Рішення № 8242856, 25.11.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/40425.11.09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпати"

До Товариства з обмеженою відповідальністю "Доріда

Про стягнення 150162,60 грн.

Суддя Станік С.Р.

Представники сторін:

Від позивача: Василенко Ю.В.. –предст. (дов. у справі);

Від відповідача: не з’явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення з останнього заборгованості у розмірі 140162,60 грн., пені в сумі 15487,90 грн., втрати з урахуванням індексу інфляції в розмірі –9032,94 грн., 10000,00 грн. моральної шкоди та судових витрат.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.09.2009 було порушено провадження у справі № 47/404, розгляд якої було призначено на 21.10.2009.

Ухвалою від 21.10.2009 у зв’язку з неявкою представника відповідача у судове засідання, розгляд справи було відкладено на 18.11.2009.

Ухвалою від 18.11.2009 у на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 25.11.2009.

Представник позивача у судове засідання 25.11.2009 з’явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Позовні вимоги позивача мотивовані тим, що відповідач згідно умов договору оренди від 09.07.2007 є орендарем нежитлового приміщення загальною площею 540 кв.м, що розташоване на першому поверсі за адресою: м. Київ, вул.. Булгакова,18, яке належить на праві приватної власності позивачу. Позивачем, відповідно до умов договору було нараховано відповідачу до сплати за оренду приміщення та надання комунальних послуг, на загальну суму 115641,66 грн., однак відповідачем сплачено лише частково суму боргу, у звязку з чим позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з з відповідача суми боргу.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 18.09.2009, від 21.10.2009 та від 18.11.2009 не виконав, відзиву на позовну заяву не надав. Через канцелярію Господарського суду міста Києва ніяких заяв та клопотань не подавав. Про проведення судових засідань 21.10.2009, 18.11.2009 та 25.11.2009 був повідомлений належним чином.

Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Таким чином, розглянувши у судових засіданнях матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

          09.07.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати»(позивачем), як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Доріда»(відповідачем), як орендарем, було укладено Договір оренди, відповідно до умов якого орендодавцем передано, а орендарем прийнято в тимчасове платне користування майно –нежитлове приміщення загальною площею 540 кв.м, що розташоване на першому поверсі за адресою: м. Київ, вул.. Булгакова,18, що знаходиться у власності Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати»на підставі свідоцтва про право власності від 08.08.1997 р.

Пунктом 2.6. встановлено, що повернення приміщення оформлюється відповідним Актом приймання-передачі приміщення, який складається і підписується уповноваженими представниками сторін.

Умовами Договору оренди від 09.07.2007 сторонами було погоджено, що орендна плата у розмірі 54540,00 грн. (п. 3.3) сплачується орендарем щомісячно, авансом, не пізніше 10-го числа місяця, на підставі виставленого Орендодавцем рахунку-фактури та підтверджується Актом наданих послуг, що підписується сторонами (п.3.5); орендар зобов’язується щомісячно компенсувати орендодавцю витрати, пов’язані з водопостачанням, теплопостачанням, електропостачанням, та водовідведенням своєї діяльності в Приміщенні (п.3.8.). Вказані витрати сплачуються Орендарем на підставі рахунків, що виставляються відповідними обслуговуючими організаціями Орендодавцю і перевиставляються Орендодавцем орендарю для оплати в порядку і строки, вказані в цих рахунках та підтверджуються Актом наданих послуг, що підписується сторонами (п.3.9).

Згідно Акта приймання-передачі від 12.07.2007 до Договору оренди від 09.07.2007, підписаного повноважними представниками сторін та посвідченого їхніми печатками, Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати», як орендодавцем, було передано, а відповідачем, як орендарем, було прийнято у користування майно –нежитлове приміщення загальною площею 540 кв.м, що розташоване на першому поверсі за адресою: м. Київ, вул.. Булгакова,18, що знаходиться у власності Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати»на підставі свідоцтва про право власності від 08.08.1997 р.(позивача).

Згідно акту прийому – передачі від 30.11.2008 та рахунку фактури від 06.05.2009 № СФ-0000058 на суму 60179,84 грн., акту прийому –передачі від 30.12.2008 та рахунку фактури від 09.01.2009 № СФ-000003 на суму 60179,84 грн., акту прийому –передачі від 30.04.2009 та рахунку фактури від 30.04.2009 № СФ-0000035 на суму 15000,00 грн., рахунку-фактури від 11.06.2009 р № СФ-0000069 на суму 15000,00 грн., належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи, а оригінали було досліджено судом в судовому засіданні, які виставлялись позивачем відповідачу, загальна сума витрат за оренду приміщення, нарахованих позивачем і які підлягали сплаті відповідачем згідно умов Договору від 09.07.2007 складає 150359,68 грн.

Відповідно до банківських виписок по особовому рахунку позивача за період з квітня по травень, відповідачем було здійснено перерахування грошових коштів за оренду приміщення на виконання умов Договору згідно виставлених позивачем рахунків-фактур, загалом на суму 45100,00 грн.

На виконанням умов Договору (п.3.9) за оплату комунальних платежів позивачем виставлено відповідачу рахунки: рахунок-фактура № СФ-0000070 від 11.06.2009 на суму 579,40 грн., Рахунок-фактура № СФ-0000047 від 30.04.2009 на суму 76,50 грн., Рахунок-фактура № СФ-0000078 від 30.06.2009 на суму 5 965,88 грн., Рахунок-фактура № СФ-0000079 від 30.06.2009 на суму 3 760,20 грн. належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи, а оригінали було досліджено судом в судовому засіданні, які виставлялись позивачем відповідачу, загальна сума витрат за комунальні послуги, нарахованих позивачем і які підлягали відшкодуванню відповідачем згідно умов Договору від 09.07.2007 складає 10381,98 грн.

Відповідно до опису вкладення у цінний лист від 28.07.2009 та 30.07.2009 року вищенаведені рахунки було відправлено позивачем на адресу відповідача.

Позивач у позові зазначав про те, що загалом для сплати відповідачу за оренду приміщень, надання комунальних послуг було нараховано 115641,66 грн. (150359,68 грн. за орендну плату + 10381,98 грн. –45100,00 грн.)

Позивачем на адресу відповідача 22.06.2009 було направлено претензію з вимогою погасити заборгованість в розмірі 129430,59 грн. (станом на момент предявлення претензії) згідно умов Договору від 09.07.2007.

Відповідно до пояснень представника позивача, оскільки відповідач відповіді на претензію позивача не надав, свого обов’язку по повній оплаті витрат за оренду приміщення та комунальних платежів не виконав, у зв»язку з чим позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 115641, 66 грн., 9032,94 грн. витрат з урахуванням індексу інфляції, пені у розмірі 15487,90 грн., моральної шкоди в сумі 10000,00 грн. та судових витрат.

          Статтею 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором оренди наймодавець передає або зобов”язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України встановлює, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, судом встановлено, що відповідач, згідно умов Договору від 09.07.2007, зобовязався здійснювати оплату за користуванням орендованим майном - нежитловим приміщенням загальною площею 540 кв.м, що розташоване на першому поверсі за адресою: м. Київ, вул. Булгакова,18, що знаходиться у власності Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати»на підставі свідоцтва про право власності від 08.08.1997 р.(позивача) зокрема і по наданню комунальних послуг, яке було передано відповідачу в оренду по Акту приймання-передачі від 12.07.2007 до Договору оренди від 09.07.2007. Позивачем, як орендодавцем, умови договору оренди від 09.07.2009 виконано належним чином, що підтверджується актами прийому передач та виставленими рахунками –фактурами, а відповідачем свої зобов’язання по повній оплаті наданих позивачем послуг по оренді майна та комунальних послуг у строк передбачений договором не виконано. Оплата в сумі 115641,66 грн. здійснена відповідачем не була, про що у визначений законом спосіб відповідачем не заперечувалось, доказів протилежного станом на момент вирішення спору по суті суду не надано.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач (орендодавець), умови укладеного між сторонами договору виконав належним чином, що підтверджується відповідними документами: актами прийому-передачі наданих послуг по оренді майна, які підписані уповноваженими представниками сторін та посвідчені печатками останніх (належним чином засвідчені копії знаходиться в матеріалах справи, а оригінали було досліджено судом в судовому засіданні) та виставлених рахунків-фактур на сплату наданих послуг за оренду майна на загальну суму 150359,68 грн., а відповідач (орендар), свого обов’язку щодо повної оплати наданих позивачем послуг по оренді майна у строк, встановлений укладеним між сторонами договору не виконав, а лише частково оплатив за оренду майна у розмірі 45100, 00 грн., що підтверджується відповідними виписками банку з особового рахунку позивача. Крім того, позивачем виконана умови договору (п. 3.9), виставлено та направлено відповідачу рахунки на оплату комунальних платежів на загальну суму 10381,98 грн., однак, відповідач (орендар) свого обов’язку щодо повної оплати комунальних послуг у строк, встановлений укладеним між сторонами договору не виконав.

З огляду на вищенаведене, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача суми основного боргу визнаються судом законними, обґрунтованими та такими, що підлягають судом задоволенню, у зв»язку з чим стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сума основного боргу у розмірі 115641,66 грн. (150359,68 грн. за надані позивачем послуги по оренді майна – 45100,00 грн. оплата відповідача + 10381,98 грн. розмір наданих комунальних послуг).

Крім цього, позивачем заявлено позовну вимогу про стягнення з відповідача 10000,00 грн. моральної шкоди.

Згідно із ст. 440-1 ЦК України моральна (немайнова) шкода, заподіяна організації діяннями іншої особи, яка порушила їх законні права, відшкодовується особою, яка заподіяла шкоду, якщо вона не доведе, що моральна шкода заподіяна не з її вини. Моральна шкода може бути відшкодована в грошовій або іншій матеріальній формі за рішенням суду незалежно від відшкодування моральної шкоди. Розмір відшкодування моральної шкоди визначається судом з урахуванням суті позовних вимог, характеру діяння особи, яка заподіяла шкоди, фізичних чи моральних страждань потерпілого, а також інших негативних наслідків.

У відповідності до вимог Постанови Пленуму Верховного Суду України №4 від 31.03.1995р. "Про судову практику у справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб.

Позивач у позовній заяві зазначає, що через невиконання своїх зобов»язань по сплаті комунальних платежів Товариства з обмеженою відповідальністю «Доріда»(відповідача) перед позивачем, Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпати»не виконало своїх зобов"язань перед акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», що спричинило негативні наслідки у відношенні з останньою та відобразилось на репутації підприємства - позивача. Однак, позивачем не доведено суду наявність у останнього втрат немайнового характеру внаслідок дій відповідача та причинно-наслідкового зв’язку між втратою ділової репутації позивача та несплатою Товариством з обмеженою відповідальністю «Доріда»(відповідачем) розміру комунальних послуг. Враховуючи наведене, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Також, позивачем у позові заявлені вимоги про стягнення з відповідача витрат з урахуванням індексу інфляції у розмірі 9 032,94 грн. за прострочення виконання зобовязання по оплаті за Договором від 09.07.2007 та пені у розмірі 15487,90 грн., однак враховуючи те, що відповідачем здійснено часткове погашення заборгованості по Договору на суму 45100,00 грн., а позивачем не надано суду обґрунтованого детального розрахунку витрат з урахуванням індексу інфляції та розміру пені за період прострочення із зазначенням по яким саме рахункам-фактурам здійснено погашення заборгованості в сумі 45100,00 грн. та періодів нарахування відповідних витрат, також не визначено коли саме по кожному з рахунків –фактур виникла заборгованість, внаслідок чого суд позбавлений можливості відповідно до наданих позивачем доказів прийняти законне та об»єктивне рішення в цій частині позовних вимог, а тому суд дійшов висновку про залишення без розгляду на підставі ст. 81 п.5 Господарського процесуального кодексу України позовних вимог позивача про відшкодування витрат з урахуванням індексу інфляції та пені.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, стороні, на користь якої відбулося рішення, господарській суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов”язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову –на відповідача: при відмові в позові –на позивача; при частковому задоволенні позову –на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Зокрема з відповідача підлягає стягненню на користь позивача –1 156,42 грн. витрат по сплаті державного мита та 181,75 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 81, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Доріда»(код ЄДРПОУ 33637190, місцезнаходження: 01042 м. Київ, вул. П.Лумумби, 15) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпати»(код ЄДРПОУ 23519845, місцезнаходження: 03134, м. Київ, вул. Булгакова,18) суму заборгованості в розмірі 115 641 (сто п’ятнадцять тисяч шістсот сорок одна) грн. 66 коп., а також витрати по сплаті державного мита у розмірі 1 156 (одна тисяча сто п’ятдесят шість) грн. 42 коп. та 181 (сто вісімдесят одна) грн. 75 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Видати наказ відповідно до ст. 116 ГПК України.

4.          Позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача на користь позивача 9 032,94 грн. інфляційних втрат та пені у розмірі 15487,90 грн. залишити без розгляду на підставі п. 5 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.

5.          В задоволенні позовних вимог в іншій частині–відмовити.

6.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                 С.Р.Станік

підписано: 11.01.2010