Рішення № 83249063, 25.07.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/2973/19

Номер провадження 2/676/1492/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 липня 2019 р. м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець -Подільському цивільну справу № 676/2973/19 за позовом ОСОБА_1 , до Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницькій області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСББ «Космонавтів-6», про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

06.05.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради, треті особи: ОСОБА_2 , ОСББ «Космонавтів-6», про визнання права власності на квартиру.

Ухвалою суду від 10.05.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

20.05.2019 року по справі проведено підготовче засідання і справу призначено до розгляду, про що повідомлено учасників справи.

Обгрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 вказує, що у 80-х роках побудував в кооперативі « Космонавтів , 6» трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 . Кінцевий розрахунок за неї сплатив у першому кварталі 1992 року, але правовстановлюючого документа на квартиру не отримав. В березні 2019 року звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу державної реєстрації своєї квартира, проте у реєстрації йому було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

Позивач ОСОБА_1 , подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

В судове засідання не з`явилися представники Кам`янець-Подільської міської ради та треті особи, про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином, що стверджується розпискою та поштовою відміткою на рекомендованих листах.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 будучи членом кооперативу «Космонавтів,6» побудував трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 . Згідно довідки № 1450 від 20.04.2006 року виданої ЖЕК ЖБК позивачем сплачено паєнагромадження в розмірі 74542 грн. 71 коп., (заборгованість відсутня).

При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на спірну квартиру у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджується рішенням № 46148175 від 26.03.2019 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Статтею 384 Цивільного кодексу України передбачено, що будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу- і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Згідно зі ст. 15 Закону України "Про власність" ( 697-12 ) у члена ЖБК виникає право власності на квартиру внаслідок повного внесення пайового внеску за надану в користування квартиру. Тому в разі, коли право на пай, з повною виплатою якого виникло право власності на квартиру в будинку ЖБК, належало й іншим особам (другому з подружжя, спадкоємцям, членам сім`ї члена ЖБК), останні з цих підстав набувають права власності на квартиру відповідно до частки, яку складає належна їм частина паю у повній сумі пайового внеску.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, ст. 392 цього кодексу, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», згідно із ст.. 15 Закону України «Про власність», передбачено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частку будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї угоди, що не заборонені законом.

Враховуючи вищенаведене, за позивачем слід визнати право власності на кооперативну квартиру відповідно до ст. 384 ЦК України.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 66,8 кв.м, житловою 37.7 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 25 липня 2019 року.

Суддя Л. М. Шевцова