Ухвала суду № 82882179, 05.07.2019, Оболонський районний суд міста Києва

05.07.2019 Справа № 756/8599/19

Справа № 756/8599/19

Провадження № 1-кс/756/2053/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2019 року м. Київ

Слідчий суддя Оболонського районного суду міста Києва Демчина Т.Ю. за участю секретаря судового засідання Борисевича О.Ю., розглянувши клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУ НП в м. Києві Пилипчука Є.А. про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12019100050004078 від 30.05.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:

Згідно викладених у клопотанні слідчого обставин справи, у даному кримінальному провадженні проводиться досудове розслідування за заявою АСК «Укррічфлот» по факту самовільного зайняття частини належної даному підприємству земельної ділянки та самовільного будівництва на ній об`єктів.

Слідчий СВ Оболонського УП ГУ НП в м. Києві Пилипчук Є.А. за погодженням з прокурором Київської місцевої прокуратури № 5 Голосовим С.С. звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно - житлові будинки: під літ. «Т» загальною площею 39,7 кв.м.; під літ. «М» загальною площею 37,1 кв.м.; під літ. «С» загальною площею 53,6 кв.м.; під літ. «Г» загальною площею 60,1 кв.м.; під літ. «Н» загальною площею 20,6 кв.м.; під літ. «О» загальною площею 67,1 кв.м.; під літ. «П» загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельні ділянки з кадастровими номерами: НОМЕР_1 , земельна ділянка НОМЕР_2 земельна ділянка НОМЕР_3, земельна ділянка НОМЕР_4, земельна ділянка НОМЕР_5, земельна ділянка НОМЕР_6, земельна ділянка АДРЕСА_4, які належать ТОВ «Укрмедлізинг» (код ЄДРПОУ 35378998), із встановленням заборон відчуження, вчинення будь-яких реєстраційних дій, а також користування, у тому числі проведення будівельних робіт (з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту). Клопотання заявлене з метою забезпечення збереження речових доказів.

В судове засідання слідчий, прокурор не з`явились, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду клопотання, подали заяви про його розгляд у їх відсутності. На підставі ч. 1 ст. 172 КПК України суд прийшов до висновку про можливість розгляду клопотання у відсутності слідчого, прокурора. На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України суд визнав доцільним розглянути внесене слідчим клопотання без повідомлення володільця майна, з метою забезпечення його можливого арешту.

На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів судового розгляду даного клопотання не здійснюється.

Вивчивши подані матеріали, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Арешт майна допускається, крім інших підстав, з метою забезпечення збереження речових доказів. У такому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

В провадженні Оболонського УП ГУ НП в м. Києві перебуває кримінальне провадження № 12019100050004078 від 30.05.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, відомості про яке внесені до ЄРДР за заявою АСК «Укррічфлот». Із змісту цієї заяви вбачається, що АСК «Укррічфлот» є користувачем земельної ділянки площею 25,29 га за адресою: АДРЕСА_2 . Право користування на земельну ділянку належить АСК «Укррічфлот» на підставі: рішення виконкому Київської міської ради депутатів трудящих № 782 від 05.04.1947, Акту про право користування землею, виданого виконавчим комітетом Київської міської Ради депутатів трудящих від 22.08.1967 та зареєстрованого в Державній книзі реєстрації землекористувань за № 242 від 22.08.1967, постанови Київського апеляційного господарського суду міста Києва від 18.03.2008 у справі № 36/396, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 10.09.2008, якими підтверджено право постійного користування даною земельною ділянкою за АСК «Укррічфлот». З протоколу огляду місця події від 13.11.2018 вбачається, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3, побудована триповерхова споруда, у якій функціонує готель.

На виконання ст.15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та керуючись п.2 Розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», АСК «Укррічфлот» звернулося до ПП «Київземресурс» для виготовлення відповідної технічної документації, і під час її виготовлення було встановлено, що згідно даних Публічної кадастрової карти України, в межах земельної ділянки, яка належить АСК «Укррічфлот» на праві користування, сформовані та зареєстровані речові права інших суб`єктів на інші земельні ділянки, які в подальшому відведено третім особам через реєстрацію права власності на нерухоме майно - житлові будинки.

На замовлення АСК «Укррічфлот», ТОВ «Партнер нерухомість» проведено технічну інвентаризацію комплексу будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , за результатами якої виготовлено актуальний технічний паспорт станом на 01.08.2018, в результаті інвентаризації встановлено, що на належній на праві постійного користування АСК «Укррічфлот» земельній ділянці відсутні будь-які житлові чи інші будівлі інших осіб на даній земельній ділянці.

Разом з тим, при огляді працівниками АСК «Укррічфлот» належної на праві користування земельної ділянки площею 25,29 га, за встановленими в натурі межами, закріпленими межовими знаками, було виявлено розміщення на ділянці чотирьох будинків, які були відсутні як під час виготовлення технічної документації, так і під час проведення технічної інвентаризації в липні-серпні 2018 року.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна № 169567345, № 169567496, № 169567639, № 169567713, №169567784, № 169567852, № 169567914, № 169567970, № 169568044, № 169568121, №169568203 від 06.06.2019, за ТОВ «Укрмедлізинг» (код ЄДРПОУ 35378998) зареєстровані об`єкти нерухомості: житловий будинок під літ. «Е», загальна площа - 48 кв.м.; житловий будинок під літ. «Т», загальна площа - 39,7 кв.м.; житловий будинок під літ. «З», загальна площа - 46,2 кв.м.; житловий будинок під літ. «М», загальна площа - 37,1 кв.м.; житловий будинок під літ. «С», загальна площа - 53,6 кв.м.; житловий будинок під літ. «Г», загальна площа - 60,1 кв.м.; житловий будинок під літ. «Н», загальна площа - 20,6 кв.м.; житловий будинок під літ. «О», загальна площа - 67,1 кв.м.; житловий будинок під літ. «П», загальна площа - 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 також земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_5, за наступними кадастровими номерами: НОМЕР_1 , земельна ділянка НОМЕР_2 , земельна ділянка НОМЕР_7, земельна ділянка НОМЕР_3, земельна ділянка НОМЕР_8, земельна ділянка НОМЕР_9, земельна ділянка НОМЕР_4, земельна ділянка НОМЕР_5, земельна ділянка НОМЕР_10 ділянка НОМЕР_11, земельна ділянка З.

Відповідно до листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 15.03.2019, згідно з даними міського земельного кадастру, земельна ділянка (обліковий номер 78:243:0041) площею 38918,86 кв.м на хуторі Микільському в Оболонському районі м. Києва обліковується за АСК «Укррічфлот» на підставі технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування. За поданням Департаменту Київської міської ради рішень щодо передачу (надання) зазначеної земельної ділянки у власність чи користування третім особам не приймала. Також, за поданням Департаменту Київської міської ради рішень про припинення права користування земельною ділянкою, площею 25,29 га, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою та про затвердження проекту землеустрою щодо відведення третім особам земельної ділянки у АДРЕСА_2 не приймала.

Вищевикладене може свідчити про вчинення кримінального правопорушення.

Постановою слідчого від 31.05.2019 вищевказане нерухоме майно у даному кримінальному провадженні визнано речовими доказами.

Вказане житлові приміщення та земельні ділянки у даному провадженні відповідає критеріям, визначеним ч. 1 ст. 98 КПК України для речових доказів, оскільки набуті кримінально протиправним шляхом та можуть містити відомості, що можуть бути використані як доказ фактів та обставин, що підлягають встановленню під час кримінального провадження №12019100050004078 від 30.05.2019 за ч. 4 ст. 190 КК України. З метою його збереження та запобігання можливості його відчуження, знищення, перетворення, суд вважає за доцільне вжити заходи забезпечення кримінального провадження шляхом накладення на нього арешту.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна. Виходячи з доданих до клопотання матеріалів, суд вважає доведеним існування вищезазначених обставин, а тому приходить до висновку, що встановлення заборон відчуження, зміни функціонального призначення, перепланування, в тому числі проведення будівельних робіт (роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту), щодо цього майна є процесуально обґрунтованим.

Враховуючи, що згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна № 169567345, № 169567496, № 169567639, №169567713, № 169567784, № 169567852, № 169567914, № 169567970, № 169568044, №169568121, № 169568203 від 06.06.2019, об`єкти нерухомого майна зареєстровані як об`єкти житлової нерухомості (будинки), а також беручи до уваги відсутність у розпорядженні суду на момент вирішення клопотання слідчого достовірних відомостей про наявність у ньому проживаючих осіб, законності підстав якого може бути надана правова оцінка під час досудового розслідування даного кримінального провадження, в частині встановлення заборони користування вказаним майном слід відмовити. При цьому, на переконання суду, заборона відчуження цього майна, а також заборона здійснення будівельних робіт є достатніми для запобігання ризикам його втрати, передання, відчуження, перепланування, перетворення, зміни цільового призначення, наведеним у клопотанні слідчого.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 100, 170-173, 395 КПК України, слідчий суддя -

у х в а л и в:

Клопотання слідчого - задовольнити частково.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна , що перебувають на праві приватної власності у ТОВ «Укрмедлізинг» (код ЄДРПОУ 35378998), а саме:

1.житловий будинок під літ. «Т», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 39,7 кв.м.;

2.житловий будинок під літ. «М», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 37,1 кв.м.;

3.житловий будинок під літ. «С», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 53,6 кв.м.;

4.житловий будинок під літ. «Г», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 60,1 кв.м.;

5.житловий будинок під літ. «Н», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 20,6 кв.м.;

6.житловий будинок під літ. «О», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 67,1 кв.м.;

7.житловий будинок під літ. «П», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа - 47,6 кв.м.;

а також земельні ділянки за кадастровими номерами:

1.НОМЕР_1, розташована за адресою: АДРЕСА_6;

2.НОМЕР_16, розташована за адресою: АДРЕСА_8;

3.НОМЕР_15, розташована за адресою: АДРЕСА_9;

4.НОМЕР_14, розташована за адресою: АДРЕСА_10;

5.НОМЕР_13, розташована за адресою: АДРЕСА_11;

6.НОМЕР_12, розташована за адресою: АДРЕСА_12, шляхом встановлення заборон відчуження, вчинення будь-яких реєстраційних дій, проведення будівельних робіт (з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту).

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому у застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя: Т.Ю. Демчина