Рішення № 8507690, 17.03.2010, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.03.2010 Справа № 11/120

За позовом Нересницького споживчого товариства, с.Нересниця Тячівського району

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с.Тарасівка Тячівського району

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Відкрите акціонерне товариство Енергопостачальна компанія "Закарпаттяобленерго" в особі Тячівського РЕМу, м.Ужгород-Оноківці.

про стягнення заборгованості по оплаті вартості електроенергії в сумі 6216,30грн. та розірвання договору оренди від 01.06.2009.

Головуючий суддя - Якимчук Л.М.

Представники:

від позивача Штець В.І. представник, довіреність від 08.02.2010.

від відповідача не зявився.

від третої особи Желізняк О.В. - юрисконсульт, довіреність від 17.02.2010.

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати вартості спожитої електроенергії в сумі 6216,30грн. та розірвання договору оренди від 01.06.2009.

Відповідач письмовий відзив на позов та витребувані судом матеріали не подав, явку свого уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив. Ухвали суду, які надсилались відповідачу рекомендованими листами, останній відмовлявся отримувати, про що свідчать довідки підприємства зв"язку, що дає підставі вважати, про належне повідомлення відповідача про час та місце проведення судового засідання, а тому спір вирішується за наявними у справі матеріалами та без його участі, відповідно до статті 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані у ній докази, заслухавши пояснення уповноваженого представника позивача та третьої особи, суд

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами у спорі укладено Договір оренди об"єкта нерухомості від 01.06.2009, відповідно до якого позивач, Нересницьке споживче товариство (орендодавець), передало відповідачу, фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 (орендарю), в тимчасове платне користування будівлю магазину ТПП №10 в с.Тарасівка Тячівського району, що підтверджується актом прийняття-передачі основних засобів в оперативну оренду від 01.09.2007 (згідно з попереднім договором), а остання зобов"язувалась сплачувати орендну плату та відшкодовувати вартість комунальних послуг.

Відповідно до статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником господарських відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматись від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Аналогічну вимогу щодо належного виконання зобовязань містить і стаття 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п.5.1 договору загальний розмір орендної плати за користування об"єктом оренди складає 500грн., в т.ч. ПДВ., яку орендар зобов"язувався сплачувати до 5 числа кожного місяця за поточний місяць (п.5.2 договору).

Крім орендної плати, орендар на підставі показників лічильників та після отримання рахунків оренодавця зобов"язувався відшкодувати вартість усіх комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний зв"язок тощо).

Оплата рахунків орендодавця, виставлених орендареві, здійснюється також не пізніше 5 днів після отримання рахунку орендарем від орендодавця (п.5.3 договору).

Позивач (орендодавець) 23.11.2009 надіслав відповідачу рахунок від 06.11.2009 на суму 6216,30грн. з проханнях оплатити його безпосередньо ВАТ ЕК "Закарпаттяобленерго", або Нересницькому СТ. Однак, відповідач вказаний рахунок не оплатив.

У зв"язку з неоплатою рахунку позивач самостійно перерахував ВАТ "Закарпаттяобленерго" 6216,30грн. за спожиту відповідачем електроенергію, що підтверджується платіжними дорученнями №№218 від 30.11.2009 та 220 від 01.12.2009, у зв"язку з чим вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Представник позивача у судовому засіданні стверджує, що ВАТ ЕК "Закарпаттяобленерго" нарахувало йому заборгованість за спожиту відповідачем електроенергію (рахунок від 06.11.2009).

У письмовому поясненні від 17.03.2010 ВАТ ЕК "Закарпаттяобленерго" пояснило, що згідно завдання на ліквідацію №481 від 15.09.2009 тарифного електролічильника №714731, що знаходиться в приміщенні магазину ТПП №10 (орендованому відповідачем), знято його показник, який склав 8058 кВт/год, в той час як Нересницьке СТ станом на 04.09.2009 надало показник 9655 кВт/год. Отже, різниця в показниках наданих Нересницьким СТ (позивачем) 04.09.2009 та фактичних показниках електролічильника №714731 на час ліквідації останнього складала 1597кВт.

Виникнення такої різниці пов"язане із заниженням споживачем (відповідачем) показників електролічильника.

Зазначене у поясненні підтверджується Актами про використану електроенергію, за вересень, серпень, жовтень, грудень 2009 року, завданнями №№481, 482, актом обстеження від 18.03.2009.

Відповідач наведене ВАТ ЕК "Закарпаттяобленерго" не спростував.

Позивач у позовній заяві та у доповненні до неї також просить розірати договір оренди від 01.06.2009 на підставі ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України, у зв"язку з порушенням відповідачем умов договору в частині відшкодування вартості спожитої електроенергії.

Частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до п.7.5 договору орендодавець має право достроково розірвати цей договір і вимагати повернення об"єкта оренди у випадках порушення оредарем будь-якої з умов п.3.3 цього договору.

Пунктом 3.3 договору визначено обов"язки орендаря, зокрема, відповідно до вимог п.3.3.2 договору, відповідач зобовязувався вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодовувати експлуатаційні та комунальні платежі.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач не відшкодував позивачу оплачений ним рахунок ВАТ ЕК "Закарпаттяобленерго" за спожиту відповідачем електроенергію у сумі 6216,30грн., у зв"язку з чим договір оренди об"єкта нерухомості від 01.06.2009, укладений між Нересницьким споживчим товариством та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, підлягає розірванню.

У відповідності до ч.3 ст. 653 Цивільного кодексу України у випадку, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов"язання змінюються або припиняються з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Нересницького споживчого товариства (вул. Грушевського, 5, с.Нересниця Тячівського району, код 01751168) суму 6216,30грн. заборгованості за спожиту електроенергію, а також 187грн. у відшкодування витрат по оплаті державного мита та 236грн у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Розірвати договір оренди об"єкта нерухомості від 01.06.2009, укладений між Нересницьким споживчим товариством та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

4. Рішення набирає законної сили в порядку статті 85 ГПК України.

Суддя Л.М.Якимчук