Рішення № 84209268, 11.09.2019, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/10595/19

Провадження № 2/686/3286/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 вересня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Потравному І.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю “Максимус ЛТД”, ОСОБА_4 про поділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ТОВ “Максимус ЛТД”, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі відповідно до висновку експерта №24/19 від 15 квітня 2019 року, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 28/100 частки, а відповідачам - 72/100 частки спірного майна. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести поділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивач просить суд припинити її право спільної часткової власності на даний об`єкт нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з`явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Відповідно до вимог ст. 280 ч. 1 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить 28/100 частки, а відповідачам - 72/100 частки житлового будинку, що по АДРЕСА_1 .

Відповідно до висновку експерта №24/19 від 15 квітня 2019 року 28/100 частки, яка належить позивачу, складається з коридору І площею 4,9 кв.м., кухні 1-1 площею 13,4 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 14,9 кв.м., підвалу ІІ площею 10,5 кв.м., загальною площею 61,8 кв.м., житловою площею 33 кв.м. та може бути виділено в натурі як окремий самостійний об`єкт.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265, 282 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 358 ч. ч. 1 - 3, 364 ч. ч. 1 та 3, 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, житлового будинку, що по АДРЕСА_1 : коридор І площею 4,9 кв.м., кухню 1-1 площею 13,4 кв.м., житлову кімнату 1-2 площею 18,1 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 14,9 кв.м., підвал ІІ площею 10,5 кв.м., загальною площею 61,8 кв.м. та житловою площею 33 кв.м., що складає 28/100 частки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на житловий будинок, що по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

11.09.2019