Рішення № 8352263, 26.01.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/129-16/66226.01.10

За позовом Прокуратури Святошинського району міста Києва в інтересах

держави в особі Київської міської ради

До Кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних

гаражів “Кооперативна-3”

про звільнення незаконно займаної земельної ділянки

Суддя

Представники:

Від позивача не зявився

Від відповідача не зявися

Від прокуратури Міщенко Т.П. пом.прокурора

Обставини справи:

19.01.2010 в засідання суду оголошувалась перерва на підставі ст. 77 ГПК України.

Прокуратура Святошинського району міста Києва звернулась до суд з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради, просить зобов'язати Кооператив по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів “Кооперативна-3”звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0,25 га за адресою: м. Київ, пр. Академіка Корольова, 5, шляхом звільнення ділянки від металевого покриття.

Рішенням господарського суду міста Києва від 14.04.2009 р. позов задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 28.07.2009 р. рішення господарського суду міста Києва залишене без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 05.11.2009 р. рішення господарського суду міста Києва від 14.04.2009 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 28.07.2009 р. скасовано, справу направлено на новий розгляд.

При новому розгляді справи:

Прокуратура та позивач позов підтримали, надали письмові пояснення, які долучені до матеріалів справи.

Відповідач проти позову заперечує, пояснює, що 19.11.2007 р. звернувся в установленому порядку до Київської міської ради з клопотанням про надання у користування земельної ділянки по пр-ту Корольова, 5 у Святошинському районі, яке до цього часу не розглянуто. Відповідач змушений був звернутись до Святошинського районного суду м.Києва з адміністративним позовом. 24 вересня 2008 р. Святошинським районним судом постановлено рішення про зобовязання Київського міського голови у місячний строк з дня набрання рішенням законної сили надати згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки відповідачу для експлуатації та обслуговування тимчасової критої автостоянки.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, господарський суд , ВСТАНОВИВ:

Прокуратурою Святошинського району м. Києва проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства при використанні земельних ділянок на території Святошинського району м. Києва.

Перевіркою встановлено, що Відповідач використовує земельну ділянку площею 0,25 га за адресою: м. Київ, пр. Академіка Корольова, 5 для влаштування металевого накриття, документи, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою, в т.ч на умовах оренди, передбачених 125, 126 Земельного кодексу України, відсутні. Зазначений факт підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.11.07 № 871/08.

Відповідно до п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади.

Згідно зі статтею 9 Земельного кодексу України передача земельних ділянок у власність громадян та юридичних осіб та надання земельних ділянок у користування, а також здійснення контролю за використанням і охороною земель відноситься до виключної компетенції Київської міської ради.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Документами, що посвідчують право на земельну ділянку, згідно положень ст. 126 Земельного кодексу України є : державний акт; цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, укладена в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Належних доказів, що підтверджують право відповідача на користування земельною ділянкою за адресою по пр -ту Академіка Корольова, 5 у м. Києві , суду не надано.

Відповідач посилається на рішення по справі №2а-151/08 Святошинського районного суду міста Києва, яким визнано бездіяльність Київського міського голови неправомірною та зобов'язано Київського міського голову у місячний строк з дня набрання рішенням законної сили надати згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пр-ту Академіка Корольова, 5 у Святошинському районі м. Києва орієнтовним розміром 1,4 га Кооперативу по будівництву та експлуатації індивідуальних гаражів „Кооперативна-3" за цільовим призначенням для експлуатації та обслуговування тимчасової критої автостоянки.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зазначені докази не є належними та допустимими доказами згідно ст.. 34 ГПК України щодо підтвердження правомірності використання відповідачем земельної ділянки по пр.-ту Академіка Корольова, 5 у м. Києві під розміщення автостоянки.

Станом на день розгляду справи, відповідачем не надано суду документів, що підтверджують його право власності, користування або оренди спірної земельної ділянки, у відповідності до ст.ст. 125, 126 ЗК України.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельної ділянки це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.

Враховуючи викладене вище, суд прийшов до висновку, що позовна заява прокурора є обґрунтованою, та такою що підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 49 ГПК України, з відповідача до державного бюджету України підлягають стягненню держмито в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Керуючись ст.ст. 9, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 49, 33, 35, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1.Зобов'язати Кооператив по будівництву експлуатації індивідуальних гаражів “Кооперативна-3” (03134, м. Київ, проспект Корольова, 5; код ЄДРПОУ 21559289) звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0, 25 га за адресою: м. Київ, пр. Академіка Корольова, 5, що використовується відповідачем для влаштування металевого покриття, шляхом звільнення ділянки від металевого покриття.

2.Стягнути з Кооперативу по будівництву експлуатації індивідуальних гаражів “Кооперативна-3” (03140, м.Київ, пр. Корольова, 5; код ЄДРПОУ 21559289) в доход державного бюджету України 85 (вісімдесят пять) грн., 118 (сто вісімнадцять) грн.. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Рішення підписано 22.02.2010 р.