Рішення № 82661906, 26.06.2019, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/2296/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

"26" червня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого – судді Гальченко О.О.,

при секретарі Новак Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом та уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі права власності, -

Залежно від складності справи складання повного тексту рішення, керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 141, 223, 258-259, 265, 354-355 ЦПК України, ст. 16, ЦК України, ст. 12, 33, 36, 37, 38 Закону України «Про Іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі права власності – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 перед новим кредитором - ОСОБА_1 за кредитним договором № 0045/08/25-ZNv від 28.05.2008 року в сумі 21 777,58 доларів США, заборгованість по процентам в розмірі 10 921,52 доларів США, а всього – 32 669,10 доларів США, що за курсом НБУ станом на дату укладання договору складає 883 091,84 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 0045/08/25-ZNv/S-1 від 28.05.2008 року шляхом надання ОСОБА_4 - ОСОБА_1 права продажу від свого імені предмета іпотеки - садового будинку ( літера «А-2» ) в садівничому товаристві «Полуничка» в АДРЕСА_1 Полтавського АДРЕСА_2 Полтавської області, АДРЕСА_3 12, житловою площею 00,0 кв. м., загальною площею 255,5 кв. м. ( за рахунок самочинної реконструкції будинку ) з господарськими будівлями : вбиральні ( літера «Б» ), свердловини ( № 1 ), воріт ( № 2 ), огорожі ( № 3 ), огорожі ( № 4 ), який належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 03.08.2006 року, виданого Ковалівською сільською радою, зареєстрованого в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» в книгу 48 під номером АДРЕСА_4 , розташованому на земельній ділянці площею 0,12 га. для ведення садівництва; будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною, визначеною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності ( незалежним експертом ) під час його реалізації, в порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку».

Зобов`язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 оригінали правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, а саме :

- свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 03.08.2006 року, виданого Ковалівською сільською радою, зареєстрованого в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» в книгу 48 під номером 71,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 10.08.2006 року, виданого на підставі рішення 25-ї сесії 4-го скликання Ковалівської сільської ради від 24.03.2006 року, зареєстрованого 10.08.2006 року за № 010654600105;

- інші документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 0045/08/25-ZNv/S-1 від 28.05.2008 року.

Зобов`язати ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 ключі від вхідних дверей предмета іпотеки - садового будинку ( літера «А-2» ), що знаходиться в садівничому товаристві «Полуничка» в селі АДРЕСА_5 Полтавського району Полтавської області, АДРЕСА_3 , та не чинити перешкод останньому в управлінні предметом іпотеки в період до його продажу в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у загальній сумі 3 065,34 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко