Рішення № 84473732, 11.09.2019, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 760/25514/18

2-710/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 вересня 2019 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Трофимчук К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ден Компані» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2018 року позивач звернувся в суд до відповідача з зазначеним позовом.

Посилається на те, що 01 листопада 2016 року між ТОВ «Ден Компані» та ОСОБА_1 був укладений договір суборенди № 76/17.

Відповідно до умов цього договору позивач передав, а відповідач прийняв у платне строкове користування (оренду) нежитлові приміщення № 13 (офіс 115) та № 9 (офіс 114) за адресою: м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1 на строк до 31 жовтня 2017 року.

Позивач передав відповідачу об`єкт суборенди, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення.

Відповідно до пунктів 4.1., 4.2. договору відповідач зобов`язаний щомісячно, авансовими платежами до десятого числа кожного поточного (розрахункового) місяця сплачувати орендну плату у розмірі 7662 гривні, у тому числі ПДВ 20 % - 1277 гривень.

Відповідач, порушуючи умови договору, не сплатив орендну плату за користування об`єктом суборенди за період з листопада 2016 року по січень 2017 року.

Договір суборенди був достроково розірваний за заявою відповідача з 01 лютого 2017 року, а приміщення було повернуто за актом прийому-передачі приміщення від 31 січня 2017 року.

Таким чином, заборгованість відповідача з орендної плати за договором суборенди на день повернення приміщення становить 22986 гривень.

Згідно з п. 8.1.1. договору за несвоєчасну сплату (не сплату) орендної плати та інших платежів, передбачених договором, суборендар сплачує на користь орендаря пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, від розміру не сплачених (сплачених несвоєчасно) платежів за кожен день прострочення за цим договором.

Таким чином, заборгованість відповідача по договору становить:

- 22986 гривень - заборгованість по орендній платі;

- 7354 гривні 89 копійок - пеня;

- 4418 гривень 78 копійок - інфляційне збільшення;

- 1248 гривень 04 копійки - три проценти річних.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2018 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 21 лютого 2019 року справу призначено до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін.

У судове засідання позивач не з`явився, його представник подав до суду заяву, з якій просить розглядати справу у його відсутність, проти ухвалення в справі заочного рішення не заперечує (а.с. 47).

Відповідач у судове засідання не з`явився без повідомлення причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Суд за письмовою згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 01 листопада 2016 року між ТОВ «Ден Компані» та ОСОБА_1 був укладений договір суборенди № 76/17 (а.с. 11-19).

Відповідно до умов цього договору позивач передав, а відповідач прийняв у платне строкове користування (оренду) нежитлові приміщення № 13 (офіс 115) та № 9 (офіс 114) за адресою: м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1 на строк до 31 жовтня 2017 року.

Позивач передав відповідачу об`єкт суборенди, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 01 листопада2016 року (а.с. 20).

Відповідно до пунктів 4.1., 4.2. договору відповідач зобов`язаний щомісячно, авансовими платежами до десятого числа кожного поточного (розрахункового) місяця сплачувати орендну плату у розмірі 7662 гривні, у тому числі ПДВ 20 % - 1277 гривень.

З позову вбачається, що відповідач, порушуючи умови договору, не сплатив орендну плату за користування об`єктом суборенди за період з листопада 2016 року по січень 2017 року.

Договір суборенди був достроково розірваний за заявою відповідача з 01 лютого 2017 року (а.с. 22), а приміщення було повернуто за актом прийому-передачі приміщення від 31 січня 2017 року (а.с. 23).

Суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Станом на день подачі позовної заяви та розгляду справи в суді відповідачем умови договору суборенди не виконуються.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідач, не сплативши у вказаний в договорі строк грошову суму, порушив вимоги ст. 530 ЦК України відповідно до якої, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з п. 8.1.1. договору за несвоєчасну сплату (не сплату) орендної плати та інших платежів, передбачених договором, суборендар сплачує на користь орендаря пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, від розміру не сплачених (сплачених несвоєчасно) платежів за кожен день прострочення за цим договором.

Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Частиною 3 цієї статті передбачено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Період прострочення повернення позики становить з 03 жовтня 2017 року по 02 жовтня 2018 року. Таким чином, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає пеня в розмірі 7354 гривні 89 копійок.

Позивач також просить суд стягнути з відповідача за договором суборенди три проценти річних у сумі 1248 гривень 04 копійки та інфляційне збільшення боргу у розмірі 4418 гривень 78 копійок.

Розрахунок суми трьох процентів річних та інфляційне збільшення боргу по договору суборенди наданий суду і відповідає вимогам закону (а.с. 5-8).

Таким чином, стягненню з відповідача підлягають нараховані три проценти річних у сумі 1248 гривень 04 копійки та інфляційне збільшення боргу у розмірі 4418 гривень 78 копійок.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення вимог позивача та відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір у розмірі 1762 гривні.

Керуючись статтями 509, 526, 530, 610, 625, 629, 759 ЦК України, статтями 3, 4, 5, 12, 13, 76-81, 137, 141, 206, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ден Компані» (м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1, код ЄДРПОУ 40878611) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ден Компані» (м. Київ, вул. Народного Ополчення, 1, код ЄДРПОУ 40878611) заборгованість по орендній платі в розмірі 22986 гривень, пеню у розмірі 22986 гривень, інфляційне збільшення в сумі 4418 гривень 78 копійок, три проценти річних у розмірі 1248 гривень 04 копійки та судовий збір у розмірі 1762 гривні.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: