Рішення № 8465938, 24.02.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.10 Справа№ 19/225

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Стрийське автотранспортне підприємство 24658”, м.Стрий Львівської області

До Відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, с.Дуліби Стрийського району Львівської області

Третя особа: Комунальне підприємство Львівської обласної ради “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий Львівської області

Про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання: Байко А.Я.

За участю представників Сторін:

Позивача: Балобанов О.В. предст. (дов. б/н від 04.01.2010р.);

Відповідача: ОСОБА_3 предст.(дов. б/н від01.02.2010р.);

Третьої особи: Медвідь Т.М.- юрист (дов. №349 від 23.02.2010р.);

Представникам сторін, розяснено їх процесуальні права та обовязки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України, зокрема право заявляти відводи.

Суть спору:

Позов заявлено Відкритим акціонерним товариством “Стрийське автотранспортне підприємство 24658”, м.Стрий, Львівської області, до Фізичної особипідприємця ОСОБА_1, с.Дуліби Стрийського р-ну Львівської обл., за участю Третьої особи без самостійних вимог на стороні Позивача: Комунальне підприємство Львівської обласної ради “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий Львівської області про витребування майна з чужого незаконного володіння.

В процесі розгляду справи Позивачем було уточнено позовні вимоги, просить суд визнати право власності на приміщення прохідної “Е-1” площею 23,0мІ, приміщення бойлерної “К-1” площею 15,6мІ, приміщення газогенераторної “Р-1” площею 24,9мІ, приміщення вбиральні “Ї”, бетонну очисну споруду “19”, металеві ворота “3”, “4” і “5” та огорожу з бетонних плит “1”, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і витребувати вищевказане майно у Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, с.Дуліби Стрийського району Львівської області.

Обставини справи:

30.09.2009р. порушено провадження у даній справі та призначено на 26.11.2009р. Ухвалами суду від 26.11.2009р., від 16.12.2009р., від 03.02.2010р. розгляд справи відкладався з підстав, наведених у відповідних ухвалах суду.

Крім цього, ухвалою суду від 03.02.2010р. до участі у справі в якості Третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залучено Комунальне підприємство Львівської обласної ради “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий, Львівської обл.

03.02.2010р. Позивачем подано Заяву про уточнення позовних вимог (вх. №2142 від 03.02.2010р.).

В судовому засіданні представник Позивача позовні вимоги підтримав, просив суд позовні вимоги задоволити з підстав, наведених в позовній заяві та Заяві про уточнення позовних вимог. Також Позивач наголосив, що обєкти нерухомого майна перебувають на його балансі, були переданими Позивачу в процесі приватизації (перетворення) Державного підприємства “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” у відповідності до Наказу РВ ФДМУ по Львівській області. Позивач зазначив, що Відповідач самовільно, без достатніх правових підстав використовує спірні обєкти нерухомості, не визнає права власності Позивача на ці обєкти, чим свідомо створює перешкоди Позивачу в здійсненні ним свого права власності на спірні приміщення та споруди.

Представник Відповідача в судове засідання зявився, подав суду письмовий відзив, окремо повідомив, що не визнає права власності Позивача на спірне майно, у звязку із відсутністю у Позивача правовстановлюючих документів, передбачених “Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. № 7/5 зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445. Разом з цим, Відповідач, зазначив, що Відповідач не буде заперечувати права Позивача на спірне майно у випадку доведення існування цього права.

Третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача: Комунальним підприємством Львівської обласної ради “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий Львівської обл. в судове засідання явку представника забезпечено, письмових пояснень по справі не надано. Представник Третьої особи в судовому засіданні повідомив про те, що не може заперечити існування спірних обєктів нерухомості, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, підтвердив наявність інформації щодо спірного майна в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Розглянувши матеріали справи, документи, подані в судове засідання Позивачем, Відповідачем, заслухавши в судовому засіданні їх правові позиції та заперечення, а також правову позицію Третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача: Комунальним підприємством Львівської обласної ради “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий Львівської обл. судом встановлено:

Відкрите акціонерне товариство “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” зареєстровано як юридична особа 11.01.1996р., про що свідчить Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 № 373354, видане Державним реєстратором Виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області 11.01.1996р.

Відкрите акціонерне товариство “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” створено у відповідності до Наказу Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Львівській області №3007 від 27.12.1995р., шляхом перетворення Державного підприємства “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” у відкрите акціонерне товариство. З моменту державної реєстрації Відкрите акціонерне товариство “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” є правонаступником всіх прав та обовязків Державного підприємства “Стрийське автотранспортне підприємство 24658”, відповідно до Статуту.

В переліку нерухомого майна, переданого у власність ВАТ “Стрийське АТП 24658”, згідно із Наказом РВФ ДМУ по Львівській області від 27.12.1995р., міститься інформація про передачу Позивачеві котельні (п.6), контрольно-пропускного пункту (п.7) та інших обєктів, що формують склад спірного майна.

В Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, як зазначено у Витягу з Державного реєстру № 16720384 від 20.11.2007р., міститься інформація про те, що за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться наступні обєкти нерухомого майна: приміщення прохідної “Е-1”, приміщення бойлерної “К-1”, приміщення газогенераторної “Р-1” та приміщення вбиральні “Ї”, а також бетонна очисна споруда “19”, металеві ворота “3”, “4” і “5” та огорожа з бетонних плит “1”.

Згідно з Договором купівлі-продажу від 07.10.2008р., Позивачу належить земельна ділянка площею 4,5525га за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно із зведеним оціночним актом на будинковолодіння АДРЕСА_1 технічними паспортами, - будівництво (зведення) приміщення прохідної “Е-1”, приміщення бойлерної “К-1”, приміщення газогенераторної “Р-1” здійснювалось у 1973, 1968 і 1976 роках, відповідно.

Актом обстеження нежитлових будівель від 07.08.2009р., складеним за участю представників Стрийської міської ради (в т.ч. заступника міського голови, представників відділу архітектури і містобудування, відділу економіки та ЖКГ), головного лікаря Стрийської міської СЕС, представника Стрийського РВГУ МНС у Львівській області, представників Держкомзему у м.Стрию та інших осіб, при обстеженні нежитлових будівель по АДРЕСА_1 з метою визначення можливості їх реконструкції,- було встановлено належність спірного нерухомого майна Позивачу.

01.01.2009р. між Позивачем і Відповідачем було укладено Договір оренди №5, за яким Відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення, площею 283,5мІ в будівлі “Г-1”, що розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, для розміщення та експлуатації автомобільної мийки. Згідно з п. 5.4. Договору оренди №5 від 01.01.2009р. та ч.4 ст.284 ГК України, договірні відносини продовжились і існують на час розгляду справи у суді.

01.09.2009р. складено Акт, згідно із яким Позивачем було виявлено факт самовільного заволодіння Відповідачем спірними обєктами нерухомого майна.

Листом від 03.09.2009р. Позивач висунув Відповідачу вимогу щодо звільнення самовільно зайнятих приміщень та споруд.

Листом від 14.09.2009р. Позивач висунув Відповідачу повторну вимогу щодо звільнення самовільно зайнятих приміщень та споруд.

25.09.2009р. Відповідач відмовив Позивачу у задоволенні його вимог від 03.09.2009р. та від 14.09.2009р. із посиланням на те, що спірне майно вважається таким, що забезпечує технологічний (виробничий) процес автомобільної мийки, а відтак, вони є невідємним від майна, що перебуває в оренді у Відповідача. Крім того, Відповідач повідомив про те, що не визнає права Позивача на спірне майно.

Вбачається, що Відповідач користується спірним майном без правових підстав, оскільки це майно не є предметом оренди за Договором оренди №5 від 01.01.2009р., а Відповідачем не подано суду доказів правомірного володіння та користування спірним майном.

Всі зазначені вище обставини встановлено на підставі документальних доказів, долучених Позивачем до матеріалів справи і оглянутих в судовому засіданні.

При розгляді та вирішенні даної справи, суд виходив з того, що відповідно до вимог ст.392 ЦК України,- власник майна може предявити позов про визнання права власності, якщо таке оспорюється або не визнається іншою стороною.

Одним з способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, може бути визнання права.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/64451,- обовязковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

Згідно з п.1.3 даного Тимчасового положення, - державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Підставою для реєстрації права власності, згідно з п.10 Додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, є рішення судів про визнання права власності на нерухоме майно.

Згідно із вимогами ст. 321 Цивільного кодексу України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з матеріалів справи, Позивач є власником спірного майна, проте таке право не визнається Відповідачем, крім того, Відповідач створює перешкоди у належному здійснені Позивачем правомочностей власника на спірне майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із вимогами ст. 33 ГПК України,- кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень, а відповідно до ст.34 ГПК України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть бути підтвердженими іншими засобами доказування.

Сукупність вищенаведених встановлених обставин підтверджено документально, що дає суду підстави визнати позовні вимоги обґрунтованими, доведеними матеріалами справи, і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, керуючись вимогами ст..49 ГПК України, покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задоволити повністю.

2.Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” (ідентифікаційний код №03117694) право власності на приміщення прохідної “Е-1” площею 23,0мІ, приміщення бойлерної “К-1” площею 15,6мІ, приміщення газогенераторної “Р-1” площею 24,9мІ, приміщення вбиральні “Ї”, бетонну очисну споруду “19”, металеві ворота “3”, “4” і “5” та огорожу з бетонних плит “1”, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

3.Зобовязати Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) передати Відкритому акціонерному товариству “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” приміщення прохідної “Е-1”, площею 23,0мІ, бойлерної “К-1”, площею 15,6мІ, газогенераторної “Р-1”, площею 24,9мІ, вбиральні “Ї” і бетонну очисну споруду “19”, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

4.Стягнути з Фізичної особипідприємця ОСОБА_1 (ід. номер НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства “Стрийське автотранспортне підприємство 24658” 85,00грн. сплаченого державного мита та 236,00грн.- витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку, визначеному ч. 3 ст. 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, визначеному розділом ХІІ ГПК України.

Суддя