Ухвала суду № 84939088, 15.10.2019, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/16472/19

Провадження № 1-кс/643/6606/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2019 слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова Скотар А.Ю., за участю секретаря Ширіної Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові клопотання слідчого Московського ВП ГУНП в Харківській області Бурдики А.І., погоджене з прокурором про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 12019220470004697 від 28.08.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

З представлених суду матеріалів вбачається, що в провадженні СВ Московського ВП ГУНП в Харківській області перебуває кримінальне провадження №12019220470004697 від 28.08.2019, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ст. 356 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 27.08.2019 до чергової частини Московського ВП ГУНП в Харківській області надійшла заява ОСОБА_1 про те, що 22.08.2019 невстановлені особи здійснили самовправницькі дії відносно його майна, а саме нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , літ. «А-1».

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_1 пояснив, що з 11.05.2019 йому на праві приватної власності належить нежитлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , яке орендується під дитячий клуб. Вказане приміщення було побудовано та введено в експлуатацію особисто ОСОБА_1

Однак, 22.08.2019, приблизно о 12:30 годині, ОСОБА_1 зателефонував його знайомий і повідомив, що по прилеглій території до вказаного приміщення ходять невідомі люди в чорній формі. З огляду на те, що ні ОСОБА_1 ні орендарю обставини вказаних подій були не відомі, ОСОБА_1 приїхав за адресою вказаного приміщення, де виявив, що біля калитки, що веде на прилеглу територію, яка в свою чергу огороджена парканом, знаходиться кілька чоловіків, які повідомили, що вони представники банку – АТ «Укрсоцбанк», а його приміщення, тобто літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: м АДРЕСА_1 , вулиця Плоходька АДРЕСА_3 , 1-Ж., є предметом застави по іпотеці, яке банк перереєстрував на себе і тепер його власником є АТ «Укрсоцбанк». При цьому, центральний вхід в приміщення був закритий на замок, на території приміщення та прилеглої території немає ні орендаря ні відвідувачів, вхід на прилеглу територію обмотаний ланцюгом і закритий на замок, а по прилеглій території до вказаного приміщення ходять чоловіки в формі охоронного агентства «Вимпел». ОСОБА_1 попросив зазначених чоловіків надати підтверджуючу документацію і йому було надано виписку з державного реєстру нерухомого майна, в який вказано приміщення літ. «Г-1» загальною площею 238,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого був дійсно АТ «Укрсоцбанк». На заперечення ОСОБА_1 , що вони знаходяться в приміщенні за іншою адресою, останні повідомили, що адреса правильна і один з чоловіків сказав: «А ти доведи». При цьому, ОСОБА_1 на територію його ж приміщення не пускали.

ОСОБА_1 вказує, що зазначене приміщення ним, як власником, ніколи в якості застави не використовувалось і він не є клієнтом АТ «Укрсоцбанк».

Одночасно, ОСОБА_1 вказує на необхідність реалізації арешту в частині заборони на реєстраційні дії, на його приміщення з новою фіктивною реєстрацією, а саме літ. «Г-1» загальною площею 238,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Потерпілий вважає, що всі ці факти свідчать про намагання незаконно заволодіти належним йому нежитловим приміщенням, шляхом реєстрації фіктивної адреси.

Згідно до витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрації права власності - нежитлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 273,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , з 11.05.2019 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ІНН: НОМЕР_1 , паспорт: НОМЕР_2 від 29.01.1998 – тобто потерпілому у даному кримінальному провадженні.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238,1 кв.м., по АДРЕСА_1 , яке раніше було зареєстроване за ОСОБА_2 , 23.01.2019 припинене у зв`язку зі знищенням вказаного об`єкта нерухомого майна, а відповідний об`єкт нерухомого майна, у зв`язку з цим, у згаданому Реєстрі закрито.

Однак, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238, 1 кв.м., по АДРЕСА_4 , яка з 05.07.2019 на праві приватної власності належить АТ «Укрсоцбанк». Підставою виникнення даного права власності є договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору 1648 від 24.06.2010, а підставою внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень КП «РЕГІСТРСЕРВІС» Первомайської міської ради Харківської області.

Аналізом загальнодоступних карт розташування будівель встановлено, що вищеописані будівлі, а саме нежитлова будівля (літ.«Г-1») по АДРЕСА_4 та нежитлове приміщення (літ.«А-1»), загальною площею 273,9 кв.м., розташоване по АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , дійсно перебувають на одній площині між двома контрольними точками у вигляді багатоповерхових будівель.

Вищевикладене дає підстави вважати, що невстановленими особами здійснюються заходи, спрямовані на самовільне, всупереч установленому законом порядку (за відсутності відповідних судових рішень у цивільному спорі тощо), вчинення дій (зайняття приміщення, належного потерпілому), правомірність яких оспорюється окремим громадянином, якщо такими діями заподіяна значна шкода інтересам власника з використанням документів з проведеною державною реєстрацією на один і той самий об`єкт нерухомості, з метою незаконного заволодіння цим об`єктом.

18.09.2019 ухвалою слідчого судді Московського районного суду м. Харкова на нежитлову будівлю (літ.«Г-1»), загальною площею 238,1 кв.м., що розташована по АДРЕСА_4 , право власності на яку на час звернення з клопотанням зареєстроване за АТ «Укрсоцбанк» на підставі договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору за номером 1648 від 24.06.2010 накладено арешт шляхом заборони здійснення відчуження.

Враховуючи вищевикладене, в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України та для повного і всебічного досудового розслідування у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, видавник ПН ХМНО Костенко С ОСОБА_3 ., з усіма додатками; повідомлення серія та номер: К/И/УСБ/Б/, видане 13.05.2019, видавник: АТ «Укрсоцбанк»; договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документації, з метою ототожнення раніше описаних будівель. Таким чином вказана документації в подальшому буде також використовуватися як докази у даному кримінальному провадженню, оскільки відповідають відповідним положенням ст.98-99 КПК України.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що зазначена інформація, яка перебуває у володінні ПН ХМНО Костенко Е.А. та ПН ХМНО Костенко С.А., може сприяти у встановленні осіб причетних до кримінального правопорушення, а іншим шляхом неможливо отримати дану інформацію, про що свідчать матеріали кримінального провадження, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до зазначених документів з можливістю отримання їх копій.

Однак згідно до офіційного реєстру нотаріусів https://ern.minjust.gov.ua - ,станом на теперішній час, ПН ХМНО Костенко Е.А. та ОСОБА_4 С.А. в реєстрі відсутні, що пов`язано з припинення ними їх діяльності.

Одночасно, згідно до статті 30.1. Закону України "Про нотаріат": особа, нотаріальна діяльність якої припинена, зобов`язана протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до відповідного державного нотаріального архіву всі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса.

У даному випадку відповідним державним нотаріальним архівом є Харківський обласний державний нотаріальний архів, ідентифікаційний код юридичної особи: 06717839, місцезнаходження якого: м. Харків, вул. Другої АДРЕСА_3 , буд. 18.

Таким чином, наявна необхідність в наданні судом органам слідства дозволу на тимчасовий доступ до інформації, яка перебуває у Харківського обласного державного нотаріального архіву, а саме: до іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками; договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, видавник ПН ХМНО Костенко С.А., з усіма додатками; договір про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками, з можливістю вилучення завірених належним чином копії документації.

Вказана документація, що стосується вчинення даного кримінального правопорушення, має важливе значення для доказування у вищевказаному кримінальному провадженні, оскільки містить оригінали підписів сторін, документи, що місять відповідні рішення певних посадових осіб підприємства/організації чи фізичної особи, тощо, яка необхідна в тому числі для подальшого проведення комплексу необхідних судових експертиз.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд без його участі та наполіг на задоволенні клопотання.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки слідчим доведено, що вказані документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, що є умовою надання слідчим суддею тимчасового доступу до речей і документів, передбаченою п. 2 ч. 5 ст. 163 КПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 163-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати слідчому Московського ВП ГУНП в Харківській області Бурдика Антону Ігоровичу дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів та інших носіїв інформації з можливістю вилучення належним чином завірених копій, які перебувають у володінні Харківського обласного державного нотаріального архіву, ідентифікаційний код юридичної особи:06717839, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Другої АДРЕСА_3 , буд. 18, а саме:

- іпотечного договору, серія та номер 3357, виданого 27.04.2006, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками;

- договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2549, виданий 24.04.2009, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками;

- договору про внесення доповнень до іпотечного договору, серія та номер 2766, виданий 19.12.2012, видавник ПН ХМНО Костенко С.А., з усіма додатками;

- договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер: 1648, виданий 24.06.2010, видавник ПН ХМНО Костенко Е.А., з усіма додатками

Строк дії ухвали до 15.11.2019.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя А.Ю. Скотар