Рішення № 81864906, 08.04.2019, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2912/19

пр. № 2/759/3616/19

08 квітня 2019 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лиюрова Лілія Олександрівна,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 заявив позов, за яким просив розірвати договір довічного утримання, що був укладений ним з ОСОБА_2 , застосувати наслідки розірвання договору, а саме повернути йому квартиру АДРЕСА_1 , визнавши за ним право власності на квартиру та скасувати заборону на відчуження квартири.

Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором.

Провадження за позовом відкрите відповідно до ухвали судді від 20.02.2019 року, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відзиву на позов не надійшло.

Сторони в суд не зявились.

Судом встановлено таке.

14.10.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір довічного утримання, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лиюровою Л.О. за реєстровим №4715. Посвідчуючи договір нотаріус наклала заборону на відчуження квартири, що є предметом договору, до припинення чи розірвання договору (зареєстровано в реєстрі за №4718).

Відповідно до п.1 договору ОСОБА_1 передав, а ОСОБА_2 прийняв у власність на умовах цього договору квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,8 кв.м., житловою площею 18,40 кв.м.

Взамін ОСОБА_2 , як це зазначено в п. 7 договору, взяв на себе зобов"язяння довічно утримувати ОСОБА_1 у вигляді: забезпечення житлом шляхом збереження права безоплатного пожиттєвого проживання у відчужуваній квартирі; проведення косметичного ремонту квартири; забезпечення відчужувача харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою, при необхідності сплачувати лікування в стаціонарі.

Грошова оцінка вказаних видів матеріального забезпечення в місяць сторонами погоджена в сумі 300 грн. на місяць (п.8 Договору).

Позивач встверджує, що відповідач зобов"язання з пожиттєвого утримання не виконує, вимогу про розірвання договору відмовився отримати.

Ці доводи позивача не спростовані відповідачем, і знаходять своє підтвердження наданими в обгрунтування позову письмовими доказами.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно з ч.1 ст.755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; на вимогу набувача. Аналогічне положення міститься у п.9 договору.

Відповідно до ч.1 ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

За таких обставин та вимог закону, суд вважає за необхідне розірвати спірний договір довічного утримання, повернувши позивачу квартиру АДРЕСА_1 .

Підлягає задоволенню і вимога позивача про зняття заборони відчуження квартири на підставі ст.ст. 18, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, позов може бути задоволено повністю.

За такого рішення, витрати у справі суд покладає на відповідача, відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 10-13, 77-80, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 14.10.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лиюровою Л.О. за реєстровим №4715.

Повернути ОСОБА_1 на праві власності квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,8 кв.м., житловою площею 18,40 кв.м.

Скасувати заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 31,8 кв.м., житловою площею 18,40 кв.м., що накладена 14.10.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лиюровою Л.О. за реєстровим №4718.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІН НОМЕР_1 ) на користь держави 768(сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складене 18.04.2019 року.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Головуючий Сенько М.Ф.