Рішення № 8462688, 17.03.2010, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Рішення

17.03.2010                                                             Справа № 3/10

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Л.П.Я”, м. Ужгород

до кредитної спілки „Скарбниця”, м. Ужгород

про стягнення суми 18596 грн. 49 коп. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди № 15 від 01.08.2007 року,

Суддя господарського суду –В.В.Мокану

представники:

Позивача – Кішко П.Ю., довіреність від 01.03.2010 року

Відповідача –не з’явився

СУТЬ СПОРУ: товариством з обмеженою відповідальністю „Л.П.Я”, м. Ужгород заявлено позов до кредитної спілки „Скарбниця”, м. Ужгород про стягнення суми 18596 грн. 49 коп. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди № 15 від 01.08.2007 року.

Представник позивача просить задоволити позовні вимоги, обґрунтовуючи їх доданими до матеріалів справи документальними доказами, зокрема, стверджує, що відповідачем своєчасно не виконано зобов’язання по сплаті орендної плати згідно укладених договорів № 15 від 01.08.2007 року, б/н від 26.06.2008 року та № 56 від 01.08.2009 року.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи (ухвала суду про порушення провадження у справі від 12.02.2010 року та ухвала про відкладення розгляду справи від 01.03.2010 року надіслані відповідачеві рекомендованим листом з повідомленням), у судове засідання явку уповноваженого представника не забезпечив, витребувані ухвалами суду документи не подав, про причини невиконання вимог суду не повідомив, а тому справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши та проаналізувавши наявні у справі докази,

суд встановив:

Між сторонами спору 01.08.2007 року укладено договір оренди №15, згідно умов якого орендодавець (позивач) зобов’язався передати, а орендар (відповідач) прийняти в строкове платне користування для розміщення офісу нежитлове приміщення площею 59,0 кв.м., розташоване на першому поверсі адмінбудинку, що знаходиться за адресою: пл. Б.Хмельницького в м. Ужгороді.

Договір укладено строком до 01.07.2008 року.

Об’єкт оренди передано орендарю згідно акту приймання – передачі від 01.08.2008 року.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 17.03.2010 року у справі № 3/10

Згідно п. 4.1 договору орендна плата за користування орендованим приміщенням встановлена сторонами в розмірі 35 грн. за 1 кв.м. Крім орендної плати орендар сплачує вартість опалення в опалювальний період згідно встановленої ціни за опалювальну площу (59,0 кв.м.).

Договором від 26.06.2008 року сторонами внесено зміни до договору оренди № 15 від 01.08.2007 року, в частині терміну його дії та розміру орендної плати, а саме, термін дії договору № 15 від 01.08.2007 року встановлений сторонами до 31.07.2009 року; розмір орендної плати з 01.08.2008 року змінено з 35 грн. за 1 кв.м. до 50 грн. за 1 кв.м.

За закінченням терміну дії договору № 15 від 01.08.2007 року сторонами укладено інший договір оренди за № 56 від 01.08.2009 з терміном його дії до 31.07.2010 року.

Згідно умов укладених договорів (пункт 4.3) сторонами погоджено сплату відповідачем орендної плати у відповідності до виставлених позивачем рахунків не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач взяті на себе зобов’язання виконував неналежно, орендну плату за користування орендованим приміщенням згідно виставлених позивачем рахунків № 172 від 27.07.2009 року на суму 2950 грн., № 199 від 25.08.2009 року на суму 2 950 грн., № 226 від 25.09.2009 року на суму 2950 грн., 3253 від 26.10.2009 року на суму 2950 грн., № 270 від 26.11.2009 року на суму 3940грн. 23 коп., № 309 від 25.12.2009 року на суму 3603 грн. 13 коп., № 1 від 25.01.2010 року на суму 3603 грн. 13 коп. на письмові вимоги позивача № 19 від 19.08.2009 року та № 4 від 25.01.2010 року сплатив частково в сумі 4350 грн., внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем, яка станом на день подання позову в суд, згідно розрахунку позивача становить суму 18596 грн. 49 коп.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року № 436-IV, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-IV, зобов’язання має виконуватися належним чином, тому порушене право позивача підлягає захисту судом шляхом стягнення з відповідача на його користь суми 18596 грн. 49 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за період з серпня 2009 року по січень 2010 року включно.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України у розмірі 185 грн. 96 коп. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу

Керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, Господарського кодексу України, ст. 49, ст.ст. 82 –85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з кредитної спілки „Скарбниця”, пл. Б.Хмельницького, 21, м. Ужгород (код 2544442) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Л.П.Я”, пл. Б.Хмельницького, 21, м. Ужгород (код ЄДРПОУ 20444526) суму 18596 (вісімнадцять тисяч п’ятсот дев’яносто шість) грн. 49 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, а також суму 185 (сто вісімдесят п’ять) грн. 96 коп. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 17.03.2010 року у справі № 3/10

3.Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.В.Мокану

В зв’язку з оголошенням в судовому засіданні 17.03.2010 року лише вступної і резолютивної частини рішення оформлено відповідно до ст. 84 ГПК України та підписано 22.03.2010 року.