Рішення № 8432557, 23.11.2009, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2- 1765/2009 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2009 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді Самойлової О.В.,

при секретарі Ушак Ю.С.,

за участю представника позивача Корабельнікова О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

26.01.2009 року ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором від 21.07.2005 року у сумі 39725,00 дол. США. Позивач неодноразово уточнював свої позовні вимоги, 19.10.2009 року позивач надав заяву, в якої просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 21.07.2005 року звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 72,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2005 року, задовольнивши таким чином заборгованість відповідача перед позивачем за договором у сумі 40880,13 дол. США (326959,28 грн. згідно з офіційним курсом НБУ).

Позовні вимоги мотивовані тим, що 21.07.2005 року між ОСОБА_2 та ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» було укладено договір № SIFOGK0000091, відповідно до якого відповідач отримав кредит у сумі 39725,00 дол. США на наступні цілі: придбання житлової нерухомості у розмірі 35000,00 дол. США, а також у розмірі 4725,00 дол. США на сплату страхових платежів, строком до 21.07.2020 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і комісії за розрахунково-касове обслуговування у розмірі 0,18% від суми виданого кредиту, у визначений період відповідач зобовязався щомісяця сплачувати банку 464,17 дол. США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку, за порушення термінів оплати відповідач зобовязався сплатити пеню у розмірі 0,15% від суми простроченого платежу, у забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором сторони уклали 22 липня 2005 року договір іпотеки № 2489, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_2, яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2005 року, в порушення умов кредитного договору відповідач виконав свої обовязки частково, у звязку із чим станом на 15 жовтня 2009 року заборгованість перед банком складає 40880, 13 дол. США, у тому числі: основний борг -32282,43 грн. (258194,88 грн.), відсотки 5606,13 дол. США (44837,83 грн.), комісія 871,00 дол. США (6966,26 грн.), пеня -2120,57 дол. США (16960,32 грн.).

В судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі належним чином оформленої довіреності, позовні вимоги підтримав, пояснив, що заборгованість перед банком у відповідача виникла з лютого 2008 року, з січня 2009 року відповідач ухиляється від контакту з банком, на попередження не реагує, тому представник позивача просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 21.07.2005 року та судових витрат, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_3.

Відповідач в судове засідання не зявився, до суду викликався неодноразово, про день, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України через оголошення у пресі. Відповідач не повідомив суду про причини неявки, заяви про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. При таких обставинах суд вважає можливим розглянути справу у заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, всебічно зясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає установленими такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно до ст.ст.10,11,60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами, які беруть участь у справі і інших осіб, доказів.

21.07.2005 року ПриватБанк та ОСОБА_2 уклали кредитний договір № SIFOGK00000991 (а.с. 17-21), відповідно до якого банк зобовязався надати «Позичальникові» кредитні кошти шляхом: надання готівкою через касу на строк до 21.07.2020 року включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 39725,00 дол. США на наступні цілі: покупка квартири у сумі 35000,00 дол. США та на сплату страхових платежів у сумі 4725,00 дол. США, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і комісією за розрахункове - касове обслуговування у розмірі 0,18% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати, комісії за дострокове погашення кредиту відповідно до п. 3.11. даного договору. Періоди сплати вважати період з «25» по «30» число кожного місяця. Щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку кошти у сумі 464,17 дол. США для погашення заборгованості за кредитним договором. Забезпеченням виконання позичальником зобовязань за даним договором виступає іпотека квартири АДРЕСА_3, договір іпотеки складений 22.07.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу Терзерадьєвим С.Л. у реєстрі № 2489 (а.с. 9-14), пункт 21 договору передбачає можливість звернення стягнення на предмет іпотеки у випадках, передбачених п.п. 15.7.1, 15.7.2, 15.9 договору, відповідно до розділу У Закону України «Про іпотеку» на підставі рішення суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволення вимог іпотеко держателя, що міститься в цьому договорі.

За договором купівлі-продажу квартири від 19 липня 2005 року, посвідченому приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу Терзерадьєвим С.Л. у реєстрі за № 2438 (а.с.15-21) ОСОБА_2 придбав квартиру АДРЕСА_2, вартістю 13796,00 грн. зазначений договір зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.07.2005 року.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як встановлено ст.1 Закону України “Про іпотеку”, іпотека-вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом. Згідно ст.3 вказаного Закону, іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обовязки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобовязання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобовязання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

З розрахунку заборгованості за кредитним договором слідує, що на 15 жовтня.2009 року ОСОБА_2 має заборгованість перед банком у сумі 40880,13 доларів США ( 326959,28 грн.), яка складається з наступного: основний борг -32282,43 грн. (258194,88 грн.), відсотки 5606,13 дол. США (44837,83 грн.), комісія 871,00 дол. США (6966,26 грн.), пеня -2120,57 дол. США (16960,32 грн.).

Таким чином, відповідач не виконав свої зобовязання, передбачені договором.

Суд, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, дійшов до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, засновані на законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно із ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідача також підлягає стягненню на користь позивача сума судового збору 1700,00 грн. та збір на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду 30,00 грн., а також витрати на розміщення оголошень про виклик відповідача у пресі на суму 945,00 грн., а всього 2675,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11,88, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 611, 612, 554, 625, 1049 - 1054 ЦК України, ст. 1, 11, 12 Закону України «Про іпотеку», суд

вирішив:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу Терзерадьєвим С.Л. 22.07.2005 року у реєстрі № 2489, а саме - на належну ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу Терзерадьєвим С.Л. 19 липня 2005 року за реєстром № 2438, квартиру АДРЕСА_3 АР Крим, загальною площею 72,5 кв.м, житловою площею 42,6 кв.м задовольнив за рахунок реалізації вказаного обєкту нерухомості заборгованість за кредитним договором № SIFOGK0000091 від 21.07.2005 року в сумі 40880,13 доларів США (326959,28 грн.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) судові витрати у сумі 2675,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Феодосійській міській суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Самойлова