Рішення № 84718391, 01.10.2019, Токмацький районний суд Запорізької області

328/1897/19

01.10.2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2019 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Ладики М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки із складу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, якою просить виділити в натурі ОСОБА_1 , відповідно до схеми поділу земельної ділянки, розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 4, 8624 га., яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 площею 6,4832 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, що має такі розміри: - від точки А до точки Б протяжністю 722,53 м; - від точки Б до точки В протяжністю 67,71 м; - від точки В до точки Г протяжністю 721,90 м; - від точки Г до точки А протяжністю 67,78 м.

Позов обґрунтовує наступним.

Позивач є власником 3/4 часток земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 загальною площею 4,4832 га., з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка), яку позивач успадкувала (1/2 частку) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька, ОСОБА_3 та (1/4 частку) після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть від 11.03.2009 року, серія НОМЕР_1 та від 13.02.2014 року, серія НОМЕР_2 , копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 26.09.2013 року, зареєстровано в реєстрі за №1898, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.09.2013 р. №35238219, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 02.03.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 352, та копією витягу з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 26.09.2013 р. №9997491.

Інша 1/4 частина спірної земельної ділянки, яка належала ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 26.09.2013 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1901, не успадкована ніким.

На підставі вище вказаних норм права, для захисту позивача права власності на земельну ділянку, позивачу необхідно виділення належної позивачу частки із складу спірної земельної ділянки.

Проте, позивач не може вирішити вищезазначене питання шляхом звернення до нотаріуса з метою укладання договору в силу того, що без згоди всіх співвласників земельної ділянки це зробити не можливо, а один зі співвласників не відомий, так як частина земельної ділянки ніким не успадкована. У зв`язку з цим позивач не має можливості вільно розпоряджатися земельною ділянкою, не може передати її в оренду або укласти іншу угоду, так як не можливо укласти, наприклад, договір оренди землі доки земельна ділянка не успадкована та не оформлена повністю.

Виділ земельної ділянки просить провести відповідно до наданої схеми поділу земельної ділянки, кадастровий номер: 2325283600:01:002:0024, розробленої сертифікованим інженером - землевпорядником ОСОБА_2 , виділивши позивачу земельну ділянку площею 4, 8624 га., яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 площею 6,4832 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, право власності на яку підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 26.09.2013 року, зареєстровано в реєстрі за №1898, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.09.2013 р. №35238219, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 02.03.2016 року, зареєстровано в реєстрі за №352, та копією витягу з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 26.09.2013 р. №9997491 розміром: - від точки А до точки Б протяжністю 722,53 м; - від точки Б до точки В протяжністю 67,71 м; - від точки В до точки Г протяжністю 721,90 м; - від точки Г до точки А протяжністю 67,78 м.

План-схему поділу розроблено інженером-землевпорядником ОСОБА_2 відповідно до норм закону зазначених вище, тому проведення експертизи у справі щодо поділу земельної ділянки вважає не доцільним, оскільки додаткових спеціальних знань для її поділу не вимагається.

Ухвалою судді від 31.07.2019 року дана позовна заява була прийнята до розгляду, відкрито провадження у даній цивільній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав, відзив на позовну заяву не надав.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником 3/4 часток земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 загальною площею 4,4832 га., з цільовим призначенням -для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка), яку позивач успадкувала (1/2 частку) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька, ОСОБА_3 та (1/4 частку ) після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть від 11.03.2009 року, серія НОМЕР_1 та від 13.02.2014 року, серія НОМЕР_2 , копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 26.09.2013 року, зареєстровано в реєстрі за №1898, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.09.2013 р. №35238219, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 02.03.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 352, та копією витягу з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 26.09.2013 р. №9997491.

Інша 1/4 частина спірної земельної ділянки, яка належала ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 26.09.2013 року державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1901, не успадкована ніким.

Позивач не може вирішити вищезазначене питання шляхом звернення до нотаріуса з метою укладання договору в силу того, що без згоди всіх співвласників земельної ділянки це зробити не можливо, а один зі співвласників не відомий, так як частина земельної ділянки ніким не успадкована. У зв`язку з цим позивач не має можливості вільно розпоряджатися земельною ділянкою, не може передати її в оренду або укласти іншу угоду, так як не можливо укласти, наприклад, договір оренди землі доки земельна ділянка не успадкована та не оформлена повністю.

Як вбачається з плану-схеми поділу земельної ділянки, кадастровий номер: 2325283600:01:002:0024, розробленої сертифікованим інженером - землевпорядником ОСОБА_2 , виділивши позивачу земельну ділянку площею 4, 8624 га., яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 площею 6,4832 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, право власності на яку підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 26.09.2013 року, зареєстровано в реєстрі за №1898, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.09.2013 р. №35238219, копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори 02.03.2016 року, зареєстровано в реєстрі за №352, та копією витягу з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 26.09.2013 р. №9997491 розміром: - від точки А до точки Б протяжністю 722,53 м; - від точки Б до точки В протяжністю 67,71 м; - від точки В до точки Г протяжністю 721,90 м; - від точки Г до точки А протяжністю 67,78 м.

Відповідно до листа Токмацької районної державної нотаріальної контори від 05.09.2019 року №858/01-16 спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 не заведена.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникам належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Частиною 1 ст. 88 ЗК України передбачено володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників, згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Згідно ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч. 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання у володіння частини спільної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до вимог ч.1, 3 ст.364 ЦК Україниспіввласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частиною 3 статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що вимоги позивача, щодо виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки із складу земельної ділянки обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику спільної часткової власності на земельну ділянку належної йому частки із складу земельної ділянки задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , відповідно до схеми поділу земельної ділянки, розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 4, 8624 га., яка становить 3/4 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325283600:01:002:0024 площею 6,4832 га., з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остриківської сільської ради Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, що має такі розміри:

- від точки А до точки Б протяжністю 722,53 м;

- від точки Б до точки В протяжністю 67,71 м;

- від точки В до точки Г протяжністю 721,90 м;

- від точки Г до точки А протяжністю 67,78 м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Токмацький районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Остриківська сільська рада Остриківської сільської територіальної громади Токмацького району Запорізької області, код ЄДРПОУ: 04353451, місцезнаходження: 71752, Запорізька область, Токмацький район, с. Остриківка, вул. Остриківська, буд.78А.

Суддя: