Рішення № 8265773, 01.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2010 р. Справа № 29/45-10

вх. № 1141/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Гаврилюк В.М.

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "С-Транс" м. Зміїв

до Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області, м. Зміїв

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення, які розташовані за адресою Харківська область, м. Зміїв, вул. Таранівське шосе, 5. приміщення літ. «А1-1» площею 165,4 кв.м. та приміщення літ. «А2-1» площею 82,3 кв.м.,

Відповідач в судове засідання не з"явився, через канцелярію суду, надав заяву про розгляд справи без участі його представника.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Позивач на підставі свідоцтва, посвідченого державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори Калашнік Т.В. від 06 квітня 2001 року, реєстровий номер 1-674 та на підставі акта про проведення аукціону проведеного Харківською філією Спеціалізованого державного підприємства «Укпспецюст» 20 березня 2001 року є власником наступних нежитлових будівель та споруд:

Нежитлового цегляного будинку - виробничого цеху с адміністративним корпусом літ. «А-1», загальною площею 1905,1 кв.м., цегляної прохідної літ. «Б», цегляного складу літ. «В», цегляного складу літ. «Г», цегляного с кладу літ. «Д», шлакоблочного складу літ. «И», цегляного пождепо літ. «К», шлакоблочної водокачки літ. «Ж», цегляної вбиральні літ. «Е» та огорожі №1,2, охолоджувальної ємкості № 3, ємкості для води № 4, що знаходиться на земельній ділянці в м. Змійові, за адресою Таранівське шосе, 5, Харківської області.

Свідоцтво зареєстроване в КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації» 06.04.2001 року реєстровий №2-129.

Рішення ХХІ\/сесії IV скликання Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області від 17 серпня 2005 року позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовно площею 11251 кв.м. із земель громадської та житлової забудови, а саме - земельної ділянки площею 11176 кв.м. для обслуговування виробничих будівель, споруд та земельної ділянки площею 75 кв.м. для обслуговування свердловини з водонапірною баштою по Таранівському шосе, будинок, 5 м. Змієва.

Рішення XXXVI сесії V скликання Зміївської міської ради Зміївського району Харківської області від 18 грудня 2008 року позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 12365 га для обслуговування виробничих будівель, споруд та свердловин з водонапірною баштою, яка розташована за адресою м. Зміїв, Таранівське шосе, 5. Зазначену земельну ділянку надано позивачу в оренду терміном на 49 років з правом послідуючого викупу.

У 2009 році позивач власними силами та за власний рахунок провів реконструкцію належного йому на праві власності нежитлового приміщення літ. «А-1» по вул. Таранівське шосе. 5 в м. Зміїв шляхом до будови приміщення літ. «А1-1» площею 165,4 кв.м. та приміщення літ. «А2-1» площею 82,3 кв.м., внаслідок чого загальна площа приміщення збільшилася та складає 2140,5 кв.м.

Комунальним Підприємством «Зміївське бюро технічної інвентаризації» у 2009 році на реконструйований об'єкт нерухомості позивачу був виданий технічний паспорт.

Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації спірних приміщень Позивачем було замовлено у ТОВ “Харківреконструкція” (ліцензія: серія АВ №490969) технічний висновок.

Відповідно до розділу “Висновки” технічного висновку стан будівельних конструкцій задовільний та вони придатні до подальшої експлуатації за призначенням .

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «С-ТРАНС» (63403, Харківська область, м. Зміїв, Таранівске шосе, 5, Код 25466691) право власності на нежитлові приміщення літ. «А1-1» площею 165,4 кв.м. та літ. «А2-1» площею 82,3 кв.м., які розташовані за адресою Харківська область, м. Зміїв, вул. Таранівське шосе, 5 .

Суддя