Рішення № 8351872, 16.02.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/5316.02.10 За позовом           Відкритого акціонерного товариства «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального

виробництва»та Дочірнього підприємства «Оргпром»(з 100%

іноземним капіталом)

до                     Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю

м. Києва

про                     спонукання вчинити певні дії

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Берковський Р.О.          

Від відповідача Шаповал В.П.

Обставини справи:

Відкрите акціонерне товариство «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального виробництва»та Дочірнє підприємство «Оргпром»(з 100% іноземним капіталом) у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобов’язати Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва видати ВАТ «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального виробництва»та Дочірньому підприємству «Оргпром»(з 100% іноземним капіталом) сертифікат відповідності у відповідності до проектів: «Реконструкція адміністративно-виробничої будівлі та недобудованої виробничої будівлі на вул. Польовій, 24 «А»та літера «І»у Солом’янському районі м. Києва»виготовлених Державним науково-дослідним та проектно-вишукувальним інститутом «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», та погоджених Солом’янською районною в м. Києві державною адміністрацією, ДП «Проектний інститут «Київський ПРОМБУДПРОЕКТ», АК «КИЇВВОДОКАНАЛ», КК «КИЇВАВТОДОР», АЕК «Київенерго», ВАТ «КИЇВГАЗ».

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач надав відзив на позов в порядку статті 59 ГПК України, згідно яких відповідач заперечують проти позовних вимог позивачів та просять суд прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України.

Керуючись ст. 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до первісної та зустрічної позовних заяв, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального виробництва»є власником нежитлових приміщень в літ. «А»площею 6869,9 кв.м. та нежитлових будівель –літ.»І»площею 5501,7 кв.м., літ. «К»площею 61,6 кв.м. в м. Києві по вул. Польова, 24 у відповідності до рішення Господарського суду міста Києва від 22.10.2009 року, зареєстровано БТІ м. Києва 04.12.2009 року записано у реєстрову книгу № 2 з –236 за реєстровим номером 260-з.

Дочірнє підприємство «Оргпром»є власником нежитлових офісних приміщень 3-го поверху групи приміщень № 5, № 6 (в літ.»А») загальною площею 1011,6 кв.м., в м. Києві по вул. Польова, 24 у відповідності до рішення Господарського суду міста Києва від 22.10.2009 року, зареєстровано БТІ м. Києва 04.12.2009 року записано у реєстрову книгу № 2 з –236 за реєстровим номером 260-з.

Позивачі користуються земельною ділянкою, що розташована в м. Києві по вул. Польова, 24 на підставі договору оренди земельної ділянки від 20 листопада 2001 року, укладеного з власником –Київською міською радою строком на 25 років. Договір зареєстровано Київським міським управлінням земельних ресурсів від 15 січня 2002 року за № 12-6-00032.

Будівлі майнового комплексу в м. Києві по вул. Польова, 24 були фізично та морально застарілі, вони потребували негайного ремонту та технологічного оновлення. Враховуючи зазначене позивачі провели реконструкції зазначеного майнового комплексу з прибудовою та надбудовою.

Для проведення зазначених дій позивачами було замовлено у Державному науково-дослідному та проектно-вишукувальному інституті «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»(ліценція серії АВ № 195136) та виготовлено проекти на реконструкцію з прибудовою та надбудовою адміністративно-виробничої будівлі та реконструкцію недобудованого одноповерхового виробничого будинку по вул. Польовій, 24 в м. Києві. Проект було виготовлено на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 03.06.2005 року за № 924.

Вищезазначені проекти було погоджено наступними інстанціями:

- ДП «Проектний інститут «Київський ПРОМБУДПРОЕКТ»;

- АК «КИЇВВОДОКАНАЛ»;

- КК «КИЇВАВТОДОР»;

- АЕК «Київенерго»:

- ВАТ «КИЇВГАЗ» та іншими установами та організаціями.

Слід зазначити на те, що технічні рішення реконструкції та добудов відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечне для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта, що підтверджується висновком Експертного будівельно-технічного дослідження № 0272 від 29 грудня 2009 року зробленого на замовлення позивачів ТОВ «Судова незалежна експертиза України».

Починаючи з середини 2007 р. позивачами було розпочато ремонт та переробку вищезазначеного майнового комплексу. На початку вересня 2009 р. реконструкція з прибудовою та надбудовою адміністративно-виробничої будівлі та реконструкцію недобудованого одноповерхового виробничого будинку по вул. Польовій, 24 в м. Києві –завершено.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 квітня 2006 р. № 428 «Про утворення Державної архітектурно-будівельної інспекції»утворено Державну архітектурно-будівельну інспекцію.

Пунктом 4 п.6 Постанови Кабінету Міністрів України від 18 жовтня 2006 р. № 1434 «Про затвердження Положення про Державну архітектурно-будівельну інспекцію»визначено, що державна архітектурно-будівельна інспекція бере участь в роботі комісій з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.1993 р. № 225 «Про затвердження Положення про державний архітектурно-будівельний контроль»визначено, що державний архітектурно-будівельний контроль і нагляд з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснює Державна архітектурно-будівельна інспекція (Держархбудінспекція) та її територіальні органи та приймають участь у встановленому порядку в роботі комісій з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, а також у розслідуванні причин аварій на будівництві.

Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923 (зі змінами) «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів»затверджено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

Згідно п. 2 зазначеної постанови визначено, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів здійснюється на підставі сертифікату про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Сертифікат –документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом нормам, стандартам і правилам.

Враховуючи вищезазначене та з метою належного володіння нежитловими приміщеннями та будівлями по вул. Польовій, 24 в м. Києві позивачі звернулись до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва (далі - відповідач) з проханням видати сертифікат про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, без чого належне володіння нежитловими приміщеннями та будівлями по вул. Польовій, 24 в м. Києві неможливе. Позивачі отримав відмову в цьому, чим саме було порушено їх право на повноцінне володіння користування майном.

Зазначені обставини змусили позивачів звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Цивільний кодекс України розкриває поняття права власності як сукупність трьох правомочностей власника: права володіння, права користування та права розпорядження. У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає в моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 1 ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що визнання права власності на майно є одним із способів захисту права власності.

Частиною 1 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923 (зі змінами) визначено, що:

- пункт 12 –за результатами розгляду заяви з документами, що додаються до неї, та підсумкової перевірки інспекція протягом двох робочих днів приймає рішення про видачу сертифікату або відмову.

- пунктом 14 - у разі прийняття рішення про відмову у видачі і сертифікату інспекція видає протягом двох робочих днів замовникові або уповноваженій ним особі письмову відмову, про що робиться відповідний запис у журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмов у їх видачі. Відмова у видачі сертифікату може бути оскаржена до суду.

Таким чином, все наведе вище свідчить про правомірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, а тому вимоги останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва (01133, м. Київ, бул. Л.Українки, 26, код ЄДРПОУ 35647677) видати ВАТ «Український конструкторсько-технологічний інститут зварювального виробництва»(03065, м. Київ, вул. Польова, 24, код ЄДРПОУ 22883891) та Дочірньому підприємству «Оргпром»(з 100% іноземним капіталом) (03065, м. Київ, вул. Польова, 24; код ЄДРПОУ 23729726) сертифікат відповідності згідно до проектів: «Реконструкція адміністративно-виробничої будівлі та недобудованої виробничої будівлі на вул. Польовій, 24 літера «А»та літера «І»у Солом’янському районі м. Києва»виготовлених Державним та проектно-вишукувальним інститутом «ДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», та погоджених Солом’янською районною в м. Києві державною адміністрацією, ДП «Проектний інститут «Київський ПРОМБУДПРОЕКТ», АК «КИЇВВОДОКАНАЛ», КК «КИЇВАВТОДОР», АЕК «Київенерго», ВАТ «КИЇВГАЗ».

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.О.Домнічева