Ухвала суду № 83949818, 02.08.2019, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/40762/19-к

Примірник № ___

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2019 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Ільєва Т.Г., при секретарі Шевченко А.В., розглянувши у судовому засіданні клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, -

ВСТАНОВИВ:

02.08.2019 старший слідчий в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України Капелько Анатолій Анатолійович, за погодженням з прокурором, звернувся до суду з наведеним вище клопотанням.

В судове засідання слідчий/прокурор не з`явилися, про місце і час розгляду клопотання повідомлені належним чином. Слідчий подав до суду клопотання про розгляд вказаного провадження у відсутність сторони обвинувачення, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що слідчий суддя, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, у порядку, передбаченому кримінальним процесуальним законодавством України, створив необхідні умови для реалізації особою, яка подала клопотання, її процесуальних прав на участь у розгляді цієї справи в суді, ураховуючи, що підстав для визнання явки сторони обвинувачення обов`язковою не має, вважаю за можливе розглянути клопотання у її відсутність.

Вивчивши клопотання, дослідивши його матеріали, слідчий суддя за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин кримінального провадження, керуючись законом, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, приходить до наступного висновку.

З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України розслідується кримінальне провадження № 42018111200000851 від 04.12.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що службові особи суб`єкта господарської діяльності ОК «ЖБК «Дніпровський, 27», за попередньою змовою з посадовими особами Української міської Ради Обухівського району Київської області, шахрайським шляхом заволоділи земельною ділянкою розташованою в місті Українка , по проспекту Дніпровському , Обухівського району, Київської області за кадастровим номером - 3223151000:01:023:0036 , надану ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» для будівництва багатоповерхового житлового комплексу.

Так, 28.12.2007 Українською міською Радою Обухівського району Київської області (ЄДРПОУ 35161509), в особі міського голови Української міської Ради ОСОБА_6 та ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» (ЄДРПОУ 33237455), в особі директора ОСОБА_2 , укладено договір оренди земельної ділянки розташованої в місті Українка, по проспекту Дніпровському, Обухівського району , Київської області за кадастровим номером - 3223151000:01:023:0036 , надану для будівництва багатоповерхового житлового комплексу.

Відповідно до умови вказаного договору передбаченої п. 7.2.1. ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» мало переважне право за інших рівних умов на оренду земельної ділянки після закінчення строку на який було укладено цей договір.

26.12.2013 Українською міською Радою Обухівського району Київської області, в особі міського голови Української міської Ради ОСОБА_6 та ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ», в особі директора ОСОБА_2, укладено договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки розташованої в місті Українка, по проспекту Дніпровському , Обухівського району , Київської області за кадастровим номером - 3223151000:01:023:0036 , щодо продовження дії договору на п`ять років від дати державної реєстрації додаткової угоди, тобто до 26.12.2018.

10.11.2015 ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» (ЄДРПОУ 33237455), в особі директора ОСОБА_2 та ТОВ «ФІЛІГРАН ІНЖИНІРИНГ УКРАЇНА» (ЄДРПОУ 39215788), в особі директора ОСОБА_4 укладено інвестиційний договір на будівництво та передачу частини функцій замовника.

Відповідно до умови вказаного договору передбаченої п. 2.1. ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» та ТОВ «ФІЛІГРАН ІНЖИНІРИНГ УКРАЇНА» зобов`язуються на засадах відповідної участі кожної сторони здійснити будівництво об`єкта згідно з проектно-кошторисною документацією за адресою: Київська область. Обухівський район, місто Українка, проспект Дніпровський, земельна ділянка б/н.

Пунктом 4.3 договору передбачено, що майнові права ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» на частину об`єкту, на належить останньому відповідно до п. 7.1. вказаного договору, не можуть бути відчуженні ТОВ «ФІЛІГРАН ІНЖИНІРИНГ УКРАЇНА», фінансовою установою або будь-якими іншими юридичними чи фізичними особами на користь будь-яикх третіх осіб.

Пунктом 7.1 договору передбачено, що за виконання частини функцій ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ», останнє отримує у власність частину об`єкту у вигляді окремих квартир та нежилих приміщень об`єкту після введення в експлуатацію, відповідно до протоколу розподілу майнових прав на площі, який є невід`ємною частиною договору.

Складеним ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» та ТОВ «ФІЛІГРАН ІНЖИНІРИНГ УКРАЇНА» протоколом розподілу майнових прав на площі в об`єкті від 10.11.2015, який є додатком до інвестиційного договору на будівництво та передачу частини функцій замовника від 10.11.2015 передбачено, що ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» отримує у власність на безплотній основі майнові права на площі в об`єкті будівництва, що складають 11 % від загальної площі об`єкту та додатково сплачу/передає міській владі обтяженнями у розмірі 4 % від загальної площі забудови. ТОВ «ФІЛІГРАН ІНЖИНІРИНГ УКРАЇНА» отримує у валснтість майнові права на площі в об`єкті будівництва, що складають 85 % від загальної площі об`єкту.

13.01.2016 ПП ВБФ «БУДСЕРВІС-ХХІ СТОРІЧЧЯ» (ЄДРПОУ 33237455), в особі директора ОСОБА_2 та ТОВ «АКАДЕМІЯ СУЧАСНОГО БУДІВНИЦТВА «БІОМЕТРІКС» (ЄДРПОУ 39215788), в особі директора ОСОБА_4 укладено договір про внесення змін до інвестиційного договору на будівництво та передачу частини функцій замовника від 10.11.2015 за реєстровим номером № 18513, щодо визначення інвестором (особа, яка забезпечує інвестування грошових коштів, матеріальних цінностей, робіт та послуг для завершення будівництва об`єкту та виконання всього комплексу будівельних робіт, передбачених договором) ТОВ «АКАДЕМІЯ СУЧАСНОГО БУДІВНИЦТВА «БІОМЕТРІКС» (ЄДРПОУ 39215788)

06.12.2018 Українська міська рада розглянувши звернення голови кооперативу ОК «ЖБК «Дніпровський, 27» (ЄДРПОУ 42487987), зареєстроване у виконкомі за № 2720/0/1-18 від 04.12.2018, керуючись ст.ст. 12, 41 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 55 Закону України «Про землеустрій» вирішила:

- надати Обслуговуючому кооперативу «Житлово - будівельний кооператив «Дніпровський, 27» дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером 3223151000:01:023:0036 , площею 0,5000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, в натурі (на місцевості) для передачі у власність Обслуговуючому кооперативу «Житлово - будівельний кооператив «Дніпровський, 27» (код ЄДРПОУ 42487987), після припинення Договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2007 року, укладеного між Українською міською радою та ПП ВБФ «Будсервіс ХХІ сторіччя», посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Семенченком І.М., зареєстровано в реєстрі за No 3852 від 28 грудня 2007 року, зареєстрований в Обухівському районному відділі Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040833100010 (зі змінами, внесеними Договором від 26 грудня 2013 року про внесення змін до зазначеного Договору оренди земельної ділянки), у зв`язку з закінченням строку оренди згідно законодавства України;обслуговуючому кооперативу «Житлово - будівельний кооператив «Дніпровський, 27» після введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку, що буде побудований на земельній ділянці, вказаній в пункті 2 цього рішення, забезпечити передачу фізичним особам, які повністю сплатити вартість майнових прав на квартири у Житловому комплексі «Ukrainian Hills» (м. Українка, проспект Дніпровський , 27), у власність квартири відповідно до умов договорів, укладених ними із ПП ВБФ «Будсервіс ХХІ сторіччя».

15.01.2019 Державним реєстратором Першотравневої сільської ради, Обухівського району, Київської області Заставенко Анною Вікторівною зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, проспект Дніпровський, буд. 27 за ОК « ЖБК «Дніпровський , 27 » (ЄДРПОУ 42487987).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, підставою виникнення права власності слугували:акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 15.01.2019, видавник: Сторони;протокол, серія та номер: 01/2019, виданий 11.01.2019, видавник: Сторони;технічний паспорт, серія та номер: 17102018/к, виданий 17.10.2018, видавник ПП «Бюро технічної інвентаризації та оцінки»;протокол, серія та номер: 1-п/2019, виданий 02.01.2019, видавник: сторони;протокол, серія та номер: 1/26, виданий 26.12.2018, видавник: Сторони.

Відомості, щодо підстав виникнення права приватної власності на об`єкт з реєстраційним номером 1700401832231 нерухомого майна - незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, проспект Дніпровський, буд. 27 за ОК « ЖБК « Дніпровський, 27 » (ЄДРПОУ 42487987), знаходяться у володінні Державного реєстратора Першотравневої сільської ради, Обухівського району, Київської області Заставенко Анни Вікторівни .

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Як вбачається із змісту п. 4, 5, 8, 9 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься у речах і документах, належить конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, відомості, які можуть становити банківську таємницю, та персональні дані особи, державну таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, вивчивши надані матеріали, що стосуються розгляду клопотання, дійшов висновку, що речі і документи, які знаходяться у володінні Державного реєстратора Першотравневої сільської ради, Обухівського району, та до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, з урахуванням наведених обґрунтувань та поданих документів мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, ст. 22, 26, 108, ст.ст.160, 163, 164, 166, 309 КПК України слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл страшому слідчому в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майору поліції Капельці Анатолію Анатолійовичу, слідчим групи слідчих, тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх в копіях, які знаходяться у Державного реєстратора Першотравневої сільської ради, Обухівського району, Київської області Заставенко Анни Вікторівни, які стали підставою для реєстрації права приватної власності на об`єкт з реєстраційним номером 1700401832231 нерухомого майна - незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, проспект Дніпровський , буд. 27 за ОК « ЖБК « Дніпровський, 27 » (ЄДРПОУ 42487987), а саме: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 15.01.2019, видавник: Сторони; протокол, серія та номер: 01/2019, виданий 11.01.2019, видавник: Сторони; технічний паспорт, серія та номер: 17102018/к, виданий 17.10.2018, видавник ПП «Бюро технічної інвентаризації та оцінки»; протокол, серія та номер: 1-п/2019, виданий 02.01.2019, видавник: сторони; протокол, серія та номер: 1/26, виданий 26.12.2018, видавник: Сторони.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Т.Г. Ільєва

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 - у матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому.

Слідчий суддя Т.Г. Ільєва