Рішення № 82955794, 11.07.2019, Бородянський районний суд Київської області

Справа № 360/1077/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої – судді Міланіч А.М.

при секретарі – Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 15 лютого 1990 року належить будинок АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований, але з 2000 року не проживає відповідач ОСОБА_3 .

Оскільки відповідач у вказаному будинку не проживає, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, що порушує її /позивачки/ права на користування та розпорядження своїм майном, ускладнює реалізацію її прав, то просила визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком.

В судовому засіданні представник позивачки – адвокат Горбаченко М.О. позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України; відзив не надав.

Вислухавши пояснення представника позивача, покази свідка ОСОБА_4 , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 15 лютого 1990 року належить на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1 /а.с. 6/.

Як вбачається з матеріалів справи /а.с. 7,11-15,22,23/ та що також підтвердила своїми показами свідок ОСОБА_4 , з 24 квітня 1998 року у вказаному будинку зареєстрований, але з 2000 року не проживає відповідач ОСОБА_3 .

Відповідно до положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено судом, відповідач зареєстрований, але не проживає у будинку позивачки з 2000 року, тобто більше шести місяців, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, крім того ухилився від участі у розгляді справи і жодних заперечень щодо позову суду не надав, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.71,72,150,163 ЖК України, ст. 317,383,391 ЦК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 11 липня 2019 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч