Ухвала суду № 8251327, 09.03.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

09.03.10                                                                                 Справа № 9/62пд.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Луганського міського комунального підприємства "Теплокомуненерго", м. Луганськ

до Приватного підприємства "Луганьбудсервіс", м. Луганськ

про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору

в присутності представників:

від позивача –Балалаєва Н.Г., дов. № 18-д від 10.02.10, Рисістих І.А., дов. № 5-д від 11.01.10,

від відповідача –Душкін Р.В., дов. б/н від 15.05.09

в с т а н о в и в:

позивач, Луганське МКП "Теплокомуненерго", звернувся з позовом, у якому просить зобов'язати відповідача укласти додаткову угоду № 2 до договору № 17 від 01.05.07 в редакції позивача.

Відповідач, ПП "Луганьбудсервіс", проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, надану у судовому засіданні, суть яких зводиться до наступного:

Ш          В період дії спірного договору не відбулися істотні зміни, якими сторони керувалися при його укладенні, та що могло спричинити необхідність внесення змін у договір, законодавство також не змінювалось, тому позивач безпідставно запропонував змінити умови договору у такій редакції, що суперечать інтересам відповідача.

Ш          Примусове зобов'язання укласти додаткову угоду у судовому порядку не передбачено чинним законодавством.

В обгрунтування вимоги позивач посилається на факт укладання з відповідачем договору № 17 від 01.05.07, за яким визначені умови надання позивачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

У відповідності до вимог ст. 188 ГК України 23 грудня 2009 року позивач надіслав на адресу відповідача додаткову угоду № 2 до вказаного договору про зміну договору, однак останній відмовився її підписати через те, що за 7 з 10 пунктів цієї угоди на відповідача покладаються обов'язки, що не передбачені тарифом на обумовлені договором послуги.

Оскільки сторони не досягли згоди щодо зміни договору, позивач звернувся з цим позовом, у якому запропоновано наступну редакцію змін:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 2

к Договору № 17 от 01.05.2007г.

об условиях предоставления услуг по отоплению

и централизованному снабжению горячей водой

г. Луганск                                                             “_____”_____ 200__ г.

          Луганское городское коммунальное предприятие "Теплокоммунэнерго", именуемое в дальнейшем "Производитель", в лице директора Русакова А.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и частное предприятие "Луганьбудсервис", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице генерального директора Заваляк В.М., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное Соглашение о внесении в Договор № 17 от 01.05.2007 г. следующих дополнений и изменений:

          В соответствии с Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", Законом Украины "О теплоснабжении", "Правилами пользования тепловой энергией", утв. Постановлением КМ Украины от 20.10.2007г. № 1198, "Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной, горячей водой и водоотведению" утв. Постановлением КМ Украины от 21.07.2005г. № 630, "Порядком определения исполнителя жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде", утв. Приказом ГК ЖКХ Украины от 25.04.2005г. № 60, "Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий", утв. Приказом ГК ЖКХ Украины от 17.05.2005г. № 76, "Правилами технической эксплуатации тепловых установок и сетей", утв. Приказом Министерства топлива и энергетики Украины от 14.02.2007г. № 71, "Правилами подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду", утв. Приказом Мин. по вопросам ЖКХ Украины от 10.12.2008г. № 620/378.

1.          Дополнить п. 4.1.12. основного Договора и изложить в следующей редакции:

          п.4.1.12. Направлять своего представителя, в случае вызова (телефонограммой) Исполнителем, для участия в составлении и подписании акта-претензии потребителя.

При поступлении заявлений от потребителей в адрес Производителя о несоответствии качества услуг по отоплению и горячему водоснабжению нормативным требованиям (п.4.1.2. данного Договора), - Производитель обязан телефонограммой уведомить Исполнителя о дате, времени и месте составления акта-претензии.

В случае неприбытия полномочного представителя Производителя или Исполнителя в указанный срок или необоснованного отказа от составления или (и) подписания акта-претензии, акт считается действительным, при наличии подтверждающих документов о вызове представителя, для составления акта-претензии, указании причины недооказания услуги, подписании двумя потребителями и представителем прибывшей стороны.

2.          Дополнить п.п. “а” п. 4.1.13. основного Договора и изложить в следующей редакции:

                    а) на основании актов составленных Исполнителем (Производителем), с участием Производителя (Исполнителя), установленной формы, при соблюдении процедуры, предусмотренной п.4.1.12. настоящего Договора:

          - при отключении Исполнителем жилых домов и отдельных стояков отопления или горячего водоснабжения, для производства аварийных и плановых ремонтных работ внутридомовых систем;

          -          при неисправности внутридомовых систем отопления и централизованного горячего водоснабжения, на основании актов о нарушении нормативной температуры воздуха в помещениях квартир жилых домов (“Акт обследования технического состояния внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения для принятия теплоносителя”);

Исполнитель в течение месяца обязан устранить неисправность или выполнить регулировку внутридомовой системы отопления по адресам, указанным в актах.

Перерасчет по нарушению теплового режима в квартирах, происшедшему по вине Исполнителя, Производитель выполняет за счет Исполнителя.

Возмещение суммы перерасчета Исполнитель производит на основании счетов выставленных Производителем.

3.          Дополнить п. 4.2.1. основного Договора и изложить в следующей редакции:

          п.4.2.1. Осуществлять контроль за работой приборов учета тепловой энергии, горячей воды и за работой теплопотребляющего оборудования, установленного в жилищном фонде, обслуживаемом Исполнителем, составлять акты о нарушении Исполнителем правил пользования тепловой энергией и условий настоящего Договора, в т.ч. акты на слитие теплоносителя из внутридомовых систем отопления при выполнении ремонтных работ или возникновении аварийных ситуациях в данных системах, в случаях :

- неявки на место обследования внутридомовых систем, с целью определения места, периода времени и объема утечки (слития) теплоносителя, Производитель имеет право, в присутствии 2-х квартиросъёмщиков, без представителя Исполнителя, производить обследование внутридомовых систем отопления с последующим составлением акта о нарушениях (в т.ч. утечки и слития теплоносителя) Правил пользования тепловой энергии и настоящего Договора;

- отказа представителя Исполнителя от подписания акта по утечке (слитию) теплоносителя, Производитель производит соответствующую запись в акте. Оформленный таким образом акт и подписанный двумя квартиросъемщиками является основанием для взыскания с Исполнителя стоимости слитого теплоносителя.

4.          Дополнить основной Договор п. 4.2.5. в следующей редакции:

П.4.2.5.Требовать возмещения затрат от Исполнителя:

- за слитие (утечку) теплоносителя из внутридомовых систем отопления жилых домов, находящихся на обслуживании Исполнителя, на основании актов, составленных в соответствии с п.4.2.1. и п. 4.3.21. настоящего Договора;

- за недооказанные услуги потребителям по отоплению, на основании составленных актов, при условии не устранения Исполнителем в течении месяца, неисправностей или не выполнения регулировки внутридомовой системы отопления по адресам, указанным в актах в предыдущих месяцах.

5.          Дополнить основной Договор п. 4.2.6. в следующей редакции:

П.4.2.6. По поручению Исполнителя Производитель выдаёт технические условия на отключение квартир от централизованного отопления, в связи с переводом их на автономное отопление, в жилых домах, находящихся на балансе Исполнителя.

установку приборов учета тепловой энергии в жилых домах, находящихся на балансе Исполнителя.

6.          Дополнить второй абзац п. 4.3.17. основного Договора и изложить в следующей редакции:

- за недооказанные услуги потребителям по отоплению и централизованному горячему водоснабжению –для выполнения перерасчетов Производителем потребителям за отклонение качества услуги от нормативных требований.

Исполнитель в течении месяца обязан устранить неисправность или выполнить наладку внутридомовой системы отопления по адресам указанным в актах.

Перерасчет по нарушению теплового режима в квартирах Производитель выполняет за счет Исполнителя.

Возмещение суммы перерасчета Исполнитель производит на основании счетов выставленных Производителем.

7.          Дополнить основной Договор п. 4.3.21. в следующей редакции:

          П.4.3.21. Совместно с представителями Производителя снимать показания приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых домах Исполнителя, в т.ч. приборов учета расхода теплоносителя (установленных на подающем и обратном трубопроводе в узлах учета тепловой энергии) и подписывать акты (приложение №7), фиксирующие данные показания.

Разность в показаниях приборов учета расхода теплоносителя на подающем и обратном трубопроводе определяет объем несанкционированно слитого теплоносителя из внутридомовых систем отопления. Затраты по его восстановлению подлежат возмещению Исполнителем. Основанием для возмещения затрат Производителю являются акты "Технического осмотра узлов учета тепловой энергии в качестве хозрасчетного" по каждому конкретному дому.

8.          Дополнить основной Договор п. 4.3.22. в следующей редакции:

          П.4.3.22. Принимать заявления от потребителей о несоответствии нормативным требованиям качества услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Для составления актов о недополучении услуг потребителем, Исполнитель обязан телефонограммой уведомить Производителя о дате, времени и месте составления акта-претензии.

Направлять своего представителя, в случае вызова (телефонограммой) Производителем, для участия в совместном обследовании по недооказанию потребителям услуг по отоплению и горячему водоснабжению, составлении и подписании акта-претензии потребителя.

9.          Дополнить п. 10.3. основного Договора следующим подпунктом:

- Приложение № 7 - Акт технического осмотра узлов учета тепловой энергии в качестве хозрасчетного

10. Внести в п. 11 основного договора следующие изменения:          

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ: ЛГКП "Теплокоммунэнерго", 91055, Луганск, ул. Куракина, 23а, р/с 26009103327001 в ЗАО "Альфа-Банк", МФО 300346, код 24047779.

11. Другие условия Договора и дополнительного соглашения №1, не затронутые в данном Дополнительном Соглашении № 2, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

12.          Дополнительное Соглашение № 2 составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Зважаючи на викладене та необхідність отримання додаткових доказів, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 23.03.10 об 11 год. 50 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Зобов'язати позивача –уточнити предмет позову та надати документальні докази направлення відповідачу проекту спірної угоди, підписаної та скріпленої печаткою підприємства.

Суддя                                                                      А. Г. Ворожцов