Рішення № 8467090, 19.11.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2009 р.Справа №8/203

за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємстватеплового господарства "Полтаватеплоенерго", вул.Комарова, 2а, м. Полтава, 36008

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, юр. адреса.АДРЕСА_1; фактична.адреса.АДРЕСА_2, 36002

про зобов'язання укласти договір

Суддя Л.Б. Плєханова

Представники сторін:

від позивача: Данілова Н.Н.. дов. №19/3 від 02.01.2008р., Лещенко С.В., дов. №19/2966 від 18.11.2009р.

від відповідача: не з"явився (заява про можливість розгляду без участі відповідача)

Суть спору: Розглядається позовна заява про зобов"язання відповідача укласти договір №2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача.

Відповідач надав заперечення на позов, в яких проти позову заперечує, і повідомляє проти підписання договору з позивачем доки не будуть надані якісні послуги.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

15.11.2007 року підприємство “Полтаватеплоенерго” звернулось до відповідача ФОП ОСОБА_1 з пропозицією укласти Договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення продовольчого магазину “Пікнік” за адресою: АДРЕСА_2 та прохали надати пакет документів.

4 березня 2009 року представниками підприємства складено Акт перевірки системи теплопостачання, в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_2 переобладнано під продовольчий магазин. Відповідач наголошує на тому, що приміщення магазину не виведено з житлового фонду, а тому сплачує за отримані послуги як споживач 1 категорії (населення) та відмовляється від укладання договору на послуги теплопостачання для споживачів 3 категорії.

Позивач звернувся із запитом за № 9/1602 від 30.06.2009 року до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області щодо переобладнання квартири відповідача, що використовується під продовольчий магазин.

31.07.2009 року Інспекцією надано відповідь, що магазин продовольчих товарів “Пікнік” введено в експлуатацію відповідно до рішення виконкому Полтавської міськради 23.05.2007 року.

20.06.2008 року шістнадцята позачергова сесія пятого скликання Полтавською обласною радою прийнято рішення “Про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води”. В пункті 2 додатку № 1 до вищевказаного рішення визначено три групи споживачів, а саме

-1 група населення, що проживає в будинках та інших житлових приміщеннях;

-2 група бюджетні організації та установи;

-3 група всі інші споживачі, крім споживачів 1 та 2 групи.

Пунктом 3.2 додатку № 1 визначено, що у разі фактичного використання житлових приміщень для здійснення підприємницької діяльності розрахунки за послуги опалення та постачання гарячої води проводяться за тарифами для третьої групи споживачів.

Листом за № 9/1984 від 11.08.2009 року підприємство “Полтаватеплоенерго” звернулось до відповідача ФОП ОСОБА_1 з пропозицією укласти Договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води, в якому визначено оплату за надані послуги для споживачів 3 категорії.

Вищевказаний лист відповідач отримав 15.08.2009 року, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення. Пропозиція укласти вищевказаний договір, відповідачем залишена без розгляду та відповіді.

Дії відповідача є незаконними та такими, що суперечать чинному законодавству, а саме:

Пунктом 3 ст. 181 ГК України передбачено обов'язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.

Відповідно до ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Статтею 179 ГК України передбачено обов'язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання.

Пряма вказівка щодо обовязку відповідача своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів передбачена ст. 24 Закону України “Про теплопостачання” та ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин є: власник, споживач, виконавець, виробник, балансоутримувач.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 43,49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Вважати укладеним договір №2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води - в редакції позивача, а саме:

Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне виробниче підприємство теплового господарства“Полтаватеплоенерго”, що іменується в подальшому “Теплопостачальна організація”, в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгіойовича , діючого на підставі довіреності №19/5 від 05.01.2009 року з одного боку, й Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, що іменується в подальшому “Споживач”, що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця (серія НОМЕР_2 від 17.05.2002р.), з іншого боку, уклали цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.

При виконанні данного договору сторони керуються Законом України "Про теплопостачання", Законом України "Про житлово-комунальні послуги", “Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”, “Правилами користування тепловою енергією”

1. “Теплопостачальна організація” бере на себе постачання тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення та гарячого водопостачання приміщень “Споживача” до межі розподілу будівлі магазину “Пікнік” АДРЕСА_2

2. Відповідальність “Теплопостачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.

Межою розподілу є спільна система опалення з житловим будинком.

Якість послуг

3. "Споживач" має право на перевірку якості послуг "Теплопостачальної організації" з обов"язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел.7-25-51), який є підставою для проведення розрахунків.

4. В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., "Теплопостачальна організація" здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки теплопостачальної організації

5. “Теплопостачальна організація” забезпечує безперебійне постачання теплом “Споживача”.

6. “Теплопостачальна організація” на абонентських вводах будівель і споруд “Споживача” забезпечує :

а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;

б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в приміщення;

в) контроль за використанням теплової енергії “Споживачем”.

7. “Теплопостачальна організація” має право, попередивши “Споживача”, письмово за 3 робочі дні, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках :

а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;

б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;

в) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;

г) незадовільного стану теплоустановок, якими користується “Споживач”;

д) недопущення представників “Теплопостачальної організації” в приміщення теплових установок, якими користується “Споживач” та до приладів обліку;

е) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи “Теплопостачальної організації”, в антисанітарному занехаяному стані;

ж) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов”язаних з ними випробувань;

з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;

і) невиконання договірних умов та настанов “Теплопостачальної організації”.

8. Представники “Теплопостачальної організації” мають право за участю представника “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплопостачальної організації” і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.

Права та обовязки “Споживача”

9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок “Споживач” зобовязаний:

а) своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт теплопроводів, запірної регулюючої арматури, підтримувати в належному стані ізоляцію в приміщеннях "Споживача";

б) забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання в приміщенні "Споживача";

в) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теплопостачальної організації” за тел. 50-90-31, 67-88-74 терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;

г) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь який час представників "Теплопостачальної організації" для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;

д) забезпечувати збереження обладнання і вузлів керування “Теплопостачальної організації”, що знаходяться на території “Споживача”;

е) щомісяця не пізніше 25 числа направляти “Теплопостачальній організації” довідку про зміну площі, що опалюється.

У випадку замовчування “Споживачем” факту збільшення площі, що підключається, її розміри визначаються “Теплопостачальною організацією” в односторонньому порядку, а “Споживач” несе матеріальну відповідальність у вигляді штрафних санкцій.

10. "Споживач" має право на:

а) Отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору.

б) Отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості.

в) Зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних або якісних показників від затверджених нормативів(норм) споживання.

г) Перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні), обсягу наданих послуг та їх вартості.

11. У випадку передачі тепло споживаючих обєктів або частини обєкта на баланс іншому “Споживачу”, “Теплопостачальна організація” повинна бути повідомлена відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того, що приймає, із зазначенням нових реквізитів.

12. “Споживач” несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і здійснює:

а) регулювання тепла всередині приміщення, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;

б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;

в) утеплення віконних і дверних отворів.

Розрахунки за користування тепловою енергією.

13. Оплата за опалення та гарячого водопостачання, що проводить “Споживач”, стягується на підставі тарифів встановлених уповноваженим органом.

а) оплата за опалення в розмірі12-08 грн. за 1 кв. м. загальної площі для споживачів 3 групи.

Площа будівлі36,1кв.м.

Оплата за місяць сладає436-09грн. з врахуванням ПДВ в опалювальний сезон.

б) оплата в розмірі29-64грн. за підігрів 1 куб. м. води для споживачів 3 групи. Витрата г/води складає0,43куб.м. Оплата за місяць складає12-75грн. з врахуванням ПДВ протягом року.

14. Всі розрахунки по цьому договору проводяться на підставі рахунка, виписаного “Теплопостачальною організацією” “Споживачу”.

15. “Споживач” зобов'язується сплачувати за теплову енергію у строк до 30 числа звітного місяця.

Згідно ст.627 ЦК України, ст.631 ч.3 ЦК України та ст.180 ч.2 ГК України “Споживач” зобов”язується сплатити протягом 20 (двадцяти) банківських днів з моменту підписання договору заборгованість за послуги опалення та гарячого водопостачання у сумі 3396,29 грн., яка склалася з 01/08/2007року по 31/07/2009року по вул. 23Вересня,23.

У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплачених платежів розрахунки враховуються в оплату наступного місяця за розрахунковим .

Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, “Теплопостачальна організація” зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.

У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі1.0% за кожний день прострочки

платежу,але не більше 100% боргу згідно Закону України “Про відповідальність суб”єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р. , а також стягнення 3% річних з простроченої суми, згідно ст.625 ЦК України.

Матеріальна відповідальність сторін

16. “Теплопостачальна організація” несе матеріальну відповідальність перед “Споживачем” у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.

17. “Теплопостачальна організація” не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, води."

18. “Споживач” несе матеріальну відповідальність перед “Теплопостачальною організацією” у випадках :

-неоплати пред”явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;

-за споживання теплової енергії без дозволу “Теплопостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-при перевищенні “Споживачем” нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу “Теплопостачальної організації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п”ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.

- за зрив, пошкодження пломб, установлених “Теплопостачальною організацією”штраф у розмірі 25% вартості послуг, спожитих в попередньому розрахунковому періоді.

19. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку.

Термін дії договору і юридичні адреси сторін

20. Даний договір заключений на період :

а) відповідно ч.3 ст. 631 ЦК України сторони домовились, що "Споживач" бере на себе зобов"язання щодо оплати послуг опалення (з 15.10.2007року) та гарячого водопостачання (з 01.08.2007року) нежитлового приміщення, яке знаходиться в м. Полтаві, вул.23 Вересня,23, загальною площею 36,1 кв.м з урахуванням боргу у сумі 3396,29грн. станом на 01.08.2009року.

б) для опаленняз 01.08.2009р. по 30.04.2014р.

в) для гарячого водопостачанняз 01.08.2009р. по 30.04.2012р.

г) в частині розрахунків до їх повного завершення.

Договір вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення дії договору не буде заявлено однією із сторін.

21. Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у “Теплопостачальній організації”, інший у “Споживача”.

22. Додаткові умови :

Підприємство”Полтаватеплоенерго” є платником податку на прибуток на загальних умовах згідно Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22.05.1997р. №283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість згідно Закону України "Про податок на додану вартість" від 03.04.97р. №168/97-ВР (із змінами та доповненнями).

У випадку зміни тарифів “Теплопостачальна організація” повідомляє про це “Споживачу” в порядку визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів.

Розірвання договору з ініціативи “Споживача” проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення “Теплопостачальної організації” за один місяць. Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення, та за згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по відключенню систем.

Після підписання даного договору обома сторонами вважати таким, що втратив чинність Договір про надання послуг теплопостачання від 03.07.2003року.

Розрахунок гарячого водопостачання, згідно БНіП 2.04.01-85. V1 = 7 * 2 * 30,4 = 0,43 м3/місяць, де 7 норма витрат гарячої води на одного працюючого, л/доба; 2 - кількість працюючих; 30,4 середньорічна кількість днів використання гарячої води на місяць, дні. 3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( юр. адреса.АДРЕСА_1; фактична.адреса.АДРЕСА_2, 36002, НОМЕР_1)на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємстватеплового господарства "Полтаватеплоенерго" (вул.Комарова, 2а, м. Полтава, 36008, р/р26035710000019 в Харківській рбласній філії філії АКБ Укрсоцбанку в м.Харкові, МФО 351016, код ЄДРПОУ 03338030) - 85грн. судових витрат та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ з набранням цим рішенням законно сили Суддя Л.Б. Плєханова.