Рішення № 81983665, 10.04.2019, Ізяславський районний суд Хмельницької області

Справа № 675/417/19

Провадження № 2/675/321/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" квітня 2019 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Демчука П.В.,

за участю: секретаря судового засідання Григор`євої О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Ізяславської міської ради Хмельницької області про скасування розпорядження органу приватизації та визнання недійсним свідоцтва на право власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Ізяславської міської ради Хмельницької області про скасування розпорядження органу приватизації та визнання недійсним свідоцтва на право власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що згідно розпорядження відділу приватизації Ізяславської міської ради Хмельницької області від 11 березня 1996 року № 756 видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру НОМЕР_1 , за АДРЕСА_1 , згідно якого квартира загальною прощею 60,4 кв. м. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у рівних долях, тобто по 1/3 частині. На момент приватизації квартири позивач був неповнолітнім, а тому в його інтересах виступали батьки. На даний час ОСОБА_1 досяг повноліття, однак житлом не забезпечений. Вважає, що вказані розпорядження про приватизацію та свідоцтво про право власності на житло видані з порушенням вимог чинного законодавства та прав позивача, а тому мають бути визнані недійсними, оскільки вони обмежують його право на даний час скористатись правом на приватизацію, стати на облік та поліпшити житлові умови за місцем роботи.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, у поданій заяві розгляд справи просив провести у його відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, хоча своєчасно та належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи, подали до суду заяви з проханням слухати справу у їх відсутності.

Представник Ізяславської міської ради Хмельницької області Ящук Т.І. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву з проханням слухати справу у її відсутності, під час розгляду справи та вирішення даного позову покладається на думку суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Ізяслав Хмельницької області, його зареєстрованим місцем проживання є АДРЕСА_2 , що підтверджується паспортом позивача.

Згідно розпорядження відділу приватизації Ізяславської міської ради Хмельницької області, 11 березня 1996 року видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру НОМЕР_1 , за АДРЕСА_1 , згідно якого квартира загальною прощею 60,4 кв. м. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у рівних долях, тобто по 1/3 частині; загальна проща квартири 60,4 кв. м., що підтверджується розпорядженням, свідоцтвом на право власності на житло.

Відповідно до положень ст.3, ч. 5 ст.5, ч. 2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року № 2482-XIIз наступними змінами, кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Передача займаних квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі(будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Згідно з п. 4 Прикінцевих та перехідних положень чинного ЦК України, щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

За змістом ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ч. 6 ст. 203 ЦК України, правочин, що вчиняється батьками, не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх та непрацездатних дітей.

Статтею 41 ЦК Української РСР від 18 липня 1963 року (який діяв на момент укладення угоди) передбачено, що для вчинення правочину обов`язковою ознакою є волевиявлення особи, яке направлене на досягнення бажаних для учасників правочину юридичних наслідків - встановлення, зміну або припинення відповідних правовідносин.

За змістом ч. 1 ст. 229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

З огляду на вищезазначене, враховуючи, що використання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належного синові права на приватизацію житлового приміщення обмежує можливості реалізації останнім своїх житлових прав, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 ЦК Української РСР від 18 липня 1963 року, ст.ст.203 ч. 6, 229 ч. 1, 328 ч. 1, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 5 ч. 5, 8 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року № 2482-XII з наступними змінами, ст.ст.2, 4, 5, 12, 13, 76-82, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Скасувати розпорядження органу приватизації Ізяславської міської ради Хмельницької області від 11 березня 1996 року № 756 про приватизацію квартири АДРЕСА_3 .

Скасувати свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_4 , за АДРЕСА_1 , видане 11 березня 1996 року Ізяславською міською радою Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Ізяславський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники провадження:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 .

Відповідачі:

1) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_2 ;

2) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає в АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 ;

3)Ізяславська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43, Хмельницької області, ЄДРПОУ 04060720.

Повний текст судового рішення складено 19 квітня 2019 року.

Суддя П. В. Демчук