Рішення № 83944117, 29.08.2019, Заводський районний суд м. Миколаєва

Справа № 487/7014/18

Провадження № 2/487/572/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

29.08.2019 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м.Миколаєва в складі:

головуючого судді Павлової Ж.П.,

за участю секретаря судового засідання Ігнатьєва А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Служба у справах дітей райдержадміністрації Заводського району, ТОВ «Ліски – М» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

22.10.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа Служба у справах дітей райдержадміністрації Заводського району, ТОВ «Ліски – М» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У заяві позивач зазначила, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.11.2009 року належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі крім неї, також зареєстрована відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Останні у вказаній квартирі ніколи не мешкали, особистих речей в квартирі не має.

Посилаючись на вищезазначене, просила визнати ОСОБА_2 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

24.10.2018 року ухвалою Заводського районного суду м.Миколаєва відкрито провадження по даній справі.

У судове засідання позивач не з`явилася, надала до суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності та винести заочне рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи – ТОВ «Ліски –М» у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи – Служба у справах дітей райдержадміністрації Заводського району (орган опіки та піклування ММР) у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив винести рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підлягаючими задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 05.11.2009 року, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки № 1877 від 28.11.2019 року виданої ТОВ «Ліски-М» в квартирі АДРЕСА_1 крім позивача ОСОБА_1 , також зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 та її неповнолітні діти ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спірній квартирі не проживають з листопада 2014 року, що підтверджується актом про не проживання від 11.10.2018 року, не сплачую комунальні послуги та квартплату, не беруть участі в ремонті квартири, не зберігають свого особистого майна.

Згідно рішення Європейського суду з прав людини від 02 грудня 2010 року «Справа Кривіцька і Кривіцький проти України», у контексті Конвенції, поняття «Житло» не обмежується приміщеннями, в яких проживають на законних підставах або які були у законному порядку встановлені, а залежить від фактичних обставин, а саме існування достатніх і тривалих зв`язків з конкретним місцем. Втрата житла будь-якою особою є самою крайньою формою втручання у права на житло.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як роз`яснено у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 зі змінами, у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

За таких обставин, оскільки відповідач та її неповнолітні діти не є власниками квартири АДРЕСА_1 , крім того не проживають в спірній квартирі, витрати на її утримання не несуть, за комунальні послуги не сплачують, суд вважає, що факт реєстрації відповідача та її неповнолітніх дітей в квартирі позивача порушує його права як власника, крім того розмір комунальних платежів залежать від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 133, 137, 263-265, 268 280-284 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_1 ) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер НОМЕР_2 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СУДДЯ: ПАВЛОВА Ж.П.