Рішення № 8252000, 23.02.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.10                                                                                           Справа№ 12/19

Суддя О.Д.Запотічняк при секретарі Р.Джус розглянула матеріали справи

За позовом: Прокурора Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м.Львів,

до відповідача: Приватного підприємства «Флінт І», м.Львів,

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 11404,62 грн.

За участю представників:

Прокурор: Татарин Ю.Б. –посвідчення №101;

Від позивача: Гусак Ю.І. (довіреність у справі);

Від відповідача : не з’явився;

Представникам сторін роз’яснено права та обов‘язки згідно ст.ст. 20, 22 ГПК України. Представниками сторін подано клопотання про відмову від здійснення технічної фіксації судового процесу.

          Суть спору: Позов заявлено Прокурора Сихівського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики до відповідача Приватного підприємства «Флінт І»про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 11404,62 грн.

Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 08.02.2010 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 23.02.2010 р.

В судове засідання 23.02.2010р. з’явився прокурор та представник позивача, надали пояснення по суті предмету спору, в яких зазначили, що після подання позову до суду а саме 15.02.2010р. відповідачем погашено частину заборгованості в сумі 7746,00 грн.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, причин неявки не повідомив, вимог ухвали суду від 08.02.2010р. не виконав, хоча належним чином про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення № 5156728.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи а матеріалів справи достатньо для її розгляду по суті, у відповідності до ст. 75 ГПК України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

          Повний текст рішення виготовлений, підписаний та оголошений 23.02.2010 року.

          Суд заслухавши пояснення представників, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

27.03.2009р. між Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (орендодавець) та Приватним підприємством «Флінт І»(орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № Ш-7094-9.

Відповідно до умов договору орендодавець зобов’язався передати а орендар прийняти в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП «Старий Львів». Об’єктом оренди є приміщення пл. 29,8 м.кв., яке знаходиться за адресою: м.Львів, пл. Старий Ринок,7.

Відповідно до п. 2.1 договору, майно передається в оренду та використовується орендарем як ресторан.

Факт передачі майна підтверджується Актом здачі-приймання від 27.03.2009р. (а.с. 16).

Відповідно до п. 5.1 договору, розмір орендної плати складає 3001,00 грн. без ПДВ за перший місяць оренди, згідно із запропонованою переможцем конкурсу сумою. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Відповідно до п 5.2 договору,розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін, або за рішенням суду.

Як передбачено п.5.3 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

На виконання даного положення договору позивач направляв відповідачу відповідні рахунки про сплату орендної плати (а.с.10,11,15).

          Однак відповідач (орендар) неналежним чином виконував взяті на себе договірні зобов’язання та сплачував орендну плату несвоєчасно і не в повному обсязі.

          Зокрема заборгованість відповідача по орендній платі за період з 01.07.2009р. по 30.01.2010р. становить 11404,62 грн.

          Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

          Відповідно до п. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

27.03.2009р. між Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (орендодавець) та Приватним підприємством «Флінт І»(орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № Ш-7094-9.

Відповідно до умов договору орендодавець зобов’язався передати а орендар прийняти в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП «Старий Львів». Об’єктом оренди є приміщення пл. 29,8 м.кв., яке знаходиться за адресою: м.Львів, пл. Старий Ринок,7.

Відповідно до п. 2.1 договору, майно передається в оренду та використовується орендарем як ресторан.

Факт передачі майна підтверджується Актом здачі-приймання від 27.03.2009р. (а.с. 16).

          Відповідно до п. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5.1 договору, розмір орендної плати складає 3001,00 грн. без ПДВ за перший місяць оренди, згідно із запропонованою переможцем конкурсу сумою. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Відповідно до п 5.2 договору, розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін, або за рішенням суду.

Як передбачено п.5.3 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

На виконання даного положення договору позивач направляв відповідачу відповідні рахунки про сплату орендної плати (а.с.10,11,15).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог—відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання—відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Однак відповідач (орендар) неналежним чином виконував взяті на себе договірні зобов’язання та сплачував орендну плату несвоєчасно і не в повному обсязі.

          Зокрема заборгованість відповідача по орендній платі за період з 01.07.2009р. по 30.01.2010р. становить 11404,62 грн.

Як уже зазначалося судом, в судовому засіданні 23.02.2010р. прокурор та представник позивача зазначили, що після подання позову до суду, а саме 15.02.2010р. відповідачем погашено частину заборгованості в сумі 7746,00 грн. Факт часткового погашення заборгованості, позивач підтвердив копією банківської виписки від 15.02.2010р.

Дослідивши дану банківську виписку, суд встановив, що після подання позову до суду відповідачем погашена заборгованість в сумі 7746,00 грн., тому в цій частині суд припиняє провадження у справі на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в сумі 3658,62 грн. є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, відповідачем не спростовані а тому підлягають до задоволення в повному обсязі

Оскільки частина заборгованості в сумі 7746,00 грн. погашена відповідачем після подання позову до суду, судові витрати суд покладає на відповідача повністю в сумі 350,05 грн. (114,05 грн.-державне мито та 236,00 грн. витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.)

Керуючись ст.ст. 526, 625, 759, 762 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 6, 7, 12, 33, 34, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Флінт І»(м. Львів, пл. Старий Ринок, 7/13, код ЄДРПОУ 32052657) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008,м. Львів, пл. Галицька,15, код ЄДРПОУ 25558625) 3658,62 грн. основного боргу.

3.Стягнути з Приватного підприємства «Флінт І»(м. Львів, пл. Старий Ринок, 7/13, код ЄДРПОУ 32052657) на користь державного бюджету України 114,05 грн. - державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу

4. В частині стягнення основного боргу в сумі 7746,00 грн. припинити провадження у справі.

5. Накази видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

6. Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду .

Суддя