Рішення № 8410573, 30.11.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа №2-1365

2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2009р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рогової Т.Д.

при секретареві Ракітіній Н.Г.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Приват Банк” до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк “Приват Банк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, в якій вказав, що між ним та відповідачем ОСОБА_2 17 червня 2008 року було укладено договір надання кредиту №368М-08, згідно з яким позивач зобов’язався надати ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 32000 грн. строком користування до 17.06.2013 р., а відповідач зобов’язався повернути наданий кредит у визначений строк, сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 24% річних в порядку та строки згідно з графіком повернення кредиту та сплати відсотків.

Поручителем по виконанню договору на стороні відповідача ОСОБА_2 виступив ОСОБА_3, з яким був укладений договір іпотеки житлової нерухомості №3809 від 17.06.2008р., згідно з договором іпотеки ОСОБА_3 надав належне йому майно: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у м. Дружківка, вул.. Войкова, 32. Цей будинок належить відповідачу на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2004 року.

Позивач свої обов’язки перед відповідачем ОСОБА_2 за кредитним договором виконав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 свої зобов’язання за договором виконує неналежним чином, в зв’язку з чим має заборгованість станом на 27.11.2009р.у сумі 9807,41грн. Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідком порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частки суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В зв’язку з порушенням відповідачем вимог кредитного договору заборгованість за кредитним договором станом на 03.07.2009 року складає 35376,23 грн., яка складається з наступного: 30147,34грн. – заборгованість за кредитом, 4854,47грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом, 374,42грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто житловий будинок, розташований за адресою: м. Дружківка вул..Войкова, 32, який належить відповідачу ОСОБА_3 по праву власності і з яким був укладений договір іпотеки. Крім цього позивач просить стягнути з відповідачів солідарно судові витрати: судовий збір у сумі 353,76грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 252грн.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги банку і пояснила, що відповідач ОСОБА_2 уклала з Приватбанком кредитний договір і отримала кредит у сумі 32000 грн. Умови кредитного договору вона не виконує, заборгованість по сплаті кредиту станом на 27.11.2009 року складає 9807,41грн. Згідно з кредитним договором Банк має право достроково стягнути усю суму кредиту. У відповідача ОСОБА_2 не має коштів, щоб погасити заборгованість, тому вона просить звернути стягнення на майно відповідача ОСОБА_3, яке він заклав за договором іпотеки, а саме на житловий будинок розташований у м. Дружківка, вул.. Войкова, 32, який коштує на день прийняття рішення за висновком експерта 7000 доларів США. Крім цього просить стягнути судові витрати.

Відповідачі позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Суд, вислухавши представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що позивні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Приват Банк” підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачем ОСОБА_2 17 червня 2008 року з позивачем був укладений кредитний договір №368М-08 про надання кредиту у сумі 32000 грн. З відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки від 17 червня 2008р., за яким предметом іпотеки являється житловий будинок, розташований у м. Дружківки, вул. Войкова, 32.

Згідно з укладеним кредитним договором ОСОБА_2 отримала кредит у сумі 32000грн. та зобов’язалася повернути його разом з відсотками за користування кредитом до 17 червня 2013 року. Відповідно до п.2.2.3 Кредитного договору погашення кредиту повинно було здійснюватися відповідно до графіку погашення. Однак свої обов’язки вона не виконує. І станом на 27 листопада 2009 року поточна заборгованість за кредитним договором та відсотками складається 9807,41грн., а заборгованість за кредитом складає 35376,23грн. Відповідачі цю суму не оспорюють.

Згідно з п.2.3.9 Кредитного договору та ч.2 ст..1050 ЦК України в разі прострочення повернення чергової частини позики позикодавець, тобто банк, має право вимагати дострокового повернення частини позики, яка залишається та сплати процентів, належних йому.

Суд вважає, що з відповідача необхідно стягнути всю суму заборгованості за кредитним договором 35376,23грн, яка складається з заборгованості за кредитом -30147,34грн., заборгованості по процентам за користування кредитом -4854,47грн., пені за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором – 374,42грн., нарахування та стягнення якої передбачено ст..1050 ч.1 ЦК України та Кредитним договором.

Згідно договору іпотеки, укладеному банком з відповідачем ОСОБА_3 борг за кредитом відповідачем ОСОБА_2 забезпечується переданим в іпотеку майном: будинком, розташованим за адресою м. Дружківка, вул..Войкова, 32, який належить ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 03.04.2004 року.

Згідно ст..33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель, тобто банк, вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому, у зв'язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором у встановлений строк, суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки.

У судовому засіданні не встановлено інших кредиторів, вимоги яких мають бути задоволені за рахунок предмету іпотеки.

Задовольняючи вимоги Банку про звернення стягнення на предмет іпотеки, у відповідності до вимог ст.ст.25, 26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38, 39 Закону України "Про іпотеку", суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві.

Задовольняючи позовні вимоги Банку, суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України стягнути Банку з відповідача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 353 грн. 76 коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 131, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 526, 527, 530, 549-554, 1050, ст. 1054-1055 ЦК України, ст.33,38,39,40 Закону України „Про іпотеку”, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити в повному обсязі..

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 368М-08 від 17 червня 2008 року станом на 03 липня 2009 року в розмірі 35376 (тридцять п’ять тисяч триста сімдесят шість) гривень 23 копійок звернути стягнення житловий будинок, розташований у м.Дружківка Донецької області по вул..Войкова, 32 вартістю 7000 доларів США, який є предметом іпотеки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційний банк ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) будь-якій особі - покупцеві.

Стягнути з ОСОБА_2 та з ОСОБА_3 солідарно на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк», на розрахунковий рахунок №64993919400001 в цьому банку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 353грн.76коп., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 250грн., а всього 603 (шістсот три)грн. 76 коп.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: