Рішення № 8254314, 09.02.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2010 р. Справа № 4/197/09

Позивач           Товариство з обмеженою відповідальністю “Управление внештехснаб”,

                     вул. Свердлова, 25, м. Макіївка, Донецька обл., 86108

Відповідач Центральний відділ Державної виконавчої служби Миколаївського

міського управління юстиції,

пр. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034

3-і особи, які не заявляють самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача:

1.          Управління з питань майна комунальної власності Миколаївської

обласної державної адміністрації

вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54009

2.          Миколаївське обласне державне комунальне підприємство “Облпаливо”,

вул. Потьомкінська, 44-а, м. Миколаїв, 54000

Суддя Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача                    - Задорожний М.С. довіреність № 124 від 05.11.09р.

Від відповідача           - Клеванська Г.В. довіреність № 38605 від 30.11.09р.

Третя особа-1           - Шаповалова С.Г. довіреність № 310/01-7/64-09 від 23.11.09р.

Третя особа-2           - не з’явився

          СУТЬ СПОРУ: визнання права власності на паливний склад, що розташований за адресою: вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв та звільнення його з-під арешту.

          Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що про наявність постанови про арешт майна третьої особи –МОДКП “Облпаливо”, що знаходиться за адресою вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв довідався лише з листа позивача від 26.07.09, до якого було додано постанову про арешт від 03.02.06. Оскільки строк зберігання завершених виконавчих проваджень становить 3 роки, після чого вони підлягають знищенню, він не може надати суду матеріали виконавчеого провадження, при здійсненні якого було накладено арешт на майно. При примусовому виконанні виконавчого провадження про стягнення з МОДКП “Облпаливо” за визначеною адресою держвиконавцем не проводилось та майно виявлено не було.

          Третя особа (далі - Управління) надала пояснення, що не заперечує проти визнання права власності за позивачем, оскільки спірний об»єкт було придбано за договором купівлі-продажу № 8 від 24.11.04 на аукціоні та зареєстровано за № 4560. На момент приватизації об»єкт під арештом не перебував.

          Третя особа (далі - МОДКП “Облпаливо” ) надала пояснення, що паливний склад розташований за адресою: вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв , перебував на його балансі та відносився до власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області. Згідно листа № 783/8-03 від 30.03.05 Управління, зазначений об»ект знято з балансу.

          Розглянувши матеріали справи , заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

                                                  ВСТАНОВИВ:

          Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на паливний склад, що розташований за адресою: вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв та звільнити його з-під арешту , посилаючись на ч.1 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження».

          Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтованіта підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:

          Рішенням від 12.01.10 № 1 КП МБТІ м. Миколаєва в проведенні реєстрації прав власності позивача на цілісний майновий комплекс було відмовлено з тих підстав, що постановою від 03.02.06 державним виконавцем Центрального ВДВС Миколаївського міського управління юстиції в рамках виконавчого провадження було накладено арешт на майно МОДКП “Облпаливо” , а саме будівлі по вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв.

          Листом від 03.08.09 № 14/20416 відповідач повідомив позивача, що під час виконання зведеного виконавчого провадження з примусового виконання зокрема і наказів: № 1/65 від 23.04.2007 року; № 1/645 від 30.01.2007 року; № 1/256 від 26.06.2008 року, виданих Господарським судом Миколаївської області про стягнення боргу з МОКП «Облпаливо»на користь ПФУ у Центральному районі м. Миколаєва, ДПІ у Центральному районі м. Миколаєва, Вознесенської ДПІ Миколаївської області, державним виконавцем постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.02.2006 року було накладено арешт на майно, що належить боржнику та знаходиться за адресою вул. О. Вишні, 90, м. Миколаїв.

Цим же листом відповідач запропонував позивачу звернутися до суду з заявою про звільнення з-під арешту нерухомого майна.

24.11.2004 року позивач за договором № 8 купівлі-продажу структурного підрозділу підприємства на аукціоні придбав у територіальної громади м. Миколаєва, від імені якої діяло головне управління економіки Миколаївської облдержадміністрації (правонаступник-Управління), цілісний майновий комплекс у вигляді структурного підрозділу Миколаївського обласного державного комунального підприємства «Облпаливо», - паливний склад, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Остапа Вишні, буд. 90, до складу якого входять наступні нежитлові приміщення і споруди: побутові приміщення за літ. А, загальною площею 82,9 м2; вагова за літ. Б загальною площею 55,9 м2; вбиральня за літ. Г, загальною площею 1,6 м2; сторожка за літ. Д, загальною площею 5,6 м2; огорожі № 2-10; споруди І, ІІ; залізнична гілка № 11; безканальна лінія зв'язку; ваги автомобільні в/п 15 тон; котел опалювальний на твердому паливі КЧМ-2М - 2 шт.

Договір купівлі-продажу № 8 від 24.11.04 на аукціоні було посвідчено нотаріусом та зареєстровано за № 4560 , внесено до державного реєстру правочинів , про що свідчить витяг № 361294 від 24.11.2004 року.

Відповідно до п. 6 Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 року за № 671, реєстрація договорів купівлі- продажу нерухомості здійснюється шляхом внесення нотаріусом запису до Державного реєстру правочинів одночасно з його нотаріальним посвідченням. Частиною 1 ст. 210 ЦК України передбачено, що правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Визначена в договорі вартість майна в розмірі 550800 була сплачена позивачем в повному обсязі (а.с.47-51). Згідно акту приймання-передачі майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області спірне майно було передано позивачу 26 листопада 2004р.

В пункті 1.2. договору сторони передбачили, що право власності на майно переходить до позивача з моменту державної реєстрації договору.

Згідно ч.1 ст. 182, ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.           

Стаття 2 ЗУ «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»передбачає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Отже, за позивачем було зареєстровано його право власності на цілісний майновий комплекс у вигляді структурного підрозділу Миколаївського обласного державного комунального підприємства «Облпаливо», - паливний склад, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Остапа Вишні, буд. 90, що є офіційним визнанням вже існуючого права власності.

Таким чином, позивач набув право власності на майно на підставі договору № 8 купівлі-продажу від 24.11.2004 року , який виконаний як покупцем так і продавцем.

За поясненнями третіх осіб та наданих документів спірний об»єкт перебував на балансі «Облпаливо»та відносився до власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області.

Відповідачем теж не надано доказів обгрунтованості накладення арешту на майно, що не належить «Облпаливо»та доказів зняття цього арешту.

За таких обставин, накладення відповідачем арешту постановою від 03.02.06 на майно, що належить позивачу є протиправним та порушує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

          Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 20 Цивільного Кодексу , ч. 2 ст. 20 ГК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Кожний суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності прав, припинення дій, що порушують право, відновлення становища, яке існувало до порушення та іншими способами, передбаченими законом.

На підставі викладеного, суд вважає що позов підлягає задоволенню, а судові витрати віднести за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.          

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УПРАВЛЕНИЕ ВНЕШТЕХСНАБ»(ЄДРПОУ 25105390, 86108, Донецька обл., м. Макіївка, вул. Свердлова, 25) право власності на паливний склад, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Остапа Вишні, буд.90, до складу якого входять наступні нежитлові приміщення і споруди: побутові приміщення за літ. А, загальною площею 82,9 м2; вагова за літ. Б загальною площею 55,9 м2; вбиральня за літ. Г, загальною площею 1,6 м2; сторожка за літ. Д, загальною площею 5,6 м2; огорожі № 2-10; споруди І, ІІ; залізнична гілка № 11; безканальна лінія зв'язку; ваги автомобільні в/п 15 тон; котел опалювальний на твердому паливі КЧМ 2М-2 шт.

Звільнити з-під арешту паливний склад, який належить на праві власності ТОВ «УПРАВЛЕНИЕ ВНЕШТЕХСНАБ»(ЄДРПОУ 25105390, 86108, Донецька обл., м. Макіївка, вул. Свердлова, 25), розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Остапа Вишні, буд.90, до складу якого входять наступні нежитлові приміщення і споруди: побутові приміщення за літ. А, загальною площею 82,9 м ; вагова за літ. Б загальною площею 55,9 м2; вбиральня за літ. Г, загальною площею 1,6 м2; сторожка за літ. Д, загальною площею 5,6 м2; огорожі № 2-10; споруди І, ІІ; залізнична гілка № 11; безканальна лінія зв'язку; ваги автомобільні в/п 15 тон; котел опалювальний на твердому паливі КЧМ-2М - 2 шт.

Стягнути з Центрального відділу Державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції (пр. Миру, 34, м. Миколаїв, код 35065742) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Управление внештехснаб” ( вул. Свердлова, 25, м. Макіївка, Донецька обл., код 25105390) суму 5593,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати позивачу.

Рішення може бути оскаржене у 10-дений строк.

Суддя

Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 ГПК України та підписано суддею 12.02.10