт проведення повного розрахунку позивача перед відповідачем за придбане майно підтверджується копією платіжного доручення № 7 від 01.09.2009 р. на суму 613925,00 грн. та копією платіжного доручення № 18 від 30.09.2009 р. на суму 5525325,00 грн. (в справі).

Як зазначив позивач у позовній заяві, відповідно до вказаного договору позивач придбав З-д. путь внутрішньозаводський Р-43 під’їзні залізничні колії довжиною 3177,19 м.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що оскільки для договору купівлі-продажу нерухомого майна передбачена спеціальна форма його укладення, зокрема, нотаріальне посвідчення, позивач звернувся до відповідача з пропозицією укласти окремий договір купівлі-продажу під’їзної залізничної колії довжиною 3177,19 м та посвідчити його нотаріально, однак відповідач ухиляється від укладення договору купівлі-продажу залізничної колії та його нотаріального посвідчення, про що свідчать листи відповідача (у справі).

Відповідно до ст.. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Суд вважає, що залізничні колії відносяться до нерухомого майна, оскільки їх переміщення є неможливим без знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи, що сторонами досягнуто згоди щодо істотних умов договору та відбулось повне його виконання, позивач здійснив оплату придбаного майна в повному обсязі, господарський суд вважає позовні вимоги щодо визнання договору купівлі-продажу № 09/1 від 14.09.2009 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «ЮВС» в особі ліквідатора Нагорнєвої Тетяни Володимирівни, яка діє на підставі постанови господарського суду міста Києва від 30.04.2009 р. у справі № 24/501-б, протоколу публічних торгів від 08.09.2009 р. та товариством з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» в частині придбання нерухомого майна під’їзних залізничних колій довжиною 3177,19 м. дійсним, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до чинного законодавства, набуття права власності на об’єкт купівлі – продажу наступає з моменту підписання сторонами актів приймання-передачі майна.

Такий акт сторонами підписано.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на під’їзну залізничну колію довжиною 3177,19 м., розташовану за адресою: Сумська область, Краснопільський район, смт. Угроїди, вул.. Трохимова, 3, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по держмиту та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним в частині придбання нерухомого майна під’їзної залізничної колії довжиною 3177,19 м договір купівлі-продажу № 09/1 від 14.09.2009 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ЮВС» (юр. адреса: 01103, м. Київ, вул.. Кіквідзе, 18-А, 4; поштова адреса: 40000, м. Суми, вул.. Покровська, 1б, код 21614404) в особі ліквідатора Нагорнєвої Тетяни Володимирівни, яка діє на підставі постанови господарського суду міста Києва від 30.04.2009 р. у справі № 24/501-б, протоколу публічних торгів від 08.09.2009 р. та товариством з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» (40021, м. Суми, вул.. Кірова, буд. 127/1, кв. 15, код 35906971).

3.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Ук.-Аз. - ДРУЖБА» (40021, м. Суми, вул.. Кірова, буд. 127/1, кв. 15, код 35906971) право власності на під’їзну залізничну колію довжиною 3177,19 м, розташовану за адресою: Сумська область, Краснопільський район, смт. Угроїди, вул.. Трохимова, 3.

СУДДЯ                              (підпис)                                         Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 19.03.2010 року.

Суддя