Рішення № 8220005, 15.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.02.10р.Справа № 39/764-07(32/69)-07 За позовом Комунальне підприємство "Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця " м. Марганець Дніпропетровська область

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Марганчанка" м. Марганець

Третя особа-1: Марганецька міська територіальна громада в особі Марганецької міської ради м.Марганець

Третя особа-2: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про спонукання виконати певні дії

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

Від позивача: Колонець М.М., дов. від 15.02.2010р.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи-1 : Лук’яненко Р.М. дов. № 2 від 12.05.2009р.

Від третьої особи-2: Сидоренко О.А., дов. від 08.12.2009р. № 81

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить суд: зобов'язати ТОВ "Марганчанка" звільнити нежитлове приміщення загальною площею 396 кв.м. по вул. Центральна, 42-а у м. Марганець у зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди. Також позивач просить суд судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Ухвалою від 08.02.2007р. провадження у справі було зупинено до набрання чинності рішення у справі № 32/349 за позовом ТОВ "Марганчанка" до Марганецької міськради про продовження строку договору оренди

Розпорядженням голови суду від 25.10.2007р. у зв'язку із закінченням строку повноважень судді О.Ю.Васильєва, справу передано на розгляд судді О.В. Ліпинському.

Ухвалою господарського суду від 29.10.2007р. справу прийнято до провадження.

Ухвалою господарського суду від 17.12.2007р. залучено в якості третьої особи-2 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області.

Ухвалою господарського суду від 24.01.2008р. провадження у справі зупинено до розгляду справи № 39/226, яка є пов'язана з даною справою.

Ухвалою господарського суду від 09.02.200р. провадження у справі поновлено, в зв’язку із усуненням обставин, що зумовили її зупинення.

Третя особа-1 у письмових поясненнях просить задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, відзиву на позов не подав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, господарський суд убачає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

За згодою представників сторін, в судовому засіданні 15.02.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та третіх осіб 1,2, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.2003р. між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) укладено договір оренди міського комунального майна (надалі - Договір). (а.с.10-11).

Згідно п. 1.1. Договору при оренді нерухомого майна міської комунальної власності Позивач передає, а Відповідач приймає приміщення загальною площею 396 кв.м. по вул. Центральна, 42-а згідно з актом приймання-передачі, який є невід'ємною частиною договору.

Пунктом 10.0 Договору сторони погодили, що термін дії договору визначений з 01.09.2003р. по 24.07.2005р.

Листами Позивача від 24.05.2005р. № 115, від 17.10.2005р. № 173, від 07.06.2006р. № 52 (а.с.а.с. 12-14) Відповідача було повідомлено про закінчення терміну дії Договору та необхідності повернення орендованого майна.

Згідно акту складеного 09.08.2005р. депутатами Марганецької міської ради: Кругликовським Ю.І., Лук'яненко Н.В., Гиль Л.В., Ситник А.Я., Берчук Г.Г., секретарем міської ради Малишевим В.Ф., начальником КП "Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця", в присутності ЗМІ (МГОК ТV та МСТ) Відповідач орендоване приміщення не звільнив.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 785 ЦК України, передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона булла одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно вимог ч. 2 ст. 795 ЦК України, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. Аналогічні положення щодо повернення орендованого майна, закріплені в п. 2.4. договору оренди від 01.09.2003 року.

На час розгляду справи, доказів повернення об’єкта оренди в порядку встановленому умовами договору, як і доказів звільнення займаного приміщення суду не надано.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства "Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця" заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 785, 795 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Марганчанка" (53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Центральна, 42-а, код ЄДРПОУ 21893077) звільнити нежиле приміщення загальною площею 396 кв.м. по вул. Центральна ,42-а у м. Марганець у зв’язку із закінченням терміну дії договору оренди.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Марганчанка" (53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Центральна, 42-а, код ЄДРПОУ 21893077) на користь Комунального підприємства "Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця " (53400, Дніпропетровська область м. Марганець, вул. Радянська, 29-а., код ЄДРПОУ 31335044) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Повернути Комунальному підприємству "Фонд комунального майна територіальної громади м. Марганця " (53400, Дніпропетровська область м. Марганець, вул. Радянська, 29-а., код ЄДРПОУ 31335044) зайво сплачене державне мито в розмірі 17 грн. 00 коп., перераховане платіжним дорученням № 167 від 18.04.2006.

Видати довідку.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 18.02.2010