Рішення № 7865712, 18.01.2010, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2 –54/2009

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26200, м. Мала Виска Кіровоградської області, вул. Леніна, 53, тел. 8(05258) 5-33-33

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі : головуючого - судді Березія Ю.А., при секретарі Красній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк”

до ОСОБА_1, ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

22 липня 2009 року закрите акціонерне товариство комерційний банк “ПриватБанк” звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 8 грудня 2006 року між сторонами укладено кредитний договір на суму 35000 гривень під 20% річних з кінцевим терміном повернення 4 грудня 2009 року; належне виконання відповідачем умов укладеного кредитного договору забезпечено іпотекою; відповідач порушила умови укладеного кредитного договору, що стало наслідком утворення кредитної заборгованості, яка станом на 20 травня 2009 року складала 17172 гривни 16 копійок.

В якості співвідповідача до участі в справі притягнуто громадянина ОСОБА_2, на права та обов'язки якого може вплинути рішення суду.

Дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч.1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Судом встановлено , що дійсно 6 грудня 2006 року між сторонами укладено кредитний договір на суму 35000 гривень під 20% річних з кінцевим терміном повернення 3 грудня 2009 року, що підтверджується, що підтверджується світлокопією правочину.

Виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1 за укладеним кредитним договором забезпечено іпотекою квартири АДРЕСА_1 та порукою громадянина ОСОБА_2, що підтверджується світлокопіями правочинів.

Відповідачем ОСОБА_1 порушено умови укладеного кредитного договору і станом на 20 травня 2009 року кредитна заборгованість складає 17172 гривні 16 копійок, що підтверджується розрахунком.

На день розгляду справи відповідачем ОСОБА_1 не надано належних доказів про сплату кредитної заборгованості.

Відповідно ч.1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином, вимога позивача про звернення на предмет іпотеки – правомірна.

Відповідно ч.2 ст. 39 Закону України “Про іпотеку”, одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно ч.1 ст. 7 Закону України “ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована лише відповідач ОСОБА_1, що підтверджується довідкою житлово-експлуатаційної організації.

Таким чином, є законні підстави для ухвалення рішення про виселення відповідача ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1.

В частині позову про зняття з реєстрації місця проживання відповідача ОСОБА_1 суд не вбачає законних підстав для задоволення позову, враховуючи, що це питання вирішується у примусовому порядку у разі позбавлення права власності відповідача на житлове приміщення.

Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача ОСОБА_1

Позов про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення до відповідача ОСОБА_2 задоволенню не підлягає.

Цей відповідач не є іпотекодавцем або стороною за укладеним кредитним договором, місце проживання цього відповідача не зареєстровано в квартирі, яка є предметом іпотеки.

Тому, в задоволенні позову до цього відповідача слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Закритому акціонерному товариству комерційному банку “ПриватБанк” - відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення – задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_2 шляхом продажу закритим акціонерним товариством комерційним банком “ПриватБанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням закритому акціонерному товариству комерційному банку “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для продажу квартири.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” - 191 гривню 31 копійку судового збору та 250 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, всього – 441 гривню 31 копійку.

В іншій частині позову – відмовити.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом 20 днів від дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Повний текст мотивованого рішення буде виготовлено в строк до 23 січня 2010 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ

Справа № 2 –54/2009

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26200, м. Мала Виска Кіровоградської області, вул. Леніна, 53, тел. 8(05258) 5-33-33

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі : головуючого - судді Березія Ю.А., при секретарі Красній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк”

до ОСОБА_1, ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

В И Р І Ш И В :

Закритому акціонерному товариству комерційному банку “ПриватБанк” - відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

Позов закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення – задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_2 шляхом продажу закритим акціонерним товариством комерційним банком “ПриватБанк” ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням закритому акціонерному товариству комерційному банку “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для продажу квартири.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” - 191 гривню 31 копійку судового збору та 250 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, всього – 441 гривню 31 копійку.

В іншій частині позову – відмовити.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом 20 днів від дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Повний текст мотивованого рішення буде виготовлено в строк до 23 січня 2010 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ