YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Запорізька область

/

Господарський суд Запорізької області

Рішення № 8240096, 24.02.2010, Господарський суд Запорізької області

Дата ухвалення

24.02.2010

Номер справи

28/35/10

Номер документу

8240096

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.10 Справа № 28/35/10

Суддя

За позовом: Донецького обласного закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях “Донецьктурист” (83000, м. Донецьк, площа Конституції, 3)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “АКВА-ЛЕНД” (69104, м.Запоріжжя, вул. Чумаченка, 15-Г, кім. 45)

про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 14.400грн. 00коп. та пені в сумі 2481грн. 98коп.на підставі договору оренди нежитлового приміщення № 3 від 01.12.2008р.

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: Кожухова Н.І. –представник на підставі довіреності №3 від 18.02.2010р.

від відповідача: не з’явився

25.01.2010р. заявлені вимоги про стягнення з ТОВ “АКВА-ЛЕНД” 14.400грн.00коп. заборгованості на підставі договору оренди нежилого приміщення №3 від 01.12.2008р. та 2.481грн.98коп. пені за неналежне виконання умов договору.

Ухвалою суду від 25.01.2010р. порушено провадження у справі №28/35/10, судове засідання призначено на 24.02.2010р., у сторін витребувані необхідні документи та докази для розгляду справи.

Також ухвалою суду від 25.01.2010р. було відмовлено у задоволенні клопотання про забезпечення позову шляхом накладання арешту на грошові кошти відповідача.

За клопотанням представника позивача справа розглядалась без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Представник позивача в судовому засіданні 24.02.2010р. наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, що зазначені в позові.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з’явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб –учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Згідно з довідкою ЄДРПОУ №298901 адреса Товариства з обмеженою відповідальністю «АКВА-ЛЕНД»- 69104, м.Запоріжжя, вул. Чумаченька, буд.15-Г, кв.45. Саме на цю адресу надсилалась кореспонденція. Крім того, матеріали справи містять поштове повідомлення №6766021, відповідно до якого уповноважений представник відповідача Кудряшова отримала копію ухвали суду –04.02.2010р. За таких обставин, слід зазначити, що відповідач був належним чином повідомлений про дату та час судового засідання.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

На підставі чого, у відповідності до ст..85 ГПК України представнику позивача за його згодою було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив,

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч.І ст.175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов’язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов’язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку. Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлені законом або договором терміни.

Згідно зі ст.193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як свідчать надані до суду документи, 01.12.2008р. між Донецький обласним закритим акціонерним товариством по туризму та екскурсіям (орендодавець) та ТОВ «АКВА-ЛЕНД»(орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: 83000, м.Донецьк, пл.. Конституції, 3, ком. №15, загальною площею 26кв.м.

Пунктом 2.1 договору сторони узгодили, що сума орендної плати на місяць складає 2.880грн.00коп.

Пунктом 2.2 договору визначено, що орендна плата складається із плати за користування орендним майном, комунальних послуг (електро-, водо-, теплопостачання, вивіз сміття), охорони орендуємого приміщення, пожежної сигналізації та інших експлуатаційних витрат на утримання орендуємого приміщення.

Згідно з п.2.3 договору орендна плата вноситься орендарем шляхом перерахування орендної плати на банківський рахунок орендодавця щомісяця, але не пізніше 5-го числа поточного місяця або за письмовою згодою сторін іншим способом, який не суперечить діючому законодавству.

Пунктом 7.1 договору встановлений строк його дії з 01.12.2008р. по 31.12.2009р.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до положень ст.629 ЦК України договір є обов’язком для виконання сторонами.

31.05.2009р. між сторонами був підписаний Акт приймання-передачі приміщення ЗАТ «Донецьктуризм»позивачу, в зв’язку із достроковим розірванням договору оренди №3 від 01.12.2008р.

Разом з тим, під час дії умов договору оренди №3 від 01.12.2008р. відповідачем були допущені порушення щодо внесення орендної плати. Сума боргу за період користування нежитловим приміщенням з січня 2009р. по травень 2009р. складає 14.400грн.

Статтею 32 ГПК України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

В обґрунтування заявленої до стягнення суми боргу, позивачем надані Акти та податкові накладні за спірний період.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача оплатити заборгованість за оренду нежитлового приміщення за період з січня 2009р. по травень 2009р. не припинено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості у сумі 14.400грн.00коп. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлені вимоги про стягнення пені за прострочення сплати заборгованості у розмірі 2.481грн.98коп.

На підставі ст. 611 ЦК України одним з наслідків порушення зобов'язання є оплата неустойки (штрафу, пені) - визначеної законом чи договором грошової суми, що боржник зобов'язаний сплатити кредитору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язання, зокрема у випадку прострочення виконання.

Відповідно до 6.4 договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати, необґрунтованої або повної відмови від сплати, або несвоєчасного звільнення орендарем займаного після розірвання або після спливу дії договору. Орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі 5% від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу або затримки у звільнені орендує мого приміщення.

Як вже зазначалось вище, заборгованість за оренду приміщення виникла за період з січня 2009р. по 31.05.2009р.

Згідно з умовами договору орендодавець повинен здійснювати оплату до п’ятого числа поточного місяця.

Відповідно до розрахунку позивача до стягнення пред'явлена сума пені за період прострочення з 01.02.2009р. по 31.12.2009р. у розмірі 2.481грн.98коп.

Пунктом 6 ст. 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

В той же час, позивачем виконаний розрахунок пені без дотримання вищезазначеної норми.

Згідно з розрахунком зробленим судом до стягнення підлягає пеня за період прострочення виконання зобов’язань з 01.02.2009р. по 05.11.2009р. у розмірі 1299грн.21коп., в решті заявлених вимог слід відмовити.

Розрахунок пені: