Рішення № 8239527, 21.01.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.10 Справа № 27/405/09

За позовом: Комунального підприємства “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4”, м. Запоріжжя

до Приватного підприємства ОСОБА_2, м. Запоріжжя третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Управління житлового господарства Запорізької міської ради, м. Запоріжжя про стягнення 9 804 грн. 61 коп.

Суддя Дроздова С.С.

Представники:

Від позивача: Лучко О.С., дов. № 1558/09-05 від 15.01.2010 р.

Від відповідача: не зявився

Від третьої особи: не зявився

На підставі статті 85 ГПК України 21 січня 2010 року прийнято рішення та оголошено суддею у судовому засіданні після закінчення розгляду справи.

Комунальне підприємство “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4”, м. Запоріжжя звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства ОСОБА_2, м. Запоріжжя 9 804 грн. 61 коп., в тому числі 5 332 грн. 42 коп. заборгованість по орендній платі за договором оренди житлового приміщення № 537/4 від 01.10.2003 р.,1 149 грн. 43 коп. витрати на опалення та 3 322 грн. 76 коп. експлуатаційні витрати, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Управління житлового господарства Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

Ухвалою господарського суду від 25.11.2009 р. порушено провадження у справі № 27/405/09 та призначено судове засідання на 21.12.2009 р.

Ухвалою господарського суду від 21.12.09 р. розгляд справи відкладався, на підставі ст. 77 ГПК України, у звязку з неявкою у судове засідання уповноваженого представника відповідача. Судове засідання призначено на 21.01.2010 р.

21.01.2010 р. судовий розгляд справи № 27/405/09 продовжено.

21.01.2010 р. до початку розгляду справи представник позивача заявив письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Головуючим суддею оголошено яка справа розглядається, склад суду, та розяснено представнику позивача, який прибув в судове засідання, його права, у тому числі право заявляти відводи.

Відводів складу суду не заявлено.

Представник позивача 21.01.2010 р. підтримав позовні вимоги, на підставах, викладених у позовній заяві.

Представник третьої особи, у судове засідання, відкрите 21.01.2010 р. не зявився. Про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином.

Представник відповідача у судові засідання, відкриті 21.12.09 р. та 21.01.2010 р. не зявився. Проти позову не заперечив, письмового відзиву не надав. Про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином. Поважні причини своєї неявки суду не повідомив. Клопотань про розгляд справи за відсутності представника відповідача або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст. 33 ГПК України, обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Неявка ПП ОСОБА_2 в судове засідання не звільняє відповідача від виконання вимог суду, викладених в ухвалі суду і направлення суду витребуваних матеріалів.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобовязання не виконав, не скористався належним чином без поважних причин правом на захист своїх інтересів.

Проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Господарським судом встановлено, що 01.10.03 р. між КП “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4” та Приватного підприємства ОСОБА_2 було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 537/4 від 01.10.03 р.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від03.09.02 р. № 267/1 Про оплату за оренду вбудовано-прибудинкових приміщень та окремо стоячих будівель, що знаходяться в повному господарському віданні КП «ВРЕЖО № 1-11, 13», відбулася заміна орендодавця з КП «ВРЕЖО № 4»на Управління житлового господарства міської ради, у звязку з чим, укладена додаткова угода від 24.10.02 р., відповідно до якої КП «ВРЕЖО № 4»є балансоутримувачем нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 1.1 договору № 537/4 орендодавець, на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 25.09.03 р. № 314/20 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 69,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, що значиться на балансі КП «ВРЕЖО № 4.

Дане нежитлове приміщення вбудоване підвал 5 поверхового житлового будинку, відповідно до плану з інвентарної справи, доданого до експертної оцінки виконаної ДП ПБФ «Віктор»БТО «Вікторбуд».

Відповідно до п. 1.2 договору приміщення передається в оренду для розміщення магазину продовольчих товарів.

Згідно із п. 3.1 договору, орендна плата визначається на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 31.08.00 р. № 297 та рішення пятої сесії Запорізької міської ради 24 скликання від 30.10.02 р. № 13.

Відповідно до п. 3.2 договору, розмір орендної плати за перший місяць оренди становить 282 грн. 95 коп. помножена на індекс інфляції.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендарем самостійно, шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції (п. 3.3 договору).

Відповідно до п. 3.5 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі перераховується на відповідний розрахунковий рахунок до місцевого бюджету м. Запоріжжя відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення (включаючи день оплати) але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Відповідно до п. 5.2 договору, орендар зобовязується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату до місцевого бюджету м. Запоріжжя.

Відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, у звязку з чим виникла заборгованість по орендній платі у розмірі 5332 грн. 42 коп., 1149 грн. 43 коп. заборгованість по опаленню та 3322 грн. 76 коп. заборгованість по експлуатаційних витратах.

Згідно із ч. 1 ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Заборгованість субєкта підприємницької Приватного підприємства ОСОБА_2 перед КП “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4” склала 9 804 грн. 61 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязаннямаєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правовихактів, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Ст. 218 ГК України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобовязання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Правовідносини сторін врегульовано договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором».

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач не надав доказів сплати суми заборгованості.

Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими, не забороненими законом засобами, захищати свої права від порушень.

Враховуючи це, а також положення статті 19 Конституції України, власник вправі звернутись за захистом своїх прав у будь-який спосіб, не заборонений законом.

Комунальне підприємство “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4” правомірно звернулося до господарського суду, позовні вимоги є такими, що підтверджуються фактами, встановленими судом, та відповідають нормам діючого законодавства України.

Враховуючи вищевикладене, пояснення представника позивача, наявні матеріали справи, господарський суд дійшов висновку щодо задоволення позову у повному обсязі.

Судові витрати: державне мито України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача, тому як спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства ОСОБА_2 (69106 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4” (69106 м. Запоріжжя вул. Фінальна, 5, ЄДРПОУ 05398013, р/р 26009038030002 в АКБ «Індустріалбанк»МФО 313849) 5332 (пять тисяч триста тридцять дві) грн. 42 коп. заборгованості по орендній платі, 1149 (одна тисяча сто сорок девять) грн. 43 коп. витрат на опалення, 3322 (три тисячі триста двадцять дві) грн. 76 коп. експлуатаційних витратах, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Видати Комунальному підприємству “Виробниче ремонтне експлуатаційне житлове обєднання № 4” (69106 м. Запоріжжя вул. Фінальна, 5, ЄДРПОУ 05398013) довідку на повернення з Державного бюджету України 76 (сімдесят шість) грн. 50 коп. зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

(Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 ГПК України та підписано 21.01.2010р.)

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя С.С. Дроздова