Рішення № 8332698, 03.03.2010, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2- 26/2010рік

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2010 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Касьян З.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ ПриватБанк” до ОСОБА_1

про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

14.04.2009 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 05.07.2007 року було укладено кредитний договір № KGМWG101580023 між ЗАТ комерційний банк “ПриватБанк” та ОСОБА_1, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 6472, 50 долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.07.2014 року, станом на 22.01.2009 року заборгованість по кредиту становить 5374,05 долларів США, в забезпечення виконанння зобов”язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено 05.07.2007 року договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_1, надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру № 1, яка розташована в будинку № 7 по вул. Будівельників с. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач не виконує зобов”язань за кредитним договором, тому просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 05.07.2007 року в розмірі 5374,05 долларів США звернути стягнення на вказану квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 05.07.2007 року) ЗАТ комерційним банком “ Приватбанк” з укладенням від імені відповідачки договору купівлі — продажу будь — яким способом з іншою особою — покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачку зі зняттям з реєстрації та стягнути понесені банком судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з”явився, надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з”явився, повідомлений належним чином, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

05.07.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № KGМWG101580023, терміном дії до 04.07.2014 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

Позивач виконав умови договору, передав відповідачу кредит в розмірі 6472,50 долларів США, а відповідач не виконує умови кредитного договору в повному обсязі, станом на 22.01.2009 заборгованість за договором кредиту складає 5374,05 долларів США.

Відповідно до ст.ст. 526, 527,530 ЦК України, зобов”язання за договором повинні виконуватись належним чином та в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до п.7.1 Кредитного договору відповідач повинна вносити плату щомісячно з 5 по 10 число кожного місяця.

Зобов”язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки укладеним 05.07.2007 року між позивачем та відповідачем, відповідно до п. 1.1 умов якого в забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором Іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру № 1, що знаходиться в смт. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, по вул. Будівельників в будинку № 7, квартира двокімнатна, житловою площею 25,1 кв.м., загальною площею 37,9 кв.м.. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі — продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом 22.06.2007 року, реєстр № 1131.

Відповідно до ч.1 ст 33 Закону України “ Про іпотеку” у разі не виконання боржником основного зобов”язання Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Правовідносини сторін врегульовані кредитним договором № KGМWG101580023 від 05.07.2007 року, ст. ст. 11, 509, 526, 527, 530 ЦК України, ст. ст.6, 33, 39 Закону України “ Про іпотеку”, відповідно до яких зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, іпотека поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки, у разі невиконання боржником основного зобов”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 109 ЖК України після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають в ньому, зобов”язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання вимоги, відповідачу письмову вимогу про звільнення квартири не направляли, а тому в цій частині позов задоволенню не підлягає.

Відповідач не виконує зобов”язання за кредитним договором належним чином та в строк установлений договором, позивач має право вимагати в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, тому позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 212- 215, 226-228 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGМWG101580023 від 05.07.2007 року в розмірі 5374,05 долларів США, - 41 380 гривень за курсом 7, 70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/22 від 22.01.2009 року, звернути стягнення на квартиру № 1, що знаходиться в смт. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, по вул. Будівельників в будинку № 7, квартира двокімнатна, житловою площею 25,1 кв.м., загальною площею 37,9 кв.м, яка належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 05.07.2007 року ) Закритим акціонерним комерційним банком “ Приватбанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному комерційному банку “ Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного комерційного банку “ Приватбанк” 422 гривні 30 коп. сплачених судового збору та 30 гривень сплачених витрат на інформаційно — технічне забезпечення розгляду справи.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського апеляційного суду шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Головуюча