Рішення № 8258891, 08.10.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.10.2009 р.                                                                      Справа №13/168

за позовом Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

до Релігійної громади незалежної Християнської Церкви Повного Євангелія "Прапор Христа", вул. Косіора 2 кв.18, м. Полтава, 36000

про стягнення 5751,30 грн.

Суддя Босий Вадим Петрович

          Представники сторін:          

          від позивача: Собко С.А., дов. від 21.07.09р.

          від відповідача: не з'явився

Обставини справи: Розглядається позов заява про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування нежитловим приміщенням по вул. Пушкіна, 1 в сумі 5751,30 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

31.03.2009. між Управлінням майном комунальної власності міста та Релігійною громадою незалежної Християнської Церкви Повного Євангелія "Прапор Христа" було укладено договір оренди №24/4. Відповідно до умов вказаного договору відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення площею 129,5 кв.м. у будинку по вул. Пушкіна, 1 з цільовим призначенням - під здійснення богослужінь.

Термін дії договору оренди був встановлений з 31.03.2009р. по 31.12.2009р.

На підставі п. 7.10 договору оренди №24/4 від 31.03.2009р. на нежитлове приміщення по вул. Пушкіна, 1 площею 129,5 кв.м. та листа РГНХЦПЄ "Правовр Христа" №01-15/01/09/1147 від 28.07.2009р. з проханням розірвати договір оренди, вказаний договір розірвано за згодою сторін з 28.07.2009р. Акт приймання-передачі приміщення з орендного користування надіслано відповідачу для підпису листом "01-15/01/09/2290 від 13.08.2009р.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п. 3.2.5, п. 5.2 вищезазначеного договору оренди орендар зобов"язаний з 09.04.2009р. сплачувати щомісячно орендну плату в розмірі 1566,60 грн. (у т.ч. ПДВ 261,19 грн.) не пізніше 15 числа наступного місяця, коригуючи розмір місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

В порушення умов договору відповідач не сплачував орендну плату протягом дії договору оренди, що призвело до заборгованості орендаря перед місцевим бюджетом станом на 28.07.2009р. у сумі 4792,75 грн. ПДВ - 958,55 грн. Всього з урахуванням ПДВ заборгованість складає 5751,30 грн.

Як свідчать матеріали справи згідно п. 6.4 договору оренди №24/4 від 31.03.2009р. управління майном комунальної власності міста надіслало листа відповідачу з вимогою № 01-15/01/09/2290 від 13.08.2009р. сплатити заборгованість по орендній платі, але відповідної оплати РГНХЦПЄ "Прапор Христа" не здійснила.

Положення ст.526 ЦК України та ст.193 ГК України визначають необхідність належного виконання зобов'язання у відповідності до вказівок договору, законодавства.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст.174 ГК України, договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Приписами ст.509 ЦК України передбачено, що зобов'язання є правовідношення у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинили на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагали виконання такого обов'язку.

Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту, при чому одностороння відмова від виконання не допускається.

Згідно статті 193 ГК України, учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, правових актів, договору, а також у разі відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.202 ГК України, ст.599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов"язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання).

Отже, суд дійшов висновку, що відповідач дійсно порушив взяті на себе зобов"язання щодо сплати орендних платежів, тому позивач правомірно ставить вимогу про стягнення заборгованості за користування нежитловим приміщенням в сумі 5751,30 грн. (з ПДВ).

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Релігійної громади незалежної Християнської Церкви Повного Євангелія "Прапор Христа" (вул. Косіора 2 кв.18, м. Полтава, р/р 25003173121001 ЗКПО 25164659 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401) на користь місцевого бюджету Полтавської міської ради (вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, п/р 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401) - заборгованість по орендній платі за користування нежитловим приміщенням в сумі 4792,75 грн.

3. Стягнути з Релігійної громади незалежної Християнської Церкви Повного Євангелія "Прапор Христа" (вул. Косіора 2 кв.18, м. Полтава, 36000, р/р 25003173121001 ЗКПО 25164659 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401) на користь Управління майном комунальної власності міста (вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000, п/р 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034) 958,55 грн. - сума податку на додану вартість.

4.Стягнути з Релігійної громади незалежної Християнської Церкви Повного Євангелія "Прапор Христа" (вул. Косіора 2 кв.18, м. Полтава, р/р 25003173121001 ЗКПО 25164659 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401) на користь Управління майном комунальної власності міста (вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, п/р 35418006002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код 13967034) - 102,00 грн. державного мита та 236,00 горн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.          

Суддя                                                             Босий В.П.