Рішення № 8255081, 30.11.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" листопада 2009 р.Справа № 11/165-09-4464 За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Пресмаш";

До відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Міністерство промислової політики України .

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Фонд державного майна України.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача -

Приватне акціонерне товариство "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш".

про визнання права власності

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Бурдинюк С.Л. (за довіреністю);

Від відповідача: Чапліна О.В.(за довіреністю); Курбанова Г.Р.(за довіреністю);

Від третьої особи (Міністерство промислової політики України): не з'явився;

Від третьої особи (Фонд державного майна України): не з'явився;

Від третьої особи (ПАТ "ОБФ "Будпресмаш") : Рахманов Є.В. (за довіреністю);

За участю представників сторін

Від позивача: Бурдинюк С.Л. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи (Міністерство промислової політики України): не з'явився;

Від третьої особи (Фонд державного майна України): не з'явився;

Від третьої особи (ПАТ "ОБФ "Будпресмаш") : Рахманов Є.В. (за довіреністю);

СУТЬ СПОРУ: 10.09.2009 р. за вх. № 6935 ВАТ "Пресмаш" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про визнання права власності на спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області.

Ухвалою суду від 12.10.2009 р. до участі у справі було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Міністерство промислової політики України та Фонд державного майна України.

Ухвалою суду від 04.11.2009 р. до участі у справі було залучено в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Приватне акціонерне товариство "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш" (65098, м. Одеса, вул. Брестська, 16).

Позивач на позовних вимогах наполягає, 28.09.2009 р. за вх. № 24954 надав письмове правове обґрунтування позовних вимог, а в доповненнях до позовної заяви від 12.10.2009 р. за вх. № 26223 Позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати за ВАТ "Пресмаш" право власності на будівлю літера "М2" "Незаверш.будівн.", площею 699,2 кв.м., що розташована за адресою: номер 24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольского району Одеської області, яка відображена у технічному паспорті на виробничі та невиробничі будівлі від 03.04.2009 р., що виготовлений Комунальним підприємством "Овідіопільське районне бюро технічної інвентаризації".

Відповідач проти позовних вимог заперечує, 18.11.2009 р. за вх. № 29922 надав відзив на позовну заяву.

13.11.2009 р. за вх. № 29357 третя особа - ПАТ "ОБФ "Будпресмаш" надав відзив на позовну заяву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Фонд державного майна України 05.11.2009 р. за вх. №28518 направив суду клопотання про відкладення розгляду справи, але в наступні засідання представників не направив, пояснень та витребуваних судом доказів не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Міністерство промислової політики України в судові засідання представників не направило, пояснень та витребуваних судом доказів не надано.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:

Позивач зазначає, що ВАТ "Пресмаш" було створено наказом Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України від 30.12.1994 року №1826 (а.с.41-41) шляхом корпоратизації Одеського заводу пресів-автоматів згідно з Указом Президента України від 15 червня 1993 року за № 210/93 "Про корпоратизацію підприємств".

У відповідності до п.2. Положення про порядок корпоратизації підприємств та згідно наказу Мінмашпрому України було створено комісію з корпоратизації, до якої увійшли представники Позивача, представник Фонду державного майна України, представник банківської установи - Іллічівський АК ПІБ, представник Одеської облдержадміністрації, та начальник відділу управління №5

23.12.1994 р. комісією було підписано Акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу в якому за результатами інвентаризації майна Позивача було встановлено оціночну вартість майна, що передається до статутного фонду Позивача. Зазначений Акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу було затверджено Першим заступником Міністра машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України М.М. Портним 26.12.1994 р.

Позивач зазначає, що за результатами роботи комісії був затверджений та зареєстрований Статут ВАТ "Пресмаш".

Продаж державного пакету акцій було здійснено центральним апаратом Фонду державного майна України і приватизацію державного пакету акцій було повністю завершено у 2007 році.

Згідно діючого Статуту ВАТ "Пресмаш", що був затверджений після продажу державного пакету акцій ВАТ "Пресмаш", статутний капітал підприємства складає 627 493,75 грн. (п.5.1. Статуту).

Також позивач стверджує, що відповідно до стр. 17 Акту оцінки, розмір уставного фонду Позивача складає 627 493,75 тис.крб., що на думку Позивача відповідає розміру статутного капіталу ВАТ, а у "характеристиці ВАТ "Пресмаш", яка була офіційно надрукована Фондом державного майна України у Відомостях приватизації №20 (461) від 30.05.2007 р., у Інформаційному повідомленні Фонду державного майна України про проведення конкурсу з продажу пакета акцій ВАТ "Пресмаш" з використуванням відкритості пропонування ціни за принципом аукціону, розмір статутного капіталу ВАТ "Пресмаш" також склав 627 493,75 грн.

Позивач вважає, що Відповідач своїми діями фактично оспорює право приватної власності ВАТ "Пресмаш" на спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області який був врахований на балансі Позивача в ході створення товариства та зазначив , що 05 червня 1997 р. йому було видано державний акт на право постійного користування землею, зареєстрований в Книзі записів актів на право постійного користування землею за № 5, у відповідності до якого Позивачу надано у постійне користування для експлуатації бази відпочинку в с.Грибівка, земельну ділянку загальною площею 3,17 га.

Згідно рішення виконавчого комітету Дальницької сільської ради від 25.02.2008 р. № 30 на підставі вищенаведеного акту, базі відпочинку ВАТ "Пресмаш" було присвоєно юридичну адресу - номер 24-а по вул. Приморська, в с.Грибівка Овідіопольского району Одеської області.

Позивач вказує, що згідно завдання на проектування коригування робочого проекту спального корпусу №5 бази відпочинку ОВО «Пресмаш»у районі с.Грибівка, розробленого Творчою архітектурно-проектною майстернею «Одессархпроект»Філіал Всесоюзного архітектурно - проектного об'єднання «Архпроект», погодженого із штабом цивільної оборони Одеського облвиконкому 03.09.88р., затвердженого Генеральним директором ОВО «Пресмаш»03.09.88р., правонаступником якого є ВАТ «Пресмаш»РБУ ОВО «Пресмаш», було здійснено будівництво спального корпусу №5.

Позивач наполягає на тому, що будівництво було здійснено ним власними силами, з використанням його коштів, що на його думку також підтверджується копією балансу підприємства станом на 01.12.94 р. та розшифровкою розрахунків по виданим авансам на будівництво фірмі "Стройпрессмаш" (рядок 030), відповідно до якої станом на 01.12.94 р. ним було перераховано - 63100,00 крб., що на його думку підтверджується довідкою від 25.08.09 р. за № 616, який обліковується на балансі ВАТ "Пресмаш".

Також Позивач зазначив, що будівництво здійснювалось ВАТ "Пресмаш" по 1997 рік, що підтверджується актами звірок взаєморозрахунків по виданим авансам на будівництво між ним та фірмою "Стройпрессмаш" станом на 01.01.95 р. та на 01.01.97 р.

Крім того 19.07.2007 р. Позивачем було оформлено у КП "Овідіопольське районне Бюро технічної інвентаризації" технічний паспорт на базу відпочинку ВАТ "Пресмаш", де спальний корпус №5 бази відпочинку ВАТ "Пресмаш" зазначений під літерою "М 2" - як незавершене будівництво, площею 699,2 кв.м. Згідно рішення виконкому Дальницької сільської ради №322 від 03.12.2008 р., ВАТ "Пресмаш" 12.03.09 р. було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - базу відпочинку ВАТ «Пресмаш», за виключенням літери «М 2».

Позивач зауважує, що згідно Технічний висновок про встановлення основних параметрів та характеристик об'єкту будівництва (літ «М 2»), розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, що було виконано НВО "Екострой" від 21.06.09 р. загальний технічний стан основних будівельних конструкцій та елементів збудованої частини обстеженої трьох етажної будівлі у відповідності до класифікації діючих норм можливо охарактеризувати як «задовільне», із фізичним зносом, що достигає 40%. Об'ємно-планіровочні та конструктивні рішення об'єкта обстеження, з урахуванням його фактичного розташування у межах рекреаційної зони, дозволяють, у відповідності до класифікації діючих норм, віднести його до категорії нежитлових будівель та споруд для охорони здоров'я та відпочинку та принципово охарактеризувати обстежений будівельний об'єкт як спальний корпус у складі санаторіїв, домов відпочинку та турбаз. Таким чином результати обстеження встановлюють можливість охарактеризувати обстежений будівельний об'єкт як об'єкт нерухомого майна у відповідності до положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.04 р. № 1952.

Посилаючись на ч. 1,5 ст. 376, ст. 392 ЦК України ЦК України Позивач зазначає, що може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При цьому, оскільки спальний корпус знаходиться в межах земельної ділянки відведеної ВАТ "Пресмаш" на підставі державного акту на право постійного користування землею, зареєстрований в Книзі записів актів на право постійного користування землею за № 5 від 5 червня 1997р., позивач не порушує прав будь-яких третіх осіб.

З урахуванням викладеного Позивач просить суд визнати за ним право власності на спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області.

Позивач на позовних вимогах наполягає, 28.09.2009 р. за вх. № 24954 надав письмове правове обґрунтування позовних вимог, в якому обґрунтував підстави звернення до господарського суду Одеської області.

В доповненнях до позовної заяви від 12.10.2009 р. за вх. № 26223 Позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати за ВАТ "Пресмаш" право власності на будівлю літера "М2" "Незаверш.будівн.", площею 699,2 кв.м., що розташована за адресою: номер 24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольского району Одеської області, яка відображена у технічному паспорті на виробничі та невиробничі будівлі від 03.04.2009 р., що виготовлений Комунальним підприємством "Овідіопільське районне бюро технічної інвентаризації".

Відповідач проти позовних вимог заперечує, у відзиві на позов зазначає, що не погоджується з позовними вимогами виходячи з нижченаведеного.

ВАТ „Пресмаш" було створено наказом Міністерства машинобудування, військово - промислового комплексу і конверсії України від 30.12.1994 р. за №1826 шляхом корпоратизації Одеського заводу пресів-автоматів. Продаж державного пакету акцій здійснював Фонд державного майна України.

Відповідач зазначає, що не приймав участі у приватизації ВАТ "Пресмаш", а тому не володіє будь-якою інформацією стосовного того, чи увійшов до статутного фонду ВАТ "Пресмаш" об'єкт незавершеного будівництва спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області. Прокуратурою Одеської області була проведена перевірка за зверненням голови правління ЗАТ "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш", щодо визнання права власності на об'єкти незавершеного будівництва. У ході проведеної перевірки було встановлено, що у 1995 році регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області здійснено приватизацію будівельної фірми "Будпресмаш" шляхом викупу цілісного майнового комплексу. Під час приватизації об'єкти незавершеного будівництва, у тому числі спального корпусу бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, виведено на позабалансовий рахунок. Враховуючи зазначене до регіонального відділення надійшов припис в.о. прокурора Одеської області від 14.04.2009 р. за №7/1-430-08 яким, вимагалося негайно усунути виявлені порушення законодавства, для чого вжити заходів щодо належного обліку державного майна (об'єкти незавершеного будівництва на загальну суму 24562,00 грн.), які у 1995 році було виведено на позабалансовий рахунок ЗАТ "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш". На виконання припису в. о. прокурора Одеської області РВ ФДМУ по Одеській області прийняло наказ від 24.04.2009 р. за № 331, яким взяло на облік державне майна - об'єкти незавершеного будівництва, у тому числі спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області.

З урахуванням зазначеного Відповідач просить відмовити ВАТ "Пресмаш" в задоволені позовних вимог повністю.

13.11.2009 р. за вх. № 29357 третя особа - ПАТ "ОБФ "Будпресмаш" надало пояснення у справі та зазначило, що відповідно до аудиторських висновків про балансову вартість об'єктів незавершеного будівництва ЗАТ "ОБФ "Будпресмаш" від 28.06.1995 р., 22.01.2007 р. та 22.04.2009 р., спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв.м. знаходяться на позабалансовому рахунку Закритого акціонерного товариства "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш". У 2009 році ЗАТ "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш" було перейменоване в Приватне акціонерне товариство "Одеська будівельна фірма "Будпресмаш".

Враховуючи, що за даними бухгалтерського обліку спірне майно знаходиться на позабалансовому рахунку ПАТ «ОБФ «Будпресмаш», третя особа вважає, що після винесення судом рішення у справі, з метою додержання вимог Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" необхідна наявність документа, який буде підтверджувати здійснення господарської операції, а саме передачу об'єкта нерухомості з балансу ПАТ "ОБФ "Будпресмаш" на баланс особи, на користь якої буде винесене рішення суду. Таким документом може бути акт приймання-передачі.

Позивач наполягає на тому, що з дати проведення корпоратизації по теперішній час розмір статутного капіталу ВАТ не змінювався, що на його думку свідчить про те, що Фонд державного майна України не виводив у 1995 році при приватизації на позабалансовий рахунок Одеської будівельної фірми "Стройпрессмаш" відповідну вартість майна об'єктів нерухомості ВАТ "Пресмаш", у тому числі спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області і відповідно не зменшував розмір статутного капіталу позивача на вартість вищенаведених об'єктів нерухомості у відповідності до вимог чинного законодавства.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Корпоратизацією є перетворення державних підприємств, закритих акціонерних товариств, більш як 75 відсотків статутного фонду яких перебуває у державній власності, а також виробничих і науково-виробничих об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність з чинним законодавством, у відкриті акціонерні товариства. Корпоратизації підлягають підприємства, балансова вартість основних фондів яких за станом на 1 січня 1993 року становила не менш як 20 млн. Карбованців ( ст.1 Указу Президента України "Про корпоратизацію підприємств" від 15 червня 1993 року за № 210/93).

З матеріалів справи вбачається, що Відкрите акціонерне товариство „Пресмаш” засновано відповідно до Указу Президента України "Про корпоратизацію підприємств" від 15 червня 1993 року за № 210/93 за рішенням Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України за № 51 від 05 квітня 1994 року шляхом перетворення державного підприємства Одеського заводу пресів-автоматів у відкрите акціонерне товариство .

Згідно до п.1. Положення про порядок корпоратизації підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.1993 р. за № 508, Положення визначає порядок корпоратизації державних підприємств, закритих акціонерних товариств, більш як 75 відсотків статутного фонду яких перебуває у державній власності, а також виробничих і науково-виробничих об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність з чинним законодавством.

В ході розгляду справи судом встановлено, що у відповідності до п. 2. зазначеного Положення, наказом Мінмашпрому України від 25.11.94 р. №15-00 була створена комісія з корпоратизації, до якої увійшли представники Позивача, представник Фонду державного майна України, представник банківської установи, представник Одеської облдержадміністрації, та начальник відділу управління №5.

Відповідно до пунктів 9-11 Положення, комісія з корпоратизації несе відповідальність за правильність підготовки документів і достовірність даних, що використовується нею. Комісія готує і подає засновнику у двомісячний термін з дня затвердження її складу акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягає корпоратизації, та проект статуту відкритого акціонерного товариства, розроблений відповідно до Закону України "Про господарські товариства", з урахуванням вимог, передбачених Указом Президента України "Про корпоратизацію підприємств". Засновник у тижневий термін розглядає і затверджує акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягає корпоратизації, і в десятиденний термін приймає рішення про створення відкритого акціонерного товариства та затверджує його статут.

За результатами проведеної роботи, комісією по корпоратизації підприємства 23.12.1994 р. підготовлено акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу який 26.12.1994 р. було затверджено Першим заступником Міністра машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України М.М. Портним.

Згідно діючого Статуту ВАТ "Пресмаш", що був затверджений після продажу державного пакету акцій ВАТ "Пресмаш", статутний капітал підприємства складає 627 493,75 грн.

Зі строки 17 Акту оцінки також вбачається, що розмір уставного фонду Позивача складає 627 493,75 тис. крб. Також у характеристиці ВАТ "Пресмаш", яка була надрукована ФДМУ у Відомостях приватизації №20 (461) від 30.05.2007 р., у Інформаційному повідомленні ФДМУ про проведення конкурсу з продажу пакета акцій ВАТ "Пресмаш" з використанням відкритості пропонування ціни за принципом аукціону, розмір статутного капіталу ВАТ "Пресмаш" також складав 627 493,75 грн.

Продаж державного пакету акцій здійснено центральним апаратом Фонду державного майна України і приватизацію державного пакету акцій було повністю завершено у 2007 році, що підтверджується листом ТОВ "Одеська реєстраційна компанія" за № 9/4133 від 16.06.2009 р. корпоратизації

На день звернення Позивача до суду частка державного майна, у статутному капіталі товариства відсутня.

          Згідно «Початкового Балансу»Одеського заводу Пресів-автоматів на 01 грудня 1994р. в вартість майна, що враховується на балансі на початок корпоратизації, включені незавершені капітальні вкладення (стр.ОЗО Балансу) вартістю 3 533 139 тис.крб. Згідно Довідки - розшифровці к стр. 030 «Початкового Балансу»в цю суму включені авансові платежі на будівництво в розмірі 2 677 413 тис.крб. та капітальні вкладення в розмірі 855 726 тис.крб.           Відповідно до «Розшифровки розрахунків по виданим авансам на будівництво фірмі «Будпресмаш»» станом на 01.12.1994р. за підписами голови та членів інвентаризаційної комісії в загальну вартість 2 677 413 047,91 крб. виданих авансів на будівництво війшли також аванси по наступнім об'єктам: -          по цеху збірки ТНВ та складським приміщенням в сумі 54 055 200, 00 крб ; -          інженерні мережі 614 кв. с насосною і резервуарами в сумі 47 968 800,00 крб; -          спальній корпус бази відпочинку в с. Грибовка в сумі 63 100, 00 крб. Згідно Інвентаризаційної відомості незавершених капітальних вкладень з розрахунком відновлюваної вартості, було проіндексовано вартість незавершених капітальних вкладень 855 726 тис. крб. В результаті індексації відновлювана вартість незавершених капітальних вкладень склала 1 970 492 тис.крб , яка згідно Довідки до строки 030 гр.4 «Балансу АТ»була зменшена на вартість індексації житла в сумі 129 204 тис. крб., та в результаті склала 1 841 288 тис. крб.

          Оціночна вартість майна Товариства при корпоратизації була визначена Актом оцінки цілісного майнового комплексу від 26.12.1994 р.

Згідно Акту до майна Товариства ввійшли незавершені капітальні вкладення (п.8 Акту) у розмірі 2 677 413 тис.крб., та відновлювана вартість незавершеного будівництва з врахуванням усереднених індексів цін (п.9 Акта) в розміри 1 841 288 тис. крб.

На підставі Акту оцінки було сформовано Статутний фонд Товариства у розмірі 627493,75 тис.крб.

          На підставі Акту оцінки було складено Баланс Одеського заводу Пресів-автоматів, що є вступним балансом ВАТ «Пресмаш» на 01 грудня 1994 р. Вартість незавершених капітальних вкладень, відображених у стр. 030 гр.4 «Балансу АТ», склала 4 518 701 тис.крб. , що включає: аванси видані на будівництво в розмірі 2 667 413 тис.крб. та відновлювану вартість незавершеного будівництва з врахуванням усереднених індексів цін в розміри 1 841 288 тис. крб. З огляду на викладене вбачається, що спальний корпус бази відпочинку, загальною площею 699,2 кв. м., що розташований за адресою №24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольського району Одеської області, як об'єкт незавершених капітальних вкладень, був врахований на балансі ВАТ «Пресмаш»у момент створення відкритого акціонерного товариства «Пресмаш»на базі Одеського заводу пресів, що підтверджується Актом оцінки вартості майнового комплексу від 26.12.1994р. та довідками - розшифровками статей балансу станом на 01.12.1994р. Крім того згідно відомостям аналітичного обліку капітальних вкладень за період з 01.12.94 р. по 30.09.09 р. зазначені об'єкти незавершеного будівництва, дійсно зараховані до аналітичних відомостей об'єктів незавершеного капітального будівництва та авансам виданим на будівництво, включені до підсумків залишків відповідних сальдових відомостей та відповідних рахунків в головних книгах в усіх періодах з 01.12.94 р. по 30.09.09 р. Залишки відповідних рахунків головних книг по обліку незавершеного капітального будівництва відображені у строчці 020 Балансів за рік 2007; рік 2008; за 1 півріччя 2009 р. Судовий захист права власності та майнових інтересів власників, здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема про визнання права власності на майно та за іншими позовами, пов’язаними з охороною права власності. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 Цивільного Кодексу України встановлено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права та припинення дії, яка порушує право.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 Цивільного Кодексу України).

За приписами ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно ч. 1,5 ст. 376 ЦК України , житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно приписів ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно Технічного висновок про встановлення основних параметрів та характеристик об'єкту будівництва (літ «М 2»), розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, що було виконано НВО "Екострой" від 21.06.09 р. загальний технічний стан основних будівельних конструкцій та елементів збудованої частини обстеженої трьох етажної будівлі у відповідності до класифікації діючих норм можливо охарактеризувати як «задовільне», із фізичним зносом, що достигає 40%. Обємно-планіровочні та конструктивні рішення об'єкта обстеження, з урахуванням його фактичного розташування у межах рекреаційної зони, дозволяють, у відповідності до класифікації діючих норм, віднести його до категорії нежитлових будівель та споруд для охорони здоров'я та відпочинку та принципово охарактеризувати обстежений будівельний об'єкт як спальний корпус у складі санаторіїв, домов відпочинку та турбаз. Таким чином результати обстеження встановлюють можливість охарактеризувати обстежений будівельний об'єкт як об'єкт нерухомого майна у відповідності до положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.04 р. № 1952.

Оскільки спальний корпус знаходиться в межах земельної ділянки відведеної ВАТ "Пресмаш" на підставі державного акту на право постійного користування землею, зареєстрований в Книзі записів актів на право постійного користування землею за № 5 від 5 червня 1997р., позивач не порушує прав будь-яких третіх осіб.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, як обґрунтовані та підтвердженими належними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок Відповідача, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за ВАТ "Пресмаш" (код 05749085) право власності на будівлю літера "М2" "Незаверш.будівн.", площею 699,2 кв.м., що розташована за адресою: номер 24-а по вул. Приморській, в с. Грибівка Овідіопольского району Одеської області, яка відображена у технічному паспорті на виробничі та невиробничі будівлі від 03.04.2009 р., що виготовлений Комунальним підприємством "Овідіопільське районне бюро технічної інвентаризації".

3.          Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області (65125, м. Одеса вул. Велика Арнаутська, 15, код 20984091) на користь Відкритого акціонерного товариства "Пресмаш" (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, 28, код 05749085, п/р 26007110013978 у АКБ "Фінбанк", МФО 328685) державне мито у розмірі 102 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118,00 грн.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Рішення підписано в порядку ст. 85 ГПК України 14.12.2009 р.

Суддя