Рішення № 8265683, 05.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2010 р. Справа № 54/311-09

вх. № 10270/1-54

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Мельник А.І., довіреність № 171 від 08.12.2009 року

відповідача - Грунь В.О., доручення від 21.12.2009 року

3-ї особи - Козуб О.І., дов. № 1/2010 від 12.01.2010 року; Бондар М.О, голова кооперативу

розглянувши справу за позовом Валківської районної спілки споживчих товариств, м. Валки

до Благодатненської сільської ради, с. Благодатне

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Сільськогосподарський виробничий кооператив "Дружба"

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності Валківської районної спілки споживчих товариств на нежитлові приміщення 7/67,5 кв.м., 8/33,8 кв.м., 9/99,9 кв.м. та 11/31,8 кв.м в будівлі центрального центру за адресою: площа Центральна, 1, с. Благодатне, Валківського району Харківської області. Судові витрати та витрати з оплати послуг адвоката у сумі 2000 грн. просить покласти на відповідача.

В судовому засіданні 02 березня 2010 року представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимогу повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечував з мотивів викладених у запереченнях на позов, які були прийняті судом та долучені до матеріалів справи.

Представник 3-ї особи проти позовних вимог заперечував та просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлене наступне.

Спірна будівля торгівельного центру знаходиться в селі Благодатне Валківького району Харківської області по площі Центральній, будинок 1. Частина нежитлових приміщень у ній належить організаціям споживчої кооперації Валківського району.

Їх право власності встановлено чинними рішеннями судів та зареєстровано у єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Зокрема, рішенням Господарського суду Харківської області від 24 грудня 2007 року по справі № 08/286-07 за Сніжківським сільським споживчим товариством було визнано право власності на нежитлові приміщення в будівлі торгівельного центру, позначені в технічному паспорті як приміщення 7/67,5кв.м., 8/33,8кв.м., 9/99,9кв.м. та 11/31,8 кв.м.

А рішенням Господарського суду Харківської області від 03 вересня 2008 року по справі № 07/197-07 за Олександрівським сільським споживчим товариством було визнано право власності на нежитлові приміщення в даній будівлі, позначені в технічному паспорті номерами 3, 2 та 1.

Згідно статті 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішеннями судів не доводяться знову.

Право власності вищезгаданих юридичних осіб було зареєстровано КП "Валківське бюро технічної інвентаризації", зокрема державну реєстрації права власності Сніжківського ССТ на нерухомість (частку в будівлі торгівельного центру) було здійснено 17 січня 2008 року за реєстраційним номером 18770757.

Згідно статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать правомочності щодо володіння, користування та розпоряджання своєю власністю. Власник має право розпоряджатися належним йому майном на свій розсуд.

Відповідно до документів наданих державним реєстратором Валківської районної державної адміністрації Харківської області в 2007-2008 роках відбувалася процедура ліквідації Сніжківського сільського споживчого товариства, яка закінчилася 24 грудня 2008 року після державної реєстрації припинення юридичної особи Сніжківського ССТ шляхом ліквідації.

У відповідності до пункту 60 Статуту Сніжківського споживчого товариства, у разі ліквідації споживчого товариства його майно, що залишилося після сплати членам споживчого товариства пайових та інших внесків, їх частки в майні споживчого товариства та дивідендів на них, розрахунків з оплати праці, виконання зобов’язань перед бюджетом, банками та іншими кредиторами, розрахунків із спілкою, членом якої є споживче товариство /в частині неподільного громадського майна, тощо, розподіляється між членами споживчого товариства, а в разі відсутності членів споживчого товариства, право розпорядження майном сільських споживчих товариств надається правлінню райспоживспілки.

Керуючись даним пунктом Статуту Сніжківського ССТ та Постановою № 71 правління Валківської райспоживспілки, майно та кошти Сніжківського ССТ (в тому числі і частка в спірній будівлі торгівельного центру в селі Благодатне), що залишилися в процесі ліквідації після сплати всіх платежів та внесків, були передані райспоживспілці, до складу якої входить споживче товариство, тобто Валківській районній спілці споживчих товариств – позивачеві по даній справі.

Прийом-передачу належних Сніжківському ССТ нежитлових приміщень у будівлі торгівельного центру Валківській районній спілці споживчих товариств було оформлено шляхом складання сторонами відповідного акту приймання-передачі від 22 січня 2008 року.

Таким чином, Валківська районна спілка споживчих товариств отримала від попереднього власника, Сніжківського ССТ, у власність нежитлові приміщення в будівлі торгівельного центру в селі Благодатне Валківького району Харківської області по площі Центральній, будинок 1, позначені в технічному паспорті як приміщення 7/67,5кв.м., 8/33,8кв.м., 9/99,9кв.м. та 11/31,8 кв.м.

Як зазначає позивач в позовній заяві і підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, Валківська районна спілка споживчих товариств після приймання від Сніжківського ССТ даної нерухомості неодноразово зверталася до Благодатненської сільської ради, відповідача по даній справі, з заявою про оформлення свідоцтва про право власності на згадані нежитлові приміщення.

При цьому відповідачеві були подані всі необхідні документи на вимогу пункту 6.1. Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», тому підстави для відмови у видачі свідоцтва у Благодатненської сільської ради були відсутні.

Проте відповідачем, Благодатненською сільською радою, зазначене питання на розгляд не виносилося, а на заяви Валківської райспоживспілки надавалися відмови. Причинами відмови у оформленні свідоцтва на право власності Валківської райспоживспілки на приміщення 7/67,5кв.м., 8/33,8кв.м., 9/99,9кв.м. та 11/31,8 кв.м у будівлі торгівельного центру відповідач називає відсутність у позивача майнових прав на дану нерухомість.

У письмових відповідях на заяви позивача та у даному судовому процесі відповідач вказує, що не визнає права власності Валківської районної спілки споживчих товариств на дані об’єкти нерухомості та зазначає, що будівля торгівельного центру в селі Благодатне Валківського району Харківської області по площі Центральній, 1 повністю належить СВК "Дружба", третій особі по даній справі.

Благодатненська сільська рада та СВК "Дружба" в своїх запереченнях на позовні вимоги Валківської райспоживспілки вказували, що СВК "Дружба" належить на праві власності вся будівля торгівельного центру на підставі відповідного свідоцтва на право власності.

Проте з даними аргументами суд погодитися не може, виходячи з наступного:

Відповідно до статті 33 ГПК України, сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Відповідно до статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Свідоцтво на право власності СВК "Дружба" на всю спірну будівлю в селі Благодатне по площі Центральній, 1, яке приводять як доказ відповідач та третя особа, було оформлене рішенням Благодатненської сільської ради від 22 серпня 2007 року.

Проте 10 листопада 2008 року рішенням Валківського районного суду № 2-а-15/2008 було скасовано як незаконне рішення Благодатненської сільської ради від 22 серпня 2007 року, на підставі якого видавалося свідоцтво на право власності СВК "Дружба" на всю будівлю торгівельного центру.

Заява третьої особи про перегляд даного судового рішення за нововивленими обставинами не може бути прийнята до уваги, оскільки до суду не було надано доказів того, що Валківським районним судом скасовано рішення від 10.11.2008 року по справі №2-а-15/2008 та відкрито провадження по його перегляду. На момент розгляду даної справи зазначене рішення Валківського районного суду є чинним.

Інших доказів на підтвердження права власності СВК "Дружба" на всю спірну будівлю торгівельного центру відповідачем та третьою особою надано не було.

Таким чином, право власності позивача на приміщення 7/67,5кв.м., 8/33,8кв.м., 9/99,9кв.м. та 11/31,8 кв.м у будівлі торгівельного центру в селі Благодатне Валківського району Харківської області по площі Центральній, 1 підтверджене наявними в матеріалах справи доказами, в той час як відповідачем та третьою особою не було доведено наявність у СВК «Дружба» права власності на всю будівлю торгівельного центру.

Разом з тим, Валківська райспоживспілка та Сніжківське ССТ є суб’єктами системи споживчої кооперації і у своїй діяльності керуються переважно Законом України "Про споживчу кооперацію", у якому статтею 10 передбачено, що власність споживчої кооперації є недоторканою, перебуває під захистом держави та охороняється законом.

Непорушність права власності споживчої кооперації підтверджена також рішенням Конституційного суду України від 11 листопада 2004 року по справі №01-30/2004 (справа про захист права власності споживчої кооперації). По даній справі суд вирішив:

- недоторканість власності споживчої кооперації передбачає здійснення власником володіння, користування та розпорядження майном, заборони будь-яких порушень права на його майно, неприпустимість вчинення інших дій всупереч інтересам власника. Примусове відчуження об’єктів власності може бути застосоване лише за умов і в порядку, визначених Конституцією і законами України.

- гарантії недоторканності власності споживчої кооперації реалізуються шляхом державного захисту її права власності, передусім визначеним правових засобів захисту права власності від будь-яких протиправних дій, зокрема з боку фізичних чи юридичних осіб, забезпечення стабільності правовідносин власності, створення державою рівних умов для розвитку та захисту усіх форм власності.

- право власності споживчої кооперації, набуте незалежно від часу і на незаборонених законом підставах охороняється законом і підлягає державному захисту нарівні з правами інших суб’єктів права власності.

Дане рішення Конституційного суду України є обов’язковим до виконання на території України, остаточним і не може бути оскаржене.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

У зв’язку з необхідністю отримання правової допомоги щодо захисту інтересів позивача в господарському суді Харківської області з питання визнання права власності, позивач уклав з адвокатом Мельник А.І. договір про надання правової допомоги адвоката від 04 грудня 2009 року. Сплата за договором здійснена на підставі видаткового касового ордеру від 07.12.2009 року, копія якого містяться у матеріалах справи, у розмірі 2000,00 грн.

В розумінні статті 44 Господарського процесуального кодексу України оплата послуг адвоката відноситься до складу судових витрат, які підлягають сплаті при задоволенні позову відповідачем згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України. У частині розміру вартості послуг за договором про надання правової допомоги адвоката, суд задовольняє суму у розмірі 2000,00 грн., виходячи з принципу розумності та справедливості.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Визнати право власності Валківської районної спілки споживчих товариств (63000, Харківська область, Валківський район, м. Валки, вул. Дідоренка, 11, код 01768909) на нежитлові приміщення 7/67,5кв.м., 8/33,8кв.м., 9/99,9кв.м. та 11/31,8 кв.м в будівлі торгівельного центру за адресою площа Центральна, 1, село Благодатне, Валківського району Харківської області.

Стягнути з Благодатненської сільської ради (63052, Харківська область, Валківський район, с. Благодатне, вул. Радянська, 12, код 04398146) на користь Валківської районної спілки споживчих товариств (63000, Харківська область, Валківський район, м. Валки, вул. Дідоренка, 11, код 01768909) 2000,00 грн. вартості послуг адвоката, 102,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та витрат на правову допомогу адвоката, покласти на відповідача.

Суддя

Повний текст судового рішення підписаний 05.03.2010 року.