Рішення № 8510624, 29.12.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

29.12.2009 Справа №17/233

за позовом Управління майном комунальної власності міста, м.Полтава

до Приватного підприємця Калуцького Олександра Вікторовича, м.Полтава

про стягнення заборгованості по орендній платі за користування не житловим приміщенням в сумі 17105,69 грн.

                                                             Суддя Ю.О.Коршенко

Представники:

від позивача: Оніпко О.Л. дов. №01-15/01/09/2108 від 30.06.2008р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява Управління майном комунальної власності міста до Суб"єкта підприємницької діяльності Калуцького Олександра Вікторовича про стягнення заборгованості по орендній платі за користування не житловим приміщенням в сумі 17105,69 грн.

Представник позивача на задоволенні позовних вимог наполягає посилаючись на невиконання відповідачяем зобов"язань за Договором оренди не житлового приміщення комунальної власності.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з’явився, хоч був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав, тому суд згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України знаходить за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивачата, розглянувши матеріали справи, суд в с т а н о в и в :

6 липня 2000р. між Полтавською міською радою, що делегує свої повноваження управлінню комунальним майном міста та Суб"єктом підприємницької діяльності - Калуцьким О.В. укладено договір оренди №122/11 (далі -Договір).

Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець (управліня комунальним майном міста, Позивач) передає, а Орендар (СПД Калуцький О.В., Позивач) приймає на умовах визначених Договором, в оренду нежитлове приміщення за адресою:Г.Сталінграду,10.

Об"єктом оренди є нежитлове приміщення загальною площею 199,00 кв.м. Оредна плата становить 643,56 грн. Договір діє з 27.03.2000р. по 22.06.2006р.

У відповідності до п.п. 2.5 Договору Орендар зобов"язується вчасно сплачувати орендну плату за користування комунальним майном. Згідно з розділом 6 Договору, за невиконання або неналежне виконання зобов”язань сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

В порушення умов Договору Орендар зобов"язання не виконував.

22 вересня 2009р. рішенням господарського суду Полтавської області Договір розірвано та стягнута заборгованість станом на 01.06.2009рю. в розмірі 9 971,75 грн.

За період з 01.06.209р. по 21.09.2009р. задоргованість Відповідачем не погашена та становить 17 105,69 грн. ( з ПДВ).

Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Статті 526, 527,530 ЦК України встановлюють що, зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акта планування, договору, а при відсутності таких вказівок –відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом. Зобов’язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідачем не надано суду заперечень стосовно суми позовних вимог а також доказів сплати заборгованості по орендній платі

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності Калуцького Олександра Вікторовича (36000, м.Полтава, вул.Г.Сталінграду,15, кв.72) на поточний рахунок №33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401, отримувач місцевий бюджет Полтавської міської ради - 13004,06 грн. орендної плати.

3. Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності Калуцького Олександра Вікторовича (36000, м.Полтава, вул.Г.Сталінграду,15, кв.72) на поточний рахунок №35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034, отримувач управління майном комунальної власності міста - 4101,63 грн. - податок на додану вартість.

4. Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності Калуцького Олександра Вікторовича (36000, м.Полтава, вул.Г.Сталінграду,15, кв.72) на поточний рахунок №35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034, отримувач управління майном комунальної власності міста - 171,06 грн. - державне мито, 236,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Суддя                                                             Ю.О. Коршенко

З оригіналом згідно

спеціаліст О.І.Олефір